Aller directement au contenu
Logo de ViaOns Makelaardij

Zandstraat 211

4614CE Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendu

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 4.734

Galerie de photos

Zandstraat 211 Bergen op Zoom
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de populaire Zandstraat bieden we aan deze karakteristieke en vrijstaande jaren ’30 woning met 2, mogelijk 3 slaapkamers, een berging en een garage. Er zijn veel authentieke details aanwezig waardoor het een bijzonder sfeervol huis is. Via de voortuin kom je bij het huis. Wat meteen opvalt is de typische jaren ’30 architectuur met onder andere de ronde bovenkant van de voordeur, de hoge en spitse nok van het dak en de glas in lood-ramen. De ruime hal heeft de mooie originele granito-vloer, lambrisering tegen de muren en het periodecorrecte houten plafond. De kozijnen in de entree zijn voorzien van mooie glas in lood ramen. In de hal gaat de trap naar de verdieping en is de meterkast geplaatst. Deze heeft 5 groepen en 2 aardlekschakelaars. In de bijkeuken is een 2e groepenkast aangebracht. De lichte doorzonwoonkamer heeft een wit eiken parketvloer en sierpleisterwanden. Het plafond is voorzien van sierlijsten rondom. In de achtergevel geven tuindeuren zicht op en toegang tot de achtertuin. De woonkamer heeft ook een recente airco die tevens kan verwarmen. Aan de achterzijde ligt de dichte keuken. Ook deze heeft de originele granito-vloer. Het blauwe aanrechtblok heeft een mooi granieten werkblad en ingebouwd zijn een 4 pits gaskookplaat met een oven, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken is de betegelde kelderkast te bereiken. Deze ligt verdiept onder de trap naar de verdieping. Achter de keuken ligt een praktische bijkeuken. De bijkeuken is helemaal betegeld en biedt plaats aan de wasmachineaansluiting, de Nefit HR cv-combiketel van 2020 en een extra groepenkast met 2 groepen en 2 aardlekschakelaars. Er is een inloopdouche en het origineel betegelde toilet met een duoblok. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin met veel privacy. De verdieping heeft een houten vloer. De overloop heeft een dakkapel aan de zijkant waardoor er meer licht en ruimte is. Vanaf de overloop geeft een aluminium vlizotrap toegang tot de bergzolder. Aan de voorzijde van de verdieping ligt een flinke slaapkamer over de volle breedte. Links en rechts zijn er onder de dakschuinte fijne vaste kasten gemaakt. Aan de achterzijde ligt de 2e ruime slaapkamer met een houten plafond. Ook aan de achterkant ligt de volledig betegelde badkamer met een ligbad, een 2e toilet, een wastafel en een handdoekradiator. De badkamer is in neutrale lichte tinten uitgevoerd. De zolder is een volledig bevloerde bergzolder die middels een vlizotrap bereikbaar is en met min of meer stahoogte in het midden en ramen in de voor- en achtergevel voor daglicht. Tegen het huis is aan de achterkant een aanpandige stenen schuur met een voor- en een achteringang. In de achtertuin staat ook een stenen garage die verwarmd is en is aangesloten op waterleiding en afvoer. Dubbele deuren aan de voorkant en een loopdeur aan de zijkant geven toegang tot deze garage. Op de garage liggen sinds 2024 6 eigen zonnepanelen. De tuin is ontsloten door een poortje dat uitkomt op het pad tussen de buren en deze woning. Door de ligging van de tuin en de afstand van de omliggende bebouwing biedt de achtertuin volop zon en privacy. Het is een fijn huis in een fijne buurt. Vrijstaand, jaren ’30, glas in lood-ramen en zonnepanelen. In de omgeving zijn diverse scholen, een prima supermarkt, veel groen en sportvoorzieningen. De binnenstad is op loopafstand net als het station. De snelweg is binnen enkele minuten te bereiken. Kortom, allemaal goede argumenten om snel een afspraak te maken. Wanneer mogen we je verwachten?

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
290 m²
Contenu
397 m³
Espace de stockage externe
32 m²
Aire de la cour arrière
220 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4614

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.