Aller directement au contenu
Logo de ViaOns Makelaardij

Proveniersblok 4

4623VM Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Disponible

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 2.281

Galerie de photos

Proveniersblok 4 Bergen op Zoom
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een verrassend huis, dat is dit zeker. Achter de volgroeide voortuin en de jaren 70 voorgevel schuilt een groot en licht huis met een flink uitgebouwde begane grond, een nokverhoging waarmee de zolder een volwaardige verdieping is geworden en een zonnige achtertuin met een carport en een berging. Het is lang in de familie geweest en nu is het tijd voor nieuwe bewoners. De voortuin is gelegen aan een autoluw gedeelte en volgroeid. Daarmee is de rust en privacy in huis gewaarborgd. De hal is royaal en heeft een travertin vloer en behangwanden. Het toilet is redelijk oorspronkelijk uitgevoerd met een duoblok en een handwasbakje. Naast het toilet is in de hal de meterkast gesitueerd. Deze is met 10 groepen en een aardlekschakelaar ruim voldoende uitgerust. Onder de trap is een praktische bergkast met een luik naar de droge kruipruimte. De ruime L-vormige woonkamer heeft dezelfde natuursteen vloer en behangwanden. Aan de voorkant zijn er zo goed als nieuwe kunststof kozijnen geplaatst met HR++-glas. In het verleden was de keuken in deze ruimte geplaatst maar door de verbouwing is deze achter het huis gekomen en daarmee meer vierkante meters in de woonkamer. Er zijn dubbele deuren naar een tuinkamer met een lichtkoepel, ook achter het huis. De keuken is een dichte keuken met een tegelvloer en eveneens een lichtkoepel en een aanrechtblok in U-opstelling met inbouwapparatuur. Het aanrechtblok heeft een granieten blad en ingebouwd zijn een 4 pits gaskookplaat met een afzuigkap, een vaatwasser en een diepvries, een koelkast en een oven. De verdieping heeft een redelijk voor de hand liggende indeling met een overloop, een badkamer en 3 prima slaapkamers. De volledig hertegelde badkamer ligt aan de voorzijde van het huis en heeft een 2e toilet, een douchecabine en een wastafel. Aan de voorzijde ligt een prima slaapkamer met een mozaïek parketvloer. De overloop heeft dezelfde vloerafwerking en de biedt plaats aan de vaste trap naar zolder. Aan de achterzijde van het huis liggen nog 2 flinke slaapkamers, allebei met dezelfde parketvloer. De slaapkamers aan de achterkant hebben aluminium kozijnen met dubbel glas. De zolder is met een vaste trap te bereiken en heeft een voorzolder van waaruit de 2 overige ruimtes zijn te bereiken. Ook deze verdieping is helemaal voorzien van mozaïek parket op de vloer. Aan de achterkant is een kamer met de Nefit HR cv-combiketel van 2011. De zolderkamer is echt groot en heeft een dakopbouw aan de achterkant. Zowel voor als achter zijn er knieschotten waarachter veel bergruimte is. De zolder kenmerkt zich door de nokverhoging. Hierdoor is er veel meer hoofdruimte dan normaal en geeft het geen zoldergevoel maar meer een volwaardige verdieping. In de zonnige en bestrate achtertuin staat een stenen berging en een carport met een roldeur en een loopdeur. Deze beide gebouwen vormen als het ware een natuurlijke erfscheiding en een veilige achterom. De zonwering aan de achtergevel verraadt de zonnige positie. Een buitenkraan is vanzelfsprekend aanwezig. Het is een echt groot huis. Door de uitbouw op de begane grond en door de nokverhoging op zolder is er echt iets toegevoegd. Het is ook een lekker licht huis door het vele glas in de achtergevel. En het is, zoals gezegd lang in de familie geweest en kan enige modernisering gebruiken. In de basis is het een gezond huis, de voorzieningen en afwerkingen zijn een beetje een kind van hun tijd. De ligging in de wijk is fijn. Een rustige straat nabij voorzieningen als basisscholen en winkels. Maar ook de bossen en de snelweg zijn op korte afstand gelegen. Het centrum van de stad en het station liggen ook op slechts 10 minuten lopen. Kortom, waar wacht je op?

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
210 m²
Contenu
510 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
92 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
12-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4623

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.