Jump to content
Logo of De VIERWINDEN makelaardij

Anemoonstraat 28

4621AZ Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 4.446

Photo Gallery

Anemoonstraat 28 Bergen op Zoom
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Wonen in luxe, licht en rust aan de Anemoonstraat 28, Bergen op Zoom Welkom aan de Anemoonstraat 28 in Bergen op Zoom: een modern, stijlvol en tot in de puntjes afgewerkt 3-kamer appartement uit 2023, waar comfort, duurzaamheid en woongenot samenkomen. Hier word je elke ochtend wakker met uitzicht op volwassen groen en ervaar je dagelijks de rust van de natuurlijke omgeving rondom de Vijverberg. Tegelijk geniet je van alle luxe van een recent gebouwd appartement met energielabel A+++, een warmtepomp met warmteterugwinning én vloerverwarming door het gehele appartement. De jonge woonomgeving is ruim opgezet, groen ingericht en heeft een prettige, rustige sfeer. Op steenworp afstand zijn het centrum van Bergen op Zoom, natuurgebied Brabantse wal, Bergse Heide en de Bergse Plaat te bereiken. In de buurt is het nieuwe winkelcentrum aan het Piusplein geopend waar volop winkels, supermarkten en andere voorzieningen te vinden zijn. De dichtstbijzijnde uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Antwerpen liggen op slechts enkele minuten rijden Dit appartement is volledig instapklaar, onderhoudsarm en ontworpen voor wie zonder zorgen wil wonen. Indeling Entree / Hal: Binnenkomst via portaal (voorzien van bellentableau en brievenbus), de ruime gang geeft u toegang tot het trappenhuis en de lift om de verdiepingen te bereiken. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De hal is strak en sfeervol afgewerkt met een moderne PVC-vloer. Vanuit hier loop je gelijk door naar de woonkamer en vinden we de meterkast (met waterontharder). Woonkamer: De woonkamer is licht, knus en slim ingedeeld. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een open en prettige sfeer. De ruimte is perfect van formaat en biedt volop plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Via de woonkamer bereik je het balkon en de technische-/wasruimte. De open verbinding met de keuken zorgt voor een fijne samenhang tussen koken en wonen. Keuken: De keuken is fris, modern en praktisch ingericht in lichte kleuren. Voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigsysteem, combioven, koelkast, vriezer, vaatwasser en volop kastruimte. Een keuken die uitnodigt om te koken én te genieten. Slaapkamers: Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. Beide kamers zijn geschikt voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Eén van de kamers is bovendien ideaal als thuiswerkplek, logeerkamer of stijlvolle inloopkast – helemaal in te richten naar jouw wensen. Badkamer: De badkamer is modern en strak afgewerkt met donkere vloertegels en witte wandtegels. Voorzien van een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Een fijne ruimte om de dag fris te beginnen en ontspannen af te sluiten. Balkon: Via de woonkamer stap je op het gezellige balkon met uitzicht op de ganzenvijver en het omliggende groen. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen borrel in de avond. Technische-/Wasruimte: Praktische aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Daarnaast perfect voor voorraad, schoonmaakspullen en extra opbergruimte. Alles netjes en uit het zicht. Berging: Op de begane grond bevindt zich een eigen berging met elektra. Ideaal voor fietsen, koffers, seizoensspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Vereniging van Eigenaren: Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 126,- per maand. Benieuwd geworden? Dit appartement moet je beleven om het echte gevoel te ervaren: de rust, het licht, de luxe afwerking en het comfortabele binnenklimaat maken dit tot een bijzonder fijne woonplek. Neem contact met ons op voor een bezichtiging aan de Anemoonstraat 28 in Bergen op Zoom en wie weet noem jij dit binnenkort jouw nieuwe thuis. Algemeen: - Instapklaar appartement; - Duurzaam met warmtepomp; - Balkon met vrij uitzicht; - Liftinstallatie; - Appartement is voorzien van rolluiken; - Overdracht omstreeks april 2026.

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
274 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-12-2025
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4621

Google Maps

Bergen op Zoom on the map

Discover where agents are active in Bergen op Zoom

Residential and neighborhood statistics in Bergen op Zoom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergen op Zoom. In 2025 were there 55.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.788.

Residents

55.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.788

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.969

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.371

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Year Residents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergen op Zoom
Year Average WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Education level

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Construction period of buildings

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergen op Zoom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricity: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricity: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricity: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.120

Business activity in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 6.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergen op Zoom
Period Crimes
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergen op Zoom.

Frequently asked questions about living in Bergen op Zoom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer houses in Bergen op Zoom

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.