Jump to content
Logo of ViaOns Makelaardij

Zandstraat 211

4614CE Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Sold

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 4.734

Photo Gallery

Zandstraat 211 Bergen op Zoom
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Aan de populaire Zandstraat bieden we aan deze karakteristieke en vrijstaande jaren ’30 woning met 2, mogelijk 3 slaapkamers, een berging en een garage. Er zijn veel authentieke details aanwezig waardoor het een bijzonder sfeervol huis is. Via de voortuin kom je bij het huis. Wat meteen opvalt is de typische jaren ’30 architectuur met onder andere de ronde bovenkant van de voordeur, de hoge en spitse nok van het dak en de glas in lood-ramen. De ruime hal heeft de mooie originele granito-vloer, lambrisering tegen de muren en het periodecorrecte houten plafond. De kozijnen in de entree zijn voorzien van mooie glas in lood ramen. In de hal gaat de trap naar de verdieping en is de meterkast geplaatst. Deze heeft 5 groepen en 2 aardlekschakelaars. In de bijkeuken is een 2e groepenkast aangebracht. De lichte doorzonwoonkamer heeft een wit eiken parketvloer en sierpleisterwanden. Het plafond is voorzien van sierlijsten rondom. In de achtergevel geven tuindeuren zicht op en toegang tot de achtertuin. De woonkamer heeft ook een recente airco die tevens kan verwarmen. Aan de achterzijde ligt de dichte keuken. Ook deze heeft de originele granito-vloer. Het blauwe aanrechtblok heeft een mooi granieten werkblad en ingebouwd zijn een 4 pits gaskookplaat met een oven, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken is de betegelde kelderkast te bereiken. Deze ligt verdiept onder de trap naar de verdieping. Achter de keuken ligt een praktische bijkeuken. De bijkeuken is helemaal betegeld en biedt plaats aan de wasmachineaansluiting, de Nefit HR cv-combiketel van 2020 en een extra groepenkast met 2 groepen en 2 aardlekschakelaars. Er is een inloopdouche en het origineel betegelde toilet met een duoblok. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin met veel privacy. De verdieping heeft een houten vloer. De overloop heeft een dakkapel aan de zijkant waardoor er meer licht en ruimte is. Vanaf de overloop geeft een aluminium vlizotrap toegang tot de bergzolder. Aan de voorzijde van de verdieping ligt een flinke slaapkamer over de volle breedte. Links en rechts zijn er onder de dakschuinte fijne vaste kasten gemaakt. Aan de achterzijde ligt de 2e ruime slaapkamer met een houten plafond. Ook aan de achterkant ligt de volledig betegelde badkamer met een ligbad, een 2e toilet, een wastafel en een handdoekradiator. De badkamer is in neutrale lichte tinten uitgevoerd. De zolder is een volledig bevloerde bergzolder die middels een vlizotrap bereikbaar is en met min of meer stahoogte in het midden en ramen in de voor- en achtergevel voor daglicht. Tegen het huis is aan de achterkant een aanpandige stenen schuur met een voor- en een achteringang. In de achtertuin staat ook een stenen garage die verwarmd is en is aangesloten op waterleiding en afvoer. Dubbele deuren aan de voorkant en een loopdeur aan de zijkant geven toegang tot deze garage. Op de garage liggen sinds 2024 6 eigen zonnepanelen. De tuin is ontsloten door een poortje dat uitkomt op het pad tussen de buren en deze woning. Door de ligging van de tuin en de afstand van de omliggende bebouwing biedt de achtertuin volop zon en privacy. Het is een fijn huis in een fijne buurt. Vrijstaand, jaren ’30, glas in lood-ramen en zonnepanelen. In de omgeving zijn diverse scholen, een prima supermarkt, veel groen en sportvoorzieningen. De binnenstad is op loopafstand net als het station. De snelweg is binnen enkele minuten te bereiken. Kortom, allemaal goede argumenten om snel een afspraak te maken. Wanneer mogen we je verwachten?

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
290 m²
Content
397 m³
External storage space
32 m²
Backyard area
220 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4614

Google Maps

Bergen op Zoom on the map

Discover where agents are active in Bergen op Zoom

Residential and neighborhood statistics in Bergen op Zoom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergen op Zoom. In 2025 were there 55.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.788.

Residents

55.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.788

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.969

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.371

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Year Residents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergen op Zoom
Year Average WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Education level

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Construction period of buildings

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergen op Zoom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricity: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricity: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricity: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.120

Business activity in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 6.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergen op Zoom
Period Crimes
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergen op Zoom.

Frequently asked questions about living in Bergen op Zoom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer houses in Bergen op Zoom

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.