Aller directement au contenu
Logo de De VIERWINDEN makelaardij

Anemoonstraat 28

4621AZ Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 4.446

Galerie de photos

Anemoonstraat 28 Bergen op Zoom
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in luxe, licht en rust aan de Anemoonstraat 28, Bergen op Zoom Welkom aan de Anemoonstraat 28 in Bergen op Zoom: een modern, stijlvol en tot in de puntjes afgewerkt 3-kamer appartement uit 2023, waar comfort, duurzaamheid en woongenot samenkomen. Hier word je elke ochtend wakker met uitzicht op volwassen groen en ervaar je dagelijks de rust van de natuurlijke omgeving rondom de Vijverberg. Tegelijk geniet je van alle luxe van een recent gebouwd appartement met energielabel A+++, een warmtepomp met warmteterugwinning én vloerverwarming door het gehele appartement. De jonge woonomgeving is ruim opgezet, groen ingericht en heeft een prettige, rustige sfeer. Op steenworp afstand zijn het centrum van Bergen op Zoom, natuurgebied Brabantse wal, Bergse Heide en de Bergse Plaat te bereiken. In de buurt is het nieuwe winkelcentrum aan het Piusplein geopend waar volop winkels, supermarkten en andere voorzieningen te vinden zijn. De dichtstbijzijnde uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Antwerpen liggen op slechts enkele minuten rijden Dit appartement is volledig instapklaar, onderhoudsarm en ontworpen voor wie zonder zorgen wil wonen. Indeling Entree / Hal: Binnenkomst via portaal (voorzien van bellentableau en brievenbus), de ruime gang geeft u toegang tot het trappenhuis en de lift om de verdiepingen te bereiken. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De hal is strak en sfeervol afgewerkt met een moderne PVC-vloer. Vanuit hier loop je gelijk door naar de woonkamer en vinden we de meterkast (met waterontharder). Woonkamer: De woonkamer is licht, knus en slim ingedeeld. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een open en prettige sfeer. De ruimte is perfect van formaat en biedt volop plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Via de woonkamer bereik je het balkon en de technische-/wasruimte. De open verbinding met de keuken zorgt voor een fijne samenhang tussen koken en wonen. Keuken: De keuken is fris, modern en praktisch ingericht in lichte kleuren. Voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigsysteem, combioven, koelkast, vriezer, vaatwasser en volop kastruimte. Een keuken die uitnodigt om te koken én te genieten. Slaapkamers: Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. Beide kamers zijn geschikt voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Eén van de kamers is bovendien ideaal als thuiswerkplek, logeerkamer of stijlvolle inloopkast – helemaal in te richten naar jouw wensen. Badkamer: De badkamer is modern en strak afgewerkt met donkere vloertegels en witte wandtegels. Voorzien van een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Een fijne ruimte om de dag fris te beginnen en ontspannen af te sluiten. Balkon: Via de woonkamer stap je op het gezellige balkon met uitzicht op de ganzenvijver en het omliggende groen. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen borrel in de avond. Technische-/Wasruimte: Praktische aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Daarnaast perfect voor voorraad, schoonmaakspullen en extra opbergruimte. Alles netjes en uit het zicht. Berging: Op de begane grond bevindt zich een eigen berging met elektra. Ideaal voor fietsen, koffers, seizoensspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Vereniging van Eigenaren: Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 126,- per maand. Benieuwd geworden? Dit appartement moet je beleven om het echte gevoel te ervaren: de rust, het licht, de luxe afwerking en het comfortabele binnenklimaat maken dit tot een bijzonder fijne woonplek. Neem contact met ons op voor een bezichtiging aan de Anemoonstraat 28 in Bergen op Zoom en wie weet noem jij dit binnenkort jouw nieuwe thuis. Algemeen: - Instapklaar appartement; - Duurzaam met warmtepomp; - Balkon met vrij uitzicht; - Liftinstallatie; - Appartement is voorzien van rolluiken; - Overdracht omstreeks april 2026.

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
274 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-12-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4621

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.