Jump to content
Logo of Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Schaepmanlaan 46

4623XX Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 2.884

Photo Gallery

Schaepmanlaan 46 Bergen op Zoom
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Aan de Schaepmanlaan 46 in Bergen op Zoom staat deze schitterend afgewerkte tussenwoning die vanaf 2016 volledig is gemoderniseerd. Hier woon je zorgeloos en comfortabel, met alle ruimte die een gezin zich kan wensen! Ruim en licht wonen Bij binnenkomst valt direct de royale woonkamer op, met veel lichtinval en een directe doorgang naar de tuin. De separate keuken met aangrenzende eetkamer bevindt zich in de aanbouw en vormt een gezellige en ruime plek voor lange avonden tafelen. Dankzij de grote raampartijen is het hier altijd heerlijk licht. Genieten in de verzorgde tuin De tuin is strak en onderhoudsvriendelijk ingericht met tegels, een groen gazon en fraaie borders. Extra bijzonder is dat er maar liefst twee aluminium veranda’s aanwezig zijn: één aan de woning en één aan de berging. Hierdoor kun je altijd kiezen voor de zon of juist de schaduw en op elk moment van het jaar fijn buiten zitten. Perfecte indeling voor het gezin Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping verrast met een royale dakkapel die zowel de overloop als de vierde slaapkamer extra ruimte en licht geeft, ideaal als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Tot in de puntjes vernieuwd Deze woning is volledig toekomstbestendig gemaakt met onder andere: • Nieuwe kunststof kozijnen (incl. tripleglas in de aanbouw) • Vernieuwde elektrische installatie • Vloerverwarming op de begane grond • Nieuwe keuken en badkamer • Alle wanden, vloeren en plafonds stijlvol afgewerkt Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je niets meer aan hoeft te doen? Dan is Schaepmanlaan 46 écht iets voor jou. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf het wooncomfort van deze prachtige woning! INDELING: Begane grond: Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping, voorzien van een garderobekast en trapkast vv. kruipluik, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; meterkast met 10 groepen, een kookgroep en een 3-tal aardlekschakelaars; betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje; woonkamer voorzien van glasvezelaansluiting, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk vv. sierlijsten, tuindeur naar tuin/terras; dichte keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken met een koffiecorner, voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw elektrische 4-pits kookplaat, -magnetron, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, opstelplaats koeler en/of vriezer, wandafwerking tegels en sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk vv, sierlijsten, deur naar tuin/terras; eetkamer in de uitbouw (2017), voorzien van een wastafel, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met sierpleister. 1e verdieping: Overloop met een trap naar de 2e verdieping, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer rechts voor, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. sierlijsten; slaapkamer links achter, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. sierlijsten, balkondeur naar plat dak (niet als balkon in gebruik); slaapkamer rechts achter, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. sierlijsten; betegelde badkamer (2016), voorzien van een douchecabine, 2e wandcloset, badkamermeubel met een wastafel (2025) en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Overloop, wandafwerking met sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, schuine dakvlakken afgewerkt met sierpleister; slaapkamer met een dakkapel, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, schuine dakvlakken afgewerkt met sierpleister; technische ruimte met opstelplaats HR-combiketel, wasmachine-/drogeraansluiting, wastafel en een dakkapel, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, schuine dakvlakken afgewerkt met sierpleister. Bijgebouwen: Berging. Tuin: Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van gazon, borders, 2-tal veranda’s (1x aan huis en 1x aan berging) en een achteruitgang. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Berging: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking (2017). Isolatie: De woning is voorzien van vloerisolatie (t.p.v. de bijbouw), spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing en triple (HR+++) isolerende beglazing t.p.v. de achterzijde van de keuken. Aanvullend is de woning voorzien van kunststof kozijnen (2016) m.u.v. het toiletraam. Op de zolder zijn rolluiken aanwezig. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Avanta, bouwjaar 2016), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De woning is tevens gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming, de unit is gesitueerd in de hoek van de woonkamer. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
174 m²
Content
459 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
93 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4623

Google Maps

Bergen op Zoom on the map

Discover where agents are active in Bergen op Zoom

Residential and neighborhood statistics in Bergen op Zoom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergen op Zoom. In 2025 were there 55.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.788.

Residents

55.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.788

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.969

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.371

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Year Residents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergen op Zoom
Year Average WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Education level

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Construction period of buildings

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergen op Zoom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricity: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricity: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricity: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.120

Business activity in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 6.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergen op Zoom
Period Crimes
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergen op Zoom.

Frequently asked questions about living in Bergen op Zoom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer houses in Bergen op Zoom

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.