Aller directement au contenu
Logo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Schaepmanlaan 46

4623XX Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 2.884

Galerie de photos

Schaepmanlaan 46 Bergen op Zoom
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Schaepmanlaan 46 in Bergen op Zoom staat deze schitterend afgewerkte tussenwoning die vanaf 2016 volledig is gemoderniseerd. Hier woon je zorgeloos en comfortabel, met alle ruimte die een gezin zich kan wensen! Ruim en licht wonen Bij binnenkomst valt direct de royale woonkamer op, met veel lichtinval en een directe doorgang naar de tuin. De separate keuken met aangrenzende eetkamer bevindt zich in de aanbouw en vormt een gezellige en ruime plek voor lange avonden tafelen. Dankzij de grote raampartijen is het hier altijd heerlijk licht. Genieten in de verzorgde tuin De tuin is strak en onderhoudsvriendelijk ingericht met tegels, een groen gazon en fraaie borders. Extra bijzonder is dat er maar liefst twee aluminium veranda’s aanwezig zijn: één aan de woning en één aan de berging. Hierdoor kun je altijd kiezen voor de zon of juist de schaduw en op elk moment van het jaar fijn buiten zitten. Perfecte indeling voor het gezin Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping verrast met een royale dakkapel die zowel de overloop als de vierde slaapkamer extra ruimte en licht geeft, ideaal als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Tot in de puntjes vernieuwd Deze woning is volledig toekomstbestendig gemaakt met onder andere: • Nieuwe kunststof kozijnen (incl. tripleglas in de aanbouw) • Vernieuwde elektrische installatie • Vloerverwarming op de begane grond • Nieuwe keuken en badkamer • Alle wanden, vloeren en plafonds stijlvol afgewerkt Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je niets meer aan hoeft te doen? Dan is Schaepmanlaan 46 écht iets voor jou. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf het wooncomfort van deze prachtige woning! INDELING: Begane grond: Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping, voorzien van een garderobekast en trapkast vv. kruipluik, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; meterkast met 10 groepen, een kookgroep en een 3-tal aardlekschakelaars; betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje; woonkamer voorzien van glasvezelaansluiting, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk vv. sierlijsten, tuindeur naar tuin/terras; dichte keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken met een koffiecorner, voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw elektrische 4-pits kookplaat, -magnetron, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, opstelplaats koeler en/of vriezer, wandafwerking tegels en sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk vv, sierlijsten, deur naar tuin/terras; eetkamer in de uitbouw (2017), voorzien van een wastafel, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met sierpleister. 1e verdieping: Overloop met een trap naar de 2e verdieping, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer rechts voor, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. sierlijsten; slaapkamer links achter, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. sierlijsten, balkondeur naar plat dak (niet als balkon in gebruik); slaapkamer rechts achter, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. sierlijsten; betegelde badkamer (2016), voorzien van een douchecabine, 2e wandcloset, badkamermeubel met een wastafel (2025) en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Overloop, wandafwerking met sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, schuine dakvlakken afgewerkt met sierpleister; slaapkamer met een dakkapel, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, schuine dakvlakken afgewerkt met sierpleister; technische ruimte met opstelplaats HR-combiketel, wasmachine-/drogeraansluiting, wastafel en een dakkapel, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, schuine dakvlakken afgewerkt met sierpleister. Bijgebouwen: Berging. Tuin: Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van gazon, borders, 2-tal veranda’s (1x aan huis en 1x aan berging) en een achteruitgang. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Berging: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking (2017). Isolatie: De woning is voorzien van vloerisolatie (t.p.v. de bijbouw), spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing en triple (HR+++) isolerende beglazing t.p.v. de achterzijde van de keuken. Aanvullend is de woning voorzien van kunststof kozijnen (2016) m.u.v. het toiletraam. Op de zolder zijn rolluiken aanwezig. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Avanta, bouwjaar 2016), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De woning is tevens gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming, de unit is gesitueerd in de hoek van de woonkamer. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
174 m²
Contenu
459 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
93 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4623

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.