Aijen 32

5854PR Bergen L • Limburg

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Aijen 32

Verfügbar

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.057

Bild 45

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van het charmante dorpje Aijen, tegenover de karakteristieke kerk en op loopafstand van de Maas, staat deze verrassend ruime vrijstaande woning op een unieke locatie. Hier woon je landelijk en vrij, terwijl comfort, praktische leefruimte en een uitstekend verzorgde afwerking hand in hand gaan. Zodra je de straat in rijdt, ervaar je direct de gemoedelijke sfeer van het dorp en de rustige ligging van deze woning. Binnen word je verrast door de ruime en lichte leefruimtes, de tuingerichte woonkamer met gashaard, de open keuken en praktische bijkeuken maken het wooncomfort compleet. Op de verdieping vind je drie ruime slaapkamers, badkamer en middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Ook buiten is aan alles gedacht. De brede oprit met gebakken klinkers, de afsluitbare carport en de daarachter gelegen geïsoleerde garage biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De fraai aangelegde tuin op het zuiden vormt een heerlijke plek om in alle rust en privacy van het buitenleven te genieten. Dankzij de royale terrasoverkapping, die op natuurlijke wijze de verbinding vormt tussen woning, tuin en carport/garage, ontstaat een sfeervolle buitenruimte waar je vrijwel het hele jaar comfortabel kunt zitten. De volledig omsloten tuin beschikt daarnaast over een houten tuinhuis, sproei-installatie en een praktische achterom. bouwjaar: 1977, perceel: 740 m², woonoppervlakte: ca. 122 m², gebouwgebonden buitenruimte: ca. 46 m², overig inpandige ruimte: ca. 9 m², externe bergruimte: ca. 31 m², inhoud: ca. 439 m³. Download de brochure voor meer informatie!

Peelrand Makelaardij

Venray

8,9 aus 192 Bewertungen

286 Transaktionen

Website

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

Renten (%)

3,04%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 495.000 k.k.
Status: Verfügbar
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer: 4 Zimmer
Schlafzimmer: 4 Schlafzimmer
Badezimmer: 1 badkamer en 1 apart toilet
Böden: 2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 122 m²
Fläche des Grundstücks: 740 m²
Inhalt: 439 m³
Sonstiger Innenraum: 9 m²
Gebäude mit Außenbereich: 46 m²
Externe Berghalle: 31 m²
Hinterhof Fläche: 169 m²

Bau und Energie

Baujahr: 1977
Bauweise: Bestaande bouw
Dachtyp: Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung: Volledig geïsoleerd
Heizung: Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser: Cv-ketel
Kessel Cv: Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis: NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus: Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich: Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten: Achtertuin en voortuin
Gartenlage: Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung: Vrijstaande houten berging
Parken: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart: Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität: 1 Auto(s)