Jump to content
Logo of ViaOns Makelaardij

Proveniersblok 4

4623VM Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Available

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 2.281

Photo Gallery

Proveniersblok 4 Bergen op Zoom
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Een verrassend huis, dat is dit zeker. Achter de volgroeide voortuin en de jaren 70 voorgevel schuilt een groot en licht huis met een flink uitgebouwde begane grond, een nokverhoging waarmee de zolder een volwaardige verdieping is geworden en een zonnige achtertuin met een carport en een berging. Het is lang in de familie geweest en nu is het tijd voor nieuwe bewoners. De voortuin is gelegen aan een autoluw gedeelte en volgroeid. Daarmee is de rust en privacy in huis gewaarborgd. De hal is royaal en heeft een travertin vloer en behangwanden. Het toilet is redelijk oorspronkelijk uitgevoerd met een duoblok en een handwasbakje. Naast het toilet is in de hal de meterkast gesitueerd. Deze is met 10 groepen en een aardlekschakelaar ruim voldoende uitgerust. Onder de trap is een praktische bergkast met een luik naar de droge kruipruimte. De ruime L-vormige woonkamer heeft dezelfde natuursteen vloer en behangwanden. Aan de voorkant zijn er zo goed als nieuwe kunststof kozijnen geplaatst met HR++-glas. In het verleden was de keuken in deze ruimte geplaatst maar door de verbouwing is deze achter het huis gekomen en daarmee meer vierkante meters in de woonkamer. Er zijn dubbele deuren naar een tuinkamer met een lichtkoepel, ook achter het huis. De keuken is een dichte keuken met een tegelvloer en eveneens een lichtkoepel en een aanrechtblok in U-opstelling met inbouwapparatuur. Het aanrechtblok heeft een granieten blad en ingebouwd zijn een 4 pits gaskookplaat met een afzuigkap, een vaatwasser en een diepvries, een koelkast en een oven. De verdieping heeft een redelijk voor de hand liggende indeling met een overloop, een badkamer en 3 prima slaapkamers. De volledig hertegelde badkamer ligt aan de voorzijde van het huis en heeft een 2e toilet, een douchecabine en een wastafel. Aan de voorzijde ligt een prima slaapkamer met een mozaïek parketvloer. De overloop heeft dezelfde vloerafwerking en de biedt plaats aan de vaste trap naar zolder. Aan de achterzijde van het huis liggen nog 2 flinke slaapkamers, allebei met dezelfde parketvloer. De slaapkamers aan de achterkant hebben aluminium kozijnen met dubbel glas. De zolder is met een vaste trap te bereiken en heeft een voorzolder van waaruit de 2 overige ruimtes zijn te bereiken. Ook deze verdieping is helemaal voorzien van mozaïek parket op de vloer. Aan de achterkant is een kamer met de Nefit HR cv-combiketel van 2011. De zolderkamer is echt groot en heeft een dakopbouw aan de achterkant. Zowel voor als achter zijn er knieschotten waarachter veel bergruimte is. De zolder kenmerkt zich door de nokverhoging. Hierdoor is er veel meer hoofdruimte dan normaal en geeft het geen zoldergevoel maar meer een volwaardige verdieping. In de zonnige en bestrate achtertuin staat een stenen berging en een carport met een roldeur en een loopdeur. Deze beide gebouwen vormen als het ware een natuurlijke erfscheiding en een veilige achterom. De zonwering aan de achtergevel verraadt de zonnige positie. Een buitenkraan is vanzelfsprekend aanwezig. Het is een echt groot huis. Door de uitbouw op de begane grond en door de nokverhoging op zolder is er echt iets toegevoegd. Het is ook een lekker licht huis door het vele glas in de achtergevel. En het is, zoals gezegd lang in de familie geweest en kan enige modernisering gebruiken. In de basis is het een gezond huis, de voorzieningen en afwerkingen zijn een beetje een kind van hun tijd. De ligging in de wijk is fijn. Een rustige straat nabij voorzieningen als basisscholen en winkels. Maar ook de bossen en de snelweg zijn op korte afstand gelegen. Het centrum van de stad en het station liggen ook op slechts 10 minuten lopen. Kortom, waar wacht je op?

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
210 m²
Content
510 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
92 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
12-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4623

Google Maps

Bergen op Zoom on the map

Discover where agents are active in Bergen op Zoom

Residential and neighborhood statistics in Bergen op Zoom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergen op Zoom. In 2025 were there 55.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.788.

Residents

55.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.788

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.969

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.371

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Year Residents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergen op Zoom
Year Average WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Education level

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Construction period of buildings

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergen op Zoom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricity: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricity: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricity: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.120

Business activity in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 6.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergen op Zoom
Period Crimes
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergen op Zoom.

Frequently asked questions about living in Bergen op Zoom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer houses in Bergen op Zoom

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.