Résidents
19.820
Dernière année: 2025
Couperuslaan 37
2662AG Bergschenhoek • Zuid-Holland
Vendu sous réserve
€ 600.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 613.850
Prix d'achat /m²: € 4.724
Galerie de photos
Description
VOOR DE MARKT UIT VERKOCHT! De Couperuslaan 37 is ideaal voor jonge stellen en gezinnen die modern en rustig willen wonen in een gezellige buurt. Rust en modern comfort komt hier allemaal samen. Hier maak je niet alleen een aangename start met misschien wel je eerste gezinswoning, maar geniet je ook direct van diverse extra’s. Een moderne keuken en badkamer en een lekkere ruime lichte living. Je hebt 3 slaapkamers, een berging met sedumdak en last but not least een fraaie door Martin Veldkamp onder architectuur aangelegde zonnige achtertuin. Zie jij jezelf al genieten in de middag/avondzon? Dit is je kans! Indeling: Stap binnen via de voordeur en je komt in de hal, waar je ook het toilet en de meterkast vindt. Loop rechtdoor en open de deur naar de living. Dankzij de hoge ramen aan de voor en achterzijde stroomt het daglicht naar binnen, waardoor de ruimte lekker licht aanvoelt. Op zomerse dagen gooi je de dubbele deuren open en wandel je zo de fijne achtertuin in. Hier kun je heerlijk ontspannen of een barbecue organiseren met vrienden. De moderne keuken is aan de voorzijde geplaatst en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: Quooker, Amerikaanse koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met houten vloerdelen. Op de eerste etage vind je twee ruime slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een luxe toilet met douche, bubbelbad met speakers en verlichting, wastafelmeubel en een inloopdouche. De tweede etage biedt nog meer mogelijkheden. Hier vind je een waskamer met de wasmachine- en drogeraansluiting en een 3e slaapkamer, perfect voor een groeiend gezin of als hobby of werkruimte. Geef een eigen draai aan de ruimte en richt het helemaal naar jouw wensen in. Diversen: - Berging in de achtertuin; - Achtertuin met achterom; - Extra heipaal aanwezig om de schuur eventueel te vergroten; - Voorzieningen zoals kinderdagverblijf, scholen en speelveldjes zijn in de directe omgeving; - De fantastische woning is gasloos en aangesloten op de stadsverwarming; - Oplevering: vanaf oktober 2026 Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Biedlogboek Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.
Prêt immobilier berekenen
€ 600.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850
3,21%
Annuellement
%
€ 30.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 600.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 197 m²
- Contenu
- 355 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2002
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, wastafelmeubel, en whirlpool
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Bergschenhoek sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bergschenhoek
Chiffres de logement et de quartier dans Bergschenhoek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergschenhoek. En 2025 étaient 19.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 503.369.
Moyenne WOZ
EUR 503.369
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.324
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
540
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 19.025 |
| 2022 | 19.155 |
| 2023 | 19.265 |
| 2024 | 19.720 |
| 2025 | 19.820 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.284 |
| 2022 | EUR 412.511 |
| 2023 | EUR 480.868 |
| 2024 | EUR 498.566 |
| 2025 | EUR 503.369 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.965
0-15: 3.670
15-25: 2.610
25-45: 4.595
45-65: 5.975
Niveau d'enseignement
Hoger
5.810
Praktisch
2.940
Middelbaar
5.500
Origine des habitants (2025)
Europa
1.305
Nederland
14.975
Buiten Europa
3.545
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.398
Appartementen
1.814
Tussenwoningen
3.753
Vrijstaande woningen
760
Twee-onder-één-kap woningen
623
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
90
1925 tot 1950
288
1950 tot 1970
1.049
1970 tot 1980
615
1980 tot 1990
545
1990 tot 2000
2.046
2000 tot 2010
1.255
2010 tot 2020
932
2020 en later
528
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.434
Étiquette B
2.047
Étiquette C
1.270
Étiquette D
355
Étiquette A+++
289
Étiquette A+
257
Étiquette G
196
Étiquette A++++
185
Étiquette F
159
Étiquette A++
102
Étiquette E
97
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 994 | 3.364 |
| 2021 | 1.116 | 3.361 |
| 2022 | 863 | 3.120 |
| 2023 | 747 | 2.895 |
| 2024 | 705 | 2.959 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 837 • Électricité: 2.965
Huurwoning
Gaz: 585 • Électricité: 2.004
Koopwoning
Gaz: 798 • Électricité: 3.149
Appartement
Gaz: 450 • Électricité: 1.919
Tussenwoning
Gaz: 695 • Électricité: 2.790
Vrijstaande woning
Gaz: 1.283 • Électricité: 4.592
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 982 • Électricité: 3.696
Activité dans Bergschenhoek (2025)
Handel en HORECA
480
Nijverheid en energie
390
Zakelijke dienstverlening
920
Overheid, onderwijs en zorg
475
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
205
Cultuur, recreatie en overige diensten
230
Nombre total d'établissements: 2.960
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 43 |
| jan 2026 | 37 |
| jul 2025 | 43 |
| jun 2025 | 43 |
| mei 2025 | 41 |
| mrt 2025 | 44 |
| nov 2024 | 39 |
| nov 2025 | 53 |
| okt 2024 | 44 |
| okt 2025 | 47 |
| sep 2024 | 32 |
| sep 2025 | 41 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergschenhoek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergschenhoek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?
Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?
In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.
Meer maisons in Bergschenhoek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
van Ruysdaellaan 52
2661SE Bergschenhoek
€ 895.000 k.k.
€ 4.838/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 371 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Vierlinghweg 29
2661TL Bergschenhoek
€ 400.000 k.k.
€ 5.000/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Steenbreekvaren 34
2661PT Bergschenhoek
€ 800.000 k.k.
€ 6.202/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Berlagezoom 21
2662EE Bergschenhoek
€ 619.500 k.k.
€ 4.878/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 66 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rembrandtlaan 25
2661SJ Bergschenhoek
€ 569.000 k.k.
€ 4.702/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Abe Bonnemastraat 120
2662EK Bergschenhoek
€ 585.000 k.k.
€ 4.718/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 112 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hooftstraat 8
2662BD Bergschenhoek
€ 569.500 k.k.
€ 4.381/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Berlagezoom 39
2662EE Bergschenhoek
€ 625.000 k.k.
€ 4.529/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 5
