Aller directement au contenu
Logo de Makelaar Martijn Willems

Hermelijnsingel 12

5854JE Bergen L • Limburg

Vendu

€ 309.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 317.030

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Hermelijnsingel 12 Bergen L
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

(ge)WOON & KOM TOT RUST Welkom op Hermelijnsingel nr 12! Hier vind je een keurig onderhouden tussenwoning waar comfort, stijl en praktische details moeiteloos samenkomen. Een heerlijke plek voor starters op de woningmarkt. En eerlijk is eerlijk, aan de prijs-kwaliteitverhouding zal het niet liggen. GEZELLIG SAMENZIJN Na binnenkomst via de hal met meterkast stap je de knusse woonkamer binnen, met aan de voorzijde de moderne keuken uit 2022. Hier kook je op een bijna nieuwe kookplaat (2025) terwijl je contact houdt met je gasten aan de eettafel in het midden van de ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de zithoek met directe toegang tot de tuin en overkapping. De airco in deze ruimte reguleert altijd een prettig klimaat. De extra hal, met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping, maakt de indeling verrassend praktisch. HEERLIJK BUBBELEN IN DE TUIN De tuin op het zuiden is een fijne plek om te ontspannen. Met een vrije achterom, overkapping en terras kun je hier tot in de late uurtjes genieten. In de berging is plek voor fietsen en tuingereedschap. MODERNE BADKAMER Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers, allemaal voorzien van drempelloos gelegde houtlook laminaat. De prachtige badkamer uit 2021 is modern afgewerkt en uitgerust met een ligbad, wastafel, designradiator en hangcloset. Ook de etage is uitgerust met een airco, zodat alle kamers mee koelen in de zomer. 4e SLAAPKAMER De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer en extra bergruimte. Ook hier ligt een vinyl met laminaat houtlook. De voorzolder herbergt de cv-installatie en extra opslagmogelijkheden. EIGEN OPRIT Bij de woning is een eigen oprit, welke plaats biedt aan 2 auto's om te parkeren. GOED OM TE WETEN Deze woning is in de afgelopen jaren flink gemoderniseerd: 2020: meterkast, 9 zonnepanelen, nieuw schuurdak, kunststof kozijnen en deuren; 2021: vernieuwde badkamer; 2022: vernieuwing toilet en keuken 2023: extra dakisolatie aangebracht - Als laatste is er in 2025 een nieuwe vloer op de eerste verdieping gelegd. - Rolluiken vind je aan de voorzijde (begane grond en eerste verdieping) en er is een kruipruimte aanwezig. EROPUIT Bergen (L) staat bekend om de groene omgeving en de vele mogelijkheden om te wandelen en fietsen. De Maasduinen en het Reindersmeer liggen op korte afstand, net als diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het dorp ligt in goede verbinding met Gennep en Venlo. En omdat het zo dicht tegen de grens aan ligt met Duitsland zijn de boodschappen altijd goedkoper! Zie jij jezelf hier al wonen? Bel ons gerust voor een bezichtiging, we laten je dit huis met plezier zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 309.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 317.030

2,78%

Annuellement

%

€ 15.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 309.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
329 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HoogRendement (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
16-08-2025
Date de vente
28-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5854

Google Maps

Bergen L sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Bergen L

Meer maisons in Bergen L

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.