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Noordsingel 3

4611SB Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 2.289

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Noordsingel 3 Bergen op Zoom
Photo 65
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Description

Op een unieke locatie aan de rand van het centrum van Bergen op Zoom vind je dit verrassend ruime herenhuis met volop mogelijkheden. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met en-suite deuren naar de eetkamer, kelder op stahoogte en dichte keuken met bijkeuken. De ruime, verzorgde en zonnige achtertuin. Met authentieke details, veel leefruimte én een centrale ligging binnen beschermd stadsgezicht is dit een ideale woning voor wie authentiek en comfortabel wil wonen. Tuin Achtertuin, v.v. sierbestrating, gazon en plantenborders. Aangebouwde stenen berging, v.v. elektra. Vrijstaande houten berging Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, lambrisering + stucwerk wanden, sierpleister met sierlijst plafond, trapopgang naar eerste verdieping, trapkast, toegang tot riante kelder op stahoogte en vaste kast. Woonkamer, v.v. houten vloer gedekt met parket, granolwerk wanden, sierlijst + sierpleister plafond, en-suite deuren naar eetkamer en schouw met houtkachel. Kantoor, v.v. houtenvloer gedekt met parket, granolwerk wanden, board platen plafond en openslaande deuren naar de achtertuin. Dichte keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, spachtelputz wanden, schrootjes plafond, keukenblok met werkblad, (5 pits) gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Bijkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, schrootjes plafond en aansluiting wasmachine + droger. Hal, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond, toegang tot deels betegeld toilet met fontein en loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping Overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, sierlijst + stucwerk plafond en trapopgang naar tweede verdieping. Slaapkamer I, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, behangen wanden, stucwerk plafond en 2x vaste kast. Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, behangen wanden, stucwerk plafond en schouw. Slaapkamer III, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. Badkamer, v.v. houten vloer gedekt met vinyl, lambrisering + stucwerk wanden, board platen plafond, douchecabine, ligbad, toilet en badkamermeubel met wastafel. Tweede verdieping Overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Slaapkamer IV, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, behangen wanden, board platen plafond en dakkapel. Slaapkamer V, v.v. houten vloer gedekt vloerbedekking, behangen wanden, board platen plafond en dakkapel Tussenkamer/Slaapkamer VI, v.v. houten vloer, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild en CV-unit (Nefit, 2011). Bijzonderheden: - Gelegen nabij het centrum van Bergen op Zoom; - Uniek pand met ruime mogelijkheden; - De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
273 m²
Superficie du terrain
268 m²
Contenu
1236 m³
Autre espace intérieur
37 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
200 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1889
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4611

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

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Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

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