Jump to content
Logo of Makelaar Martijn Willems

Hermelijnsingel 12

5854JE Bergen L • Limburg

Sold

€ 309.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.030

2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 317.030

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Hermelijnsingel 12 Bergen L
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

(ge)WOON & KOM TOT RUST Welkom op Hermelijnsingel nr 12! Hier vind je een keurig onderhouden tussenwoning waar comfort, stijl en praktische details moeiteloos samenkomen. Een heerlijke plek voor starters op de woningmarkt. En eerlijk is eerlijk, aan de prijs-kwaliteitverhouding zal het niet liggen. GEZELLIG SAMENZIJN Na binnenkomst via de hal met meterkast stap je de knusse woonkamer binnen, met aan de voorzijde de moderne keuken uit 2022. Hier kook je op een bijna nieuwe kookplaat (2025) terwijl je contact houdt met je gasten aan de eettafel in het midden van de ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de zithoek met directe toegang tot de tuin en overkapping. De airco in deze ruimte reguleert altijd een prettig klimaat. De extra hal, met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping, maakt de indeling verrassend praktisch. HEERLIJK BUBBELEN IN DE TUIN De tuin op het zuiden is een fijne plek om te ontspannen. Met een vrije achterom, overkapping en terras kun je hier tot in de late uurtjes genieten. In de berging is plek voor fietsen en tuingereedschap. MODERNE BADKAMER Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers, allemaal voorzien van drempelloos gelegde houtlook laminaat. De prachtige badkamer uit 2021 is modern afgewerkt en uitgerust met een ligbad, wastafel, designradiator en hangcloset. Ook de etage is uitgerust met een airco, zodat alle kamers mee koelen in de zomer. 4e SLAAPKAMER De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer en extra bergruimte. Ook hier ligt een vinyl met laminaat houtlook. De voorzolder herbergt de cv-installatie en extra opslagmogelijkheden. EIGEN OPRIT Bij de woning is een eigen oprit, welke plaats biedt aan 2 auto's om te parkeren. GOED OM TE WETEN Deze woning is in de afgelopen jaren flink gemoderniseerd: 2020: meterkast, 9 zonnepanelen, nieuw schuurdak, kunststof kozijnen en deuren; 2021: vernieuwde badkamer; 2022: vernieuwing toilet en keuken 2023: extra dakisolatie aangebracht - Als laatste is er in 2025 een nieuwe vloer op de eerste verdieping gelegd. - Rolluiken vind je aan de voorzijde (begane grond en eerste verdieping) en er is een kruipruimte aanwezig. EROPUIT Bergen (L) staat bekend om de groene omgeving en de vele mogelijkheden om te wandelen en fietsen. De Maasduinen en het Reindersmeer liggen op korte afstand, net als diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het dorp ligt in goede verbinding met Gennep en Venlo. En omdat het zo dicht tegen de grens aan ligt met Duitsland zijn de boodschappen altijd goedkoper! Zie jij jezelf hier al wonen? Bel ons gerust voor een bezichtiging, we laten je dit huis met plezier zien!

Mortgage berekenen

€ 309.000

Cost of copper (estimated): € 8.030

2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 317.030

2,78%

Yearly

%

€ 15.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 309.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
133 m²
Content
329 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HoogRendement (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
16-08-2025
Sale date
28-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5854

Google Maps

Bergen L on the map

Spatial overview of the work area in Bergen L

Meer houses in Bergen L

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.