Aller directement au contenu
Logo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

De Boulevard 239

4617HC Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Halsteren

Galerie de photos

De Boulevard 239 Bergen op Zoom
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel wonen op een toplocatie met uniek uitzicht! Welkom in dit prachtige, luxe appartement waar comfortabel wonen en een uitstekende ligging samenkomen. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en een adembenemend uitzicht over de Binnenschelde en de levendige boulevard. Een plek waar thuiskomen elke dag voelt als een klein beetje vakantie. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, separaat toilet en badkamer, een bijkeuken en een lichte, royale woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een prettige, natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevind er zich een ruime keuken, voorzien van alle gewenste apparatuur en veel werk- en opbergruimte. Heerlijk dineren in de avondzon kan op het fijne terras. De hoogwaardige en nette afwerking geeft de woning een moderne en stijlvolle uitstraling. De moderne liftinstallatie brengt u comfortabel naar uw verdieping. Daarnaast beschikt u over een eigen privéparkeerplaats en een aparte berging, ideaal voor extra opslagruimte. Alles is ingericht op gemak, veiligheid en luxe wonen. De ligging is werkelijk ideaal. Op loopafstand vindt u diverse gezellige horecagelegenheden, terrassen en winkelcentrum ‘t Kompas’. Of u nu even snel boodschappen wilt doen, een kop koffie wilt drinken op een terras of een ontspannen wandeling langs het water wilt maken, alles ligt binnen handbereik. Zoekt u een luxe appartement op een toplocatie met uitzicht, comfort en voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit uw kans. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, ruimte en kwaliteit van deze bijzondere woning. U bent van harte welkom! INDELING: Begane grond: Verzorgde centrale hal/entree vv. bellentableau, brievenbussen, luxe liftinstallatie en trappenhuis; Privé (fietsen)berging (nr. 239) in het souterrain van het complex; Privé parkeerplaats (nr. 239), overdekt uiteraard, gesitueerd in het souterrain van het complex. 5e verdieping: Voorhal/entree, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars; 2e hal, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje; woonkamer (ca. 40 m²) met aansluitend de loggia met openslaande deuren, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met sierpleister; open keuken, waarin geplaatst is een in de parallel opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met 1½ spoelbak, inbouw 4-pits gas kookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; bijkeuken met opstelplaats HR-combiketel, wasmachine-/drogeraansluiting, MV-box, stortbak, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer rechts achter (ca. 14,5 m²) voorzien van openslaande deuren naar loggia, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; loggia, voorzien van harmonicadeur (door het openen van de harmonicadeur ontstaat een open terras/balkon), tegelvloer, toegang vanuit slaapkamer en woonkamer; slaapkamer links voor (ca. 14,5 m²), wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, 2e wandcloset, wastafel, mechanische ventilatie en een designradiator. Bouwaard: Appartementencomplex: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, vloeren uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: Het complex is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing in aluminium kozijnen. Verwarming en warmwatervoorziening: Het appartement is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2023), is geplaatst in de technische ruimte / bijkeuken en voorziet tevens in warmwater. Diversen: Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 196,= per maand en omvat o.a.: - opstalverzekering; - reservering planmatig onderhoud; - verzekeringen; - verenigingskosten. - dagelijks onderhoud; - nutsvoorzieningen algemene ruimten; - etc.

Prêt immobilier berekenen

€ 529.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 541.430

3,04%

Annuellement

%

€ 26.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 529.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Contenu
423 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4617

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.