Jump to content
Logo of Q-Bus Makelaars Bergen

Noordlaan 52

1861GN Bergen (NH) • Noord-Holland

Sold

€ 1.575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 33.350

2% transfer tax (€ 31.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.608.350

Purchase price /m²: € 8.898

Photo Gallery

Noordlaan 52 Bergen (NH)
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Aan één van de bekendste lanen van Bergen, op loopafstand van het centrum én met volop privacy in de zonnige achtertuin, staat deze compleet vernieuwde villa. In 2018 is de woning volledig gerenoveerd en uitgebreid. De bovenverdieping is volledig opnieuw opgebouwd in de kap, het rieten dak is vernieuwd en op de begane grond is de vloer vervangen door schuimbeton met vloerverwarming. Het resultaat: een uiterst comfortabele en smaakvol afgewerkte woning waar je zó in kunt. De leefruimtes zijn royaal, licht en perfect geschikt voor een groot gezin, thuiswerken of praktijk/kantoor aan huis. Extra bijzonder is de multifunctionele ruimte op de begane grond met eigen badkamer en pantry: ideaal als gastenverblijf, werkruimte of als slaapkamer met badkamer op de begane grond. De woning heeft 6 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten, een grote oprit voor meerdere auto’s, een stenen berging, een houten overkapping met schuur én een fraai aangelegde zonnige tuin op het zuiden met meerdere zithoeken. INDELING Begane grond Via de ruime oprit met plaats voor zeker drie auto’s kom je bij de entree van de woning. De royale hal met garderobe biedt toegang tot het toilet, de eikenhouten trap naar boven en de zeer lichte woonkamer met open keuken. Deze woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van het huis en is aan weerszijden voorzien van openslaande deuren naar de voor- en achtertuin. De moderne keuken is royaal opgezet met een groot kookeiland voorzien van een luxe BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Daarnaast is er een Siemens combi-oven, vaatwasser én een ingebouwde koffiemachine. Alle apparatuur is hoogwaardig en fraai geïntegreerd. Vanuit de keuken loop je door naar de multifunctionele ruimte die momenteel dienstdoet als gastenverblijf. Deze ruimte beschikt over een ruime slaapkamer, een eigen badkamer en een pantry, en is uiteraard ook perfect te gebruiken als werkplek, speelkamer of slaapkamer op de begane grond. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming onder schuimbeton – een combinatie die zorgt voor uitstekende isolatie en comfort. De ramen en kozijnen zijn uitgevoerd met HR++ glas. Eerste verdieping De lange, centrale overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, een grote badkamer, een apart toilet en een aparte wasruimte. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het huis en is indrukwekkend ruim dankzij de hoge nok en beschikt over een walk-in closet. De badkamer is stijlvol afgewerkt met een ligbad, dubbele wastafel en een royale inloopdouche. Ook deze verdieping is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een fijne werkplek aan de achterzijde en een extra slaapkamer aan de voorzijde. Beide ruimtes zijn keurig afgewerkt en hebben veel bergruimte in de schuine dakdelen. Buitenruimte De tuin rondom de woning is prachtig aangelegd en biedt meerdere zitplekken om optimaal van de zon en privacy te genieten. De achtertuin ligt gunstig op het zuiden. Aan de achterzijde bevindt zich een houten veranda met berging – ideaal voor het stallen van fietsen – en er is een vrijstaande stenen schuur met carport aanwezig voor extra opslag of hobbyruimte. Bijzonderheden - Volledig gerenoveerd en uitgebreid in 2018 - Nieuwe bovenverdieping en rieten dak - Schuimbeton vloer met vloerverwarming op de gehele begane grond - Luxe keuken met BORA kookeiland en Siemens apparatuur - HR++ beglazing in alle kozijnen - 6 slaapkamers en 2 badkamers - 3 toiletten verdeeld over 2 verdiepingen - Fraai aangelegde tuin op het zuiden - Grote oprit voor 3 auto's - Stenen schuur met grote carport én houten veranda met berging - Multifunctionele ruimte op begane grond (Gastenverblijf/kantoor/slaapkamer) WONINGVIDEO Met deze woningvideo nemen wij u mee met een korte rondleiding door de villa en de omgeving. U ziet alle belangrijke kamers en ruimten en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze ruime, volledig gerenoveerde villa aan de Noordlaan 52 te Bergen NH. U kunt de video vinden bij de presentatie van deze woning op onze website.

Mortgage berekenen

€ 1.575.000

Cost of copper (estimated): € 33.350

2% transfer tax (€ 31.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.608.350

3,04%

Yearly

%

€ 78.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
177 m²
Land area
520 m²
Content
644 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met riet
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergast Kombi Kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
31-07-2025
Sale date
10-10-2025

Bathroom facilities

2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1861

Google Maps

Bergen (NH) on the map

Explore Bergen (NH) and the surrounding areas

Meer houses in Bergen (NH)

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.