Aller directement au contenu
Logo de Q-Bus Makelaars Bergen

Noordlaan 52

1861GN Bergen (NH) • Noord-Holland

Vendu

€ 1.575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 33.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.608.350

Prix d'achat /m²: € 8.898

Galerie de photos

Noordlaan 52 Bergen (NH)
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan één van de bekendste lanen van Bergen, op loopafstand van het centrum én met volop privacy in de zonnige achtertuin, staat deze compleet vernieuwde villa. In 2018 is de woning volledig gerenoveerd en uitgebreid. De bovenverdieping is volledig opnieuw opgebouwd in de kap, het rieten dak is vernieuwd en op de begane grond is de vloer vervangen door schuimbeton met vloerverwarming. Het resultaat: een uiterst comfortabele en smaakvol afgewerkte woning waar je zó in kunt. De leefruimtes zijn royaal, licht en perfect geschikt voor een groot gezin, thuiswerken of praktijk/kantoor aan huis. Extra bijzonder is de multifunctionele ruimte op de begane grond met eigen badkamer en pantry: ideaal als gastenverblijf, werkruimte of als slaapkamer met badkamer op de begane grond. De woning heeft 6 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten, een grote oprit voor meerdere auto’s, een stenen berging, een houten overkapping met schuur én een fraai aangelegde zonnige tuin op het zuiden met meerdere zithoeken. INDELING Begane grond Via de ruime oprit met plaats voor zeker drie auto’s kom je bij de entree van de woning. De royale hal met garderobe biedt toegang tot het toilet, de eikenhouten trap naar boven en de zeer lichte woonkamer met open keuken. Deze woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van het huis en is aan weerszijden voorzien van openslaande deuren naar de voor- en achtertuin. De moderne keuken is royaal opgezet met een groot kookeiland voorzien van een luxe BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Daarnaast is er een Siemens combi-oven, vaatwasser én een ingebouwde koffiemachine. Alle apparatuur is hoogwaardig en fraai geïntegreerd. Vanuit de keuken loop je door naar de multifunctionele ruimte die momenteel dienstdoet als gastenverblijf. Deze ruimte beschikt over een ruime slaapkamer, een eigen badkamer en een pantry, en is uiteraard ook perfect te gebruiken als werkplek, speelkamer of slaapkamer op de begane grond. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming onder schuimbeton – een combinatie die zorgt voor uitstekende isolatie en comfort. De ramen en kozijnen zijn uitgevoerd met HR++ glas. Eerste verdieping De lange, centrale overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, een grote badkamer, een apart toilet en een aparte wasruimte. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het huis en is indrukwekkend ruim dankzij de hoge nok en beschikt over een walk-in closet. De badkamer is stijlvol afgewerkt met een ligbad, dubbele wastafel en een royale inloopdouche. Ook deze verdieping is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een fijne werkplek aan de achterzijde en een extra slaapkamer aan de voorzijde. Beide ruimtes zijn keurig afgewerkt en hebben veel bergruimte in de schuine dakdelen. Buitenruimte De tuin rondom de woning is prachtig aangelegd en biedt meerdere zitplekken om optimaal van de zon en privacy te genieten. De achtertuin ligt gunstig op het zuiden. Aan de achterzijde bevindt zich een houten veranda met berging – ideaal voor het stallen van fietsen – en er is een vrijstaande stenen schuur met carport aanwezig voor extra opslag of hobbyruimte. Bijzonderheden - Volledig gerenoveerd en uitgebreid in 2018 - Nieuwe bovenverdieping en rieten dak - Schuimbeton vloer met vloerverwarming op de gehele begane grond - Luxe keuken met BORA kookeiland en Siemens apparatuur - HR++ beglazing in alle kozijnen - 6 slaapkamers en 2 badkamers - 3 toiletten verdeeld over 2 verdiepingen - Fraai aangelegde tuin op het zuiden - Grote oprit voor 3 auto's - Stenen schuur met grote carport én houten veranda met berging - Multifunctionele ruimte op begane grond (Gastenverblijf/kantoor/slaapkamer) WONINGVIDEO Met deze woningvideo nemen wij u mee met een korte rondleiding door de villa en de omgeving. U ziet alle belangrijke kamers en ruimten en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze ruime, volledig gerenoveerde villa aan de Noordlaan 52 te Bergen NH. U kunt de video vinden bij de presentatie van deze woning op onze website.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.575.000

Coûts d'achat (estimés): € 33.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.608.350

3,04%

Annuellement

%

€ 78.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
177 m²
Superficie du terrain
520 m²
Contenu
644 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergast Kombi Kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
31-07-2025
Date de vente
10-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1861

Google Maps

Bergen (NH) sur la carte

Explorez Bergen (NH) et les environs

Meer maisons in Bergen (NH)

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.