Aller directement au contenu
Logo de Croon makelaars

Groene Hof 3

1861PK Bergen (NH) • Noord-Holland

Disponible

€ 2.250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 46.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 45.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.296.850

Prix d'achat /m²: € 11.139

Galerie de photos

Groene Hof 3 Bergen (NH)
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Onder architectuur gebouwde schuurvilla in het weidelandschap van Bergen met prachtig uitzicht en energielabel A++++. Op deze unieke plek in Bergen, omgeven door groene weilanden, water en prachtige vergezichten, vindt u op huisnummer 3 een sfeervolle villa voor wie houdt van rust en ruimte. Deze woning is een waar paradijs voor natuurliefhebbers en levensgenieters, met een sprookjesachtige tuin die uitnodigt tot ontspanning en inspiratie. Het maakt onderdeel uit van een uniek erf-ensemble van vijf andere unieke landhuizen, die allemaal aangesloten zijn bij het karakter van een ‘boerenerf’ met een eigentijdse uitstraling. Vanuit de woning heeft u een adembenemend uitzicht over de weidse weilanden. De villa vormt het ideale thuis voor wie waarde hecht aan exclusiviteit en hedendaags comfort. We nemen u graag mee naar binnen. Via de entree betreden we de sfeervolle woonkamer met open keuken. De keuken is volledig uitgerust en biedt alles wat het hart van de kookliefhebber begeert. Wat direct opvalt, zijn de grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een weids uitzicht op de groene tuin en de omliggende weilanden. Ook de trap naar de verdieping is een ware blikvanger – een architectonisch hoogstandje dat karakter toevoegt aan de ruimte. Het huis is als een loft opgezet met volledig open karakter. Op de verdieping bevinden zich de slaapkamers en 2 stijlvolle, moderne badkamers. Deze zijn ontworpen met oog voor comfort en gebruiksgemak. Door de hele woning is volop ingebouwde -op maat gemaakte- kastruimte aanwezig en er is een prettige werkplek gecreëerd op de entresol. Een groot bijgebouw is multifunctioneel en kan naar wens worden ingericht als bijvoorbeeld atelier, relaxruimte of sportruimte. Hier bevindt zich ook een grote opbergruimte met de technische voorzieningen. Het huis is elektrisch uitgerust met een warmte pomp, warmte-terug-win-unit, 62 zonnepanelen, HR+++ glas, dus het hele huis is optimaal geïsoleerd. Hierdoor is deze woning voorzien van een heus A++++ label, wat betekent dat de energiekosten vrijwel nihil zijn. Vanuit het buitengebouw geniet u van het fantastische uitzicht over de weilanden. Aan de weilanden achter het huis is ook de buitenkeuken gesitueerd met een grote vlonder die ruimte biedt voor ontspanning en rust. De vrijstaande garage met overdekte carport biedt ruim plek aan de auto en/of andere vervoersmiddelen, maar kan ook prima dienst doen als fijne werkplaats. Op het eigen terrein kunnen eenvoudig meerdere auto's geparkeerd worden. De tuin is een oase van rust en inspiratie, met meer dan fraaie beplanting, verschillende zitjes, een fantastische kas, kippen, zon- en schaduwplekken en een schitterend uitzicht. De kas is direct gekoppeld aan de fraai aangelegde moestuin. De kippen en een fruittuin maken het plaatje daarbij af. De omgeving is ideaal voor wie houdt van wandelen: met een flinke wandeling bent u zo in het bos of in het gezellige centrum van Bergen, waar u fijne terrassen, mooie winkels, tal van sportfaciliteiten en goede scholen treft. Kortom, dit is een buitengewoon fijne woonomgeving voor wie houdt van kunst, cultuur en natuur. Een plek waar u kunt genieten van het beste wat Bergen en haar prachtige omgeving te bieden heeft: rust, ruimte en inspiratie. Wij nodigen u graag uit om deze bijzondere villa zelf te komen ervaren!

Prêt immobilier berekenen

€ 2.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 46.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 45.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.296.850

3,04%

Annuellement

%

€ 112.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.250.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
202 m²
Superficie du terrain
1700 m²
Contenu
749 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
58 m²
Espace de stockage externe
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met leisteen en pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande houten garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1861

Google Maps

Bergen (NH) sur la carte

Explorez Bergen (NH) et les environs

Meer maisons in Bergen (NH)

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.