Aijen 32

5854PR Bergen L • Limburg

Home
•
Residence
•
Woningen
•
Aijen 32

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.057

Photo 45

Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van het charmante dorpje Aijen, tegenover de karakteristieke kerk en op loopafstand van de Maas, staat deze verrassend ruime vrijstaande woning op een unieke locatie. Hier woon je landelijk en vrij, terwijl comfort, praktische leefruimte en een uitstekend verzorgde afwerking hand in hand gaan. Zodra je de straat in rijdt, ervaar je direct de gemoedelijke sfeer van het dorp en de rustige ligging van deze woning. Binnen word je verrast door de ruime en lichte leefruimtes, de tuingerichte woonkamer met gashaard, de open keuken en praktische bijkeuken maken het wooncomfort compleet. Op de verdieping vind je drie ruime slaapkamers, badkamer en middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Ook buiten is aan alles gedacht. De brede oprit met gebakken klinkers, de afsluitbare carport en de daarachter gelegen geïsoleerde garage biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De fraai aangelegde tuin op het zuiden vormt een heerlijke plek om in alle rust en privacy van het buitenleven te genieten. Dankzij de royale terrasoverkapping, die op natuurlijke wijze de verbinding vormt tussen woning, tuin en carport/garage, ontstaat een sfeervolle buitenruimte waar je vrijwel het hele jaar comfortabel kunt zitten. De volledig omsloten tuin beschikt daarnaast over een houten tuinhuis, sproei-installatie en een praktische achterom. bouwjaar: 1977, perceel: 740 m², woonoppervlakte: ca. 122 m², gebouwgebonden buitenruimte: ca. 46 m², overig inpandige ruimte: ca. 9 m², externe bergruimte: ca. 31 m², inhoud: ca. 439 m³. Download de brochure voor meer informatie!

Peelrand Makelaardij

Venray

8,9 out 192 reviews

286 transactions

Website

Mortgage berekenen

Asking price of the property

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

Interest Rate (%)

3,04%

Yearly

Self-invested

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price: € 495.000 k.k.
Status: Available
Offer type: koop
House use: permanente bewoning
Type of dwelling: Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms: 4 rooms
Bedrooms: 4 bedrooms
Bathrooms: 1 badkamer en 1 apart toilet
Floors: 2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area: 122 m²
Land area: 740 m²
Content: 439 m³
Other enclosed space: 9 m²
Building bound outdoor space: 46 m²
External storage space: 31 m²
Backyard area: 169 m²

Construction and Energy

Year of construction: 1977
Construction method: Bestaande bouw
Roof type: Zadeldak bedekt met pannen
Insulation: Volledig geïsoleerd
Heating: Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel
Boiler: Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label: NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation: Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space: Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden: Achtertuin en voortuin
Garden location: Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage: Vrijstaande houten berging
Parking: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type: Vrijstaande stenen garage
Garage capacity: 1 car(s)