Murseltseweg 15

5854CV Bergen L • Limburg

Accueil
•
Logement
•
Woningen
•
Murseltseweg 15

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.462

Photo 61

Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met volop ruimte, comfort en een heerlijke tuin! Precies wat je zoekt? Dan is deze verrassend ruime woning absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over een royale woonkamer ensuite met sfeervolle houtkachel, een kwalitatieve maatwerk keuken uit 2019, drie slaapkamers, een kelder, praktische bijgebouwen en een heerlijke veranda met uitzicht op de tuin. Op de begane grond is een royale badkamer te vinden evenals een werk-/speelkamer. De woning is gelegen op een royaal perceel en biedt een fijne combinatie van comfortabel wonen, praktische ruimte en volop mogelijkheden voor thuiswerken of hobby's. Pluspunten op een rij: - Kwalitatieve maatwerk keuken uit 2019 - Woonkamer ensuite met sfeervolle houtkachel - Gezellige veranda met uitzicht op de tuin - Werkkamer op de begane grond - Badkamer op de begane grond - Drie slaapkamers op de verdieping - Carport, inpandige berging en separate berging - Fraai aangelegde tuin met veel privacy - Begane grond voorzien van vloerverwarming Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de open keuken en aansluitend de eetkamer en woonkamer ensuite met sfeervolle houtkachel. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een prettig uitzicht op de tuin. De kwalitatieve maatwerk keuken is in 2019 geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een kokend waterkraan. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de gezellige veranda, een heerlijke plek om beschut buiten te zitten en te genieten van het uitzicht op de fraai aangelegde tuin. De tuin biedt volop ruimte, privacy en diverse plekken om te ontspannen. Verder bevinden zich op de begane grond een werkkamer, apart toilet, de badkamer, een praktische wasruimte en de inpandige berging. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van goed formaat en een separate toiletruimte. De kamers bieden voldoende ruimte voor slapen, werken of hobby's en profiteren van een prettige lichtinval. Kelder Onder de woning bevindt zich een praktische provisiekelder, ideaal voor voorraad. Buitenruimte De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy en verschillende zitmogelijkheden. De gezellige veranda vormt een verlengstuk van de woning en is een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt het perceel over een carport, inpandige berging en een vrijstaande berging. Kenmerken Type woning: vrijstaande woning Perceeloppervlakte: 538 m² Woonoppervlakte: 143,5 m² Overige inpandige ruimte: 5,6 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 60,7 m² Externe bergruimte: 15,8 m² Inhoud: 553 m³ Bouwjaar: 1955 Aantal slaapkamers: 3 Energielabel: E Isolatie: dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming: Vaillant cv-ketel (2025), houtkachel en vloerverwarming in de badkamer, hal, woonkamer en keuken. Airconditioning aanwezig op de eerste verdieping. Airconditioning: aanwezig op de verdieping Glasvezel: aanwezig

EEF Makelaars

Boxmeer

9,7 hors 75 avis

63 transactions

Site web Premium

Prêt immobilier berekenen

Prix demandé pour le logement

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

Rendement (%)

3,26%

Annuellement

Propre insertion

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé: € 495.000 k.k.
Statut: Disponible
Type d'offre: koop
Utilisation du logement: permanente bewoning
Type de logement: Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres: 5 chambres
Chambres de coucher: 3 chambres de coucher
Salles de bain: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets: 2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable: 143 m²
Superficie du terrain: 538 m²
Contenu: 553 m³
Autre espace intérieur: 5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment: 60 m²
Espace de stockage externe: 15 m²
Aire de la cour arrière: 240 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction: 1955
Mode de construction: Bestaande bouw
Type de toit: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation: Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude: Cv-ketel
Chaudière: Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie: E