Résidents
55.725
Dernière année: 2025
Huijbergsestraat 6
4611MG Bergen op Zoom • Noord-Brabant
Vendu
€ 439.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 449.630
Prix d'achat /m²: € 2.907
Galerie de photos
Description
Karaktervol wonen aan de Huijbergsestraat In het hart van het historische centrum van Bergen op Zoom ligt deze karakteristieke bovenwoning met drie volwaardige woonlagen, rijk aan sfeer met jaren '30 elementen en verrassend veel ruimte. Met maar liefst 151 m² woonoppervlakte en twee dakterrassen is dit een woning die direct charme uitstraalt én comfort biedt. Wonen met karakter! Via de eigen entree op de begane grond betreed je een royale hal met bergruimte en plaats om je fietsen te stallen. De stijlvolle trap leidt naar de eerste verdieping, Via de overloop, met toegang tot het toilet, word je verwelkomd door een prachtige woonkamer en-suite met originele glas-in-lood schuifdeuren en sfeervolle houtkachel met originele marmeren schouw, gevolgd door een gezellige tussenkamer en een achterkamer met directe toegang tot de moderne open keuken. Openslaande deuren verbinden binnen met buiten op het riante dakterras van ca. 60 m², gunstig gelegen op het zonnige zuiden — een heerlijke plek voor ontspanning of gezelligheid met gasten. Ruimte voor iedereen Op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, een complete badkamer met ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en tweede toilet en 2 praktische bergruimten met aansluitingen voor was-apparatuur. Hier is ook de HR CV ketel (Remeha Tzerra, 2019) opgesteld. Ook deze verdieping beschikt over een tweede buitenruimte: een dakterras/balkon op het zuiden. De derde verdieping, via een vaste trap te bereiken, biedt een veelzijdige slaap- of hobbykamer met één dakraam en extra bergruimte onder het schuine dak. Alle voorzieningen binnen handbereik Met een ligging op slechts 2 minuten lopen van de Grote Markt, de supermarkt om de hoek en directe toegang tot cultuur, horeca, scholen en OV, is dit een woning waar stadsliefhebbers zich meteen thuis zullen voelen. De unieke combinatie van karaktervolle architectuur met een moderne afwerking maakt Huijbergsestraat 6 tot een echte parel in het centrum van Bergen op Zoom. Zorgeloos en centraal De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van goede isolatie, moderne installaties én een bijzonder aangename sfeer. Kortom: een uniek, charmant, licht en ruim huis met karakter in het hart van Bergen op Zoom met alle voorzieningen nabij, ideaal voor een brede doelgroep zoals alleenstaanden, koppels én gezinnen die in het centrum willen wonen. “Klaar om gezien te worden voor wie zoekt naar iets bijzonders in het centrum.” Samengevat: • Woonoppervlakte ca. 151 m² • Authentieke jaren '30 details. De sfeer van de jaren ’30 is hier prachtig bewaard gebleven. • Royale woonkamer en-suite met open keuken • Twee dakterrassen op het zuiden • Drie slaapkamers, complete badkamer • Eigen entree met berging • Gelegen in het hart van de binnenstad, met alle voorzieningen direct in de buurt. • Goede uitvalswegen, op loopafstand van het station (bus / trein) Indeling Begane grond Eigen entree met ruime hal voorzien van glad stucwerk, authentiek boardplafond, originele/authentieke plavuizen tegelvloer en originele glas-in-lood elementen. In de hal bevinden zich een bergkast (met mogelijkheid voor vriezer, wasmachine-/droger opstelling), meterkast (7 groepen / waarvan 1 reserve, 2 aardlekschakelaars) en trapopgang naar de woonverdieping. Eerste verdieping Overloop met visgraat parketvloer en wandafwerking glad stucwerk. Modern betegeld toilet met wandcloset. Ruime en sfeervolle woonkamer en-suite (ca. 55 m² incl. keuken) met twee erkers aan de voorzijde, authentieke glas-in-lood schuifdeuren, marmeren schouwpartij met houtkachel, wandafwerking glad stucwerk, visgraat parketvloer, authentieke plafonds, inbouwkasten en authentiek boardplafond. Aan de achterzijde bevindt zich een stijlvolle achterkamer met direct toegang tot de U-opgestelde woonkeuken met marmeren aanrechtblad, apotheekkasten, met 1 ½ spoelbak, 5-pits gasfornuis (Smeg), combi oven/magnetron, koel- en vaatwasmachine, RVS afzuigschouw (alle inbouw apparatuur - merk Bosch/Siemens), wandafwerking glad stucwerk en plavuizenvloer en (tuin)deuren naar het royale, zonnige dakterras van ca. 60 m² met veranda en houten vlonder, voorzien van wateraansluiting, buitenverlichting en elektra. Tweede verdieping Overloop met toegang tot tweede dakterras/balkon en trap naar de bovenverdieping, wandafwerking glad stucwerk, vloerbedekking. Twee slaapkamers (ca. 15 en 13 m²) met laminaatvloer, (V-groef), wandafwerking glad stucwerk en erkers voorzien van authentieke plafonds. Royale en luxueuze badkamer (10 m2), voorzien van grote inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming/spiegelverwarming, opbergkasten, wandafwerking glad stucwerk en plavuizen tegelvloer. CV-/wasruimte met HR-combiketel (Remeha 2019, hybride warmtepomp ready) en aansluiting voor de wasmachine/droger. Derde verdieping Ruime slaap-/hobbykamer (ca. 15 m²), laminaatvloer met een Velux dakraam, schuine geïsoleerde dakvlakken en bergruimte onder het knieschot. Diversen: Actieve VvE; het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren welke bestaat uit slechts 3 woningen waardoor de lijntjes kort zijn. De bijdrage (€ 95,50 p/m) aan de Vereniging van Eigenaren omvat o.a. - opstalverzekering; - reservering planmatig onderhoud; - verzekeringen; - dagelijks onderhoud; - etc.
Prêt immobilier berekenen
€ 439.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630
2,78%
Annuellement
%
€ 21.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 439.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 4 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 151 m²
- Contenu
- 500 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 79 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1929
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 03-07-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Bergen op Zoom sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom
Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.
Moyenne WOZ
EUR 317.788
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.969
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.371
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 53.250 |
| 2022 | 53.485 |
| 2023 | 54.440 |
| 2024 | 55.245 |
| 2025 | 55.725 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.739 |
| 2022 | EUR 256.902 |
| 2023 | EUR 290.222 |
| 2024 | EUR 297.552 |
| 2025 | EUR 317.788 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 12.600
0-15: 8.165
15-25: 6.025
25-45: 13.925
45-65: 15.000
Niveau d'enseignement
Hoger
11.470
Praktisch
13.320
Middelbaar
16.790
Origine des habitants (2025)
Europa
5.900
Nederland
36.610
Buiten Europa
13.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.817
Appartementen
9.233
Tussenwoningen
10.273
Vrijstaande woningen
1.975
Twee-onder-één-kap woningen
1.276
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
310
1700 tot 1900
866
1900 tot 1925
1.480
1925 tot 1950
2.320
1950 tot 1970
4.621
1970 tot 1980
4.223
1980 tot 1990
2.597
1990 tot 2000
2.674
2000 tot 2010
921
2010 tot 2020
1.084
2020 en later
1.350
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.240
Étiquette A
5.645
Étiquette B
4.878
Étiquette F
1.983
Étiquette D
1.945
Étiquette E
1.652
Étiquette G
1.299
Étiquette A+++
1.004
Étiquette A+
654
Étiquette A++
636
Étiquette A++++
469
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.782 |
| 2021 | 1.153 | 2.795 |
| 2022 | 900 | 2.628 |
| 2023 | 783 | 2.496 |
| 2024 | 756 | 2.548 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 942 • Électricité: 2.697
Huurwoning
Gaz: 593 • Électricité: 2.060
Koopwoning
Gaz: 936 • Électricité: 2.814
Appartement
Gaz: 507 • Électricité: 1.926
Tussenwoning
Gaz: 837 • Électricité: 2.548
Vrijstaande woning
Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120
Activité dans Bergen op Zoom (2025)
Handel en HORECA
1.270
Nijverheid en energie
945
Zakelijke dienstverlening
1.575
Overheid, onderwijs en zorg
1.370
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
280
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Nombre total d'établissements: 6.780
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 268 |
| jul 2025 | 253 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 281 |
| mrt 2025 | 304 |
| mrt 2026 | 335 |
| nov 2024 | 293 |
| nov 2025 | 323 |
| okt 2024 | 255 |
| okt 2025 | 272 |
| sep 2024 | 275 |
| sep 2025 | 339 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?
Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?
In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.
Meer maisons in Bergen op Zoom
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ansjovislaan 235
4617AT Bergen op Zoom
€ 499.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Klimopstraat 16
4621AJ Bergen op Zoom
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 102 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lindebaan 65
4611LW Bergen op Zoom
€ 269.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hyacintenveld 37
4613DK Bergen op Zoom
€ 359.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Richard Holstraat 8
4614VN Bergen op Zoom
€ 365.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burgemeester Blomlaan 25
4624GA Bergen op Zoom
€ 429.500 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kerkstraat 12
4611NV Bergen op Zoom
€ 889.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 214 m²
- Superficie du terrain
- 301 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Zuidzijde Haven 31 b
4611HB Bergen op Zoom
€ 599.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
