Aller directement au contenu
Logo de Pierre Belde Makelaardij

Rembrandtstraat 9

4625CA Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 2.532

Galerie de photos

Rembrandtstraat 9 Bergen op Zoom
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze grote hoekwoning met garage is gelegen aan de Rembrandtstraat 9 in de wijk Borgvliet. Het betreft een woning op een perceel van 525 m2 met een woonoppervlak van maar liefst 235 m2! De woning is verduurzaamd met isolatie, een warmtepomp, een warmtepompboiler en zonnepanelen en beschikt over energielabel A. Het woongedeelte bestaat op de begane grond uit een royale woonkamer met afgescheiden keuken, een werkkamer, een fitnessruimte en een bijkeuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 5 slaapkamers en een badkamer. Hiernaast beschikt de woning over een grote klusruimte en een garage. Een kelder en een grote achtertuin met veranda en vijverpartij maken het plaatje compleet. Door de aanwezige ruimte in de woning is deze ook uitermate geschikt voor een beroep of bedrijf aan huis of mantelzorgwoning. De woning biedt ook de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen. De woning ligt dichtbij veel voorzieningen. Zo zijn voor de basisvoorzieningen winkelcentra Nettomarkt en Zonneplein op korte afstand gelegen. De sportvoorzieningen op sportpark Rozenoord (tennis/padel, hockey, voetbal, jeu de boule) zijn op loopafstand gelegen. Houd je van water of natuur, dan zijn de Boulevard of de Kraaijenberg of de bossen van Lievensberg de dichtbijgelegen opties. Het centrum van Bergen op Zoom is binnen 5 minuten met de auto bereikt. De uitvalsweg naar de A4/A58 richting Breda, Rotterdam, Vlissingen en Antwerpen ligt om de hoek. Zoek je een grote woning met garage en 5 slaapkamers, een grote tuin en ook nog eens met een zuinig energielabel A, neem dan contact op voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Indeling Hal De woning wordt aan de voorzijde betreden in de hal. In de hal bevinden zich de garderobe, het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. De hal geeft toegang tot de keuken. De afwerking van de hal bestaat uit gestucte wanden en een akoestisch wandpaneel, laminaat op de vloer en een gestuct plafond. Toilet Het royale toilet heeft een hangcloset en een waskom op een kast met hierboven een spiegel. De afwerking bestaat uit betegelde wanden en vloer en een gestuct plafond waarin spots zijn verwerkt. Keuken De keuken is toegankelijk vanuit de hal en geeft toegang tot de woonkamer, de bijkeuken en de kelder. Vanuit het keukenraam is er uitzicht op de achtertuin. Door de grootte van de keuken kan het ook een woon-/leefkeuken worden genoemd. De keukenopstelling is rondom en bestaat uit een spoelgedeelte, een kookgedeelte en een apparatenwand. Het werkblad is van kunststof met spoelbak en mengkraan. Aan keukenapparatuur is ingebouwd een 4 -pits inductie kookplaat met wok brander, een afzuigkap, een friteuse, een vaatwasser, een combi-oven/grill, een magnetron, een combi-oven/grill/magnetron en een koffiemachine. Een Amerikaanse koelkast is onderbouw. De keuken heeft veel opbergruimte in de vorm van kasten en lades. In het midden van de keuken is plaats voor een grote eettafel met stoelen. De afwerking van de keuken bestaat uit een betegelde vloer en gestucte wanden en plafond. In het plafond zijn spots aanwezig. Bijkeuken Naast de keuken is de bijkeuken gesitueerd. In de bijkeuken zijn de aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en wasdroger. Tevens hangt hier de cv-ketel (niet in gebruik) en staat het warmtepomp boilervat van 300 liter en de warmtepomp. Verder geeft de bijkeuken veel opbergruimte voor bijvoorbeeld extra voorraad. Kelder Vanuit de keuken is de kelder toegankelijk. De kelder is geschikt om bijvoorbeeld de wijnvoorraad op te slaan. In de kelder hangt de omvormer voor de 24 aanwezige zonnepanelen. Woonkamer De bijna 45 m2 grote woonkamer is vanuit de keuken toegankelijk en geeft via schuifdeuren toegang tot een werk-/studeerkamer. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn tuindeuren aanwezig die de verbinding maken met de achtertuin. In de woonkamer is een fraaie sfeerhaard aanwezig met hiernaast de glazen schuifdeur naar de keuken. De woonkamer biedt de mogelijkheid om meerdere zithoeken te creëren en een eettafel te plaatsen. De woonkamer is afgewerkt met gestucte wanden en plafond en laminaat op de vloer. De woonkamer kan worden verlicht met indirecte verlichting door het verlaagde plafond. De woonkamer beschikt over airco. Keurig weggewerkt staat in de woonkamer de meterkast. De met 3 fasen uitgeruste meterkast beschikt over 12 elektragroepen, 3 aardlekschakelaars een kookgroep, een PV-groep en een groep voor de warmtepomp. Kantoor-/Werkkamer Achter de woonkamer is deze ruimte gelegen. Het is heerlijke ruimte om in alle rust te werken/studeren. De ruimte is groot genoeg om hier bijvoorbeeld 2 bureaus te plaatsen. Deze kamer is afgewerkt met gestucte wanden en plafond en laminaat op de vloer. Fitness-/vrijetijdsruimte Vanuit de werk-/studeerkamer is deze ruimte toegankelijk. De ruimte wordt nu gebruikt als fitnessruimte en biljartkamer. Echter, deze ruimte kan natuurlijk ook worden gebruikt voor mensen die een bedrijf of beroep aan huis wensen. Vanuit deze ruimte kan met een vaste trap de 1e verdieping worden bereikt. De ruimte is afgewerkt met gestucte wanden en plafond en laminaat op de vloer. Deze ruimte geeft toegang tot de hierachter gelegen berging. Berging De berging is ruim bemeten en biedt naast de mogelijkheid van het stallen van de fietsen een mooie kluswerkplek. Eerste verdieping De trapopgang in de hal komt uit op de overloop van de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 5 (slaap)kamers en de badkamer. Tevens hangt hier de airco-unit voor de bovenverdieping. De slaapkamers zijn allen onder het schuine dakvlak gelegen. De m2 die staan aangegeven bij de slaapkamers betreft het aantal m2 wat een hoogte kent van meer dan 1,50 meter. Het vloeroppervlak is derhalve groter dan de m2 die staan aangegeven. Slaapkamer 1 (ca. 6 m2) Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een dakkapel. De afwerking bestaat uit behang en granol op de wanden en laminaat op de vloer. (Slaap)kamer 2 (ca. 5 m2) Deze kamer is nu in gebruik als opmaakkamer en heeft een dakkapel. De afwerking bestaat uit gestucte wanden en plafond en laminaat op de vloer. Slaapkamer 3 (ca. 7,25 m2) Deze slaapkamer beschikt eveneens over een dakkapel en is ook aan de voorzijde van de woning gelegen. Het heeft dezelfde afwerking als (slaap)kamer 2. Slaapkamer 4 (ca. 12,5 m2) Deze slaapkamer beschikt over een raam in de topgevel van de woning voor de lichtinval. Verder beschikt deze slaapkamer over een elektrische sfeerhaard en een walk in closet. De afwerking bestaat uit behang op de wanden en laminaat op de vloer. In het met gipsplaat afgewerkte dakvlak zijn spots aangebracht. Slaapkamer 5 (ca. 15 m2) De doorgang vanaf de overloop naar deze slaapkamer is klein. Deze slaapkamer is niet standaard vormgegeven. Een groot deel van de slaapkamer kent geen stahoogte. Dit maakt het wel een bijzondere slaapkamer. In deze slaapkamer bevindt zich ook de trap naar beneden, naar de fitness-/vrijetijdsruimte. Ook geeft deze kamer toegang tot de achtergelegen slaapkamer. Slaapkamer 6 (ca. 7,5 m2) Deze slaapkamer beschikt over een dakvenster voor de lichtinval en is afgewerkt met gestucte wanden en dakvlak. Op de vloer ligt laminaat. Badkamer De badkamer is naast slaapkamer 1 aan de achterzijde van de woning gelegen. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, een hangcloset en een wastafel ingebouwd in een badmeubel. De afwerking bestaat uit betegelde vloer en wanden. Het dakvlak is gestuct en hierin zijn spots verwerkt. Tuin De circa 23 meter diepe achtertuin is toegankelijk vanuit de woonkamer en de berging. De tuin is gesitueerd op het noorden. Hierdoor is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin is aangelegd met bestrating, diverse terrassen, palmbomen en een kunstgras gazon. Achter de keuken en de woonkamer staat een grote veranda die het mogelijk maakt om ook bij minder weer toch buiten te kunnen zitten. Direct naast de veranda ligt de koivijver. Aan de zijkant van de tuin staat een kippenkooi met hiernaast een houten tuinberging. Achter in de tuin staat een waterval en ligt de garage. Garage De garage beschikt over een elektrische sectionaaldeur en biedt plaats aan 1 auto. Naast de elektrische deur is nog een loopdeur die vanaf de straat toegang geeft tot de garage. Bijzonderheden * Royale hoekwoning met garage en 5 slaapkamers * Mogelijkheden voor bedrijf of beroep aan huis (bijvoorbeeld schoonheidssalon, kapper, nagelstylist, administratiekantoor) * Mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen * Grote, diepe achtertuin met veranda en koivijver * Ruime leefruimte beneden met extra werk-/studeerkamer en fitness-/vrijetijdsruimte * De woning beschikt over een warmtepomp (2025) en een warmtepomp boilervat van 300 liter (2019) * De woning beschikt over airco * De woning beschikt volledig over HR++ beglazing * De woning beschikt over 24 zonnepanelen * De woning beschikt over energielabel A

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
235 m²
Superficie du terrain
525 m²
Contenu
850 m³
Autre espace intérieur
67 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
66 m²
Aire de la cour arrière
276 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1901
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Doorstroomboiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
17-11-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4625

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.