Résidents
34.180
Dernière année: 2025
Richelhof 15
2651NJ Berkel en Rodenrijs • Zuid-Holland
Vendu
€ 950.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 20.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 970.850
Prix d'achat /m²: € 5.397
Galerie de photos
Description
Royale halfvrijstaande woning met fraai uitzicht over het Annie M.G. Schmidtpark! Op een prachtige locatie in de geliefde wijk van Berkel en Rodenrijs staat deze royale woning in een rustig hofje. Met vier slaapkamers, twee dakkapellen, een ruime living met twee grote schuifpuien naar de achtertuin, een inpandige garage, bijkeuken en moderne duurzame voorzieningen zoals 21 zonnepanelen en een laadpaal, is dit een huis dat van alle gemakken is voorzien. De woning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid met een heerlijke ligging direct grenzend aan een park. Hier geniet je dagelijks van het uitzicht, zowel vanuit de woonkamer als de tuin. De ligging is zeer gunstig met op korte afstand het centrum van Berkel en RandstadRail station Rodenrijs. Ook scholen en uitvalswegen liggen om de hoek. Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin met klinkerbestrating, fietsenberging en oprit voor drie auto’s bereik je de entree. In de voortuin bevindt zich ook de laadpaal voor de elektrische auto. Vanuit de voortuin heb je toegang tot de inpandige garage/berging. De ruime hal biedt toegang tot de woonkamer, meterkast en toilet. De lichte woon-/eetkamer is gelegen aan de achterzijde en strekt zich uit over de volle breedte van de woning. Dankzij de twee royale schuifpuien heb je een prachtig, vrij uitzicht over de achtertuin en het aangrenzende park. Dit is werkelijk waar een uitzicht dat nooit verveelt. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is van alle benodigde inbouwapparatuur voorzien. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken, ideaal als extra bergruimte of voor het plaatsen van witgoed. De garage/berging is tevens vanuit hier bereikbaar. 1e verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig (ca. 16 m²/14 m²), waarvan één kamer is voorzien van een ruime inloopkast. Oorspronkelijk waren dit drie slaapkamers, en kan desgewenst eenvoudig weer in de originele staat worden teruggebracht. Separate toiletruimte en een moderne badkamer die beschikt over een ligbad, inloopdouche en een groot meubel met dubbele wastafel. 2e verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een ruime overloop met vide en inbouwkasten. De twee dakkapellen, die vier jaar geleden zijn geplaatst, zorgen voor aanzienlijk meer ruimte in zowel de voor- als achterslaapkamer (ca. 13 m² en 11 m²). Buitenruimte: De achtertuin is een plek om volop te genieten van rust en groen. Met het park direct achter de woning heb je een heerlijk vrij uitzicht. De tuin is redelijk onderhoudsvriendelijk aangelegd, voorzien van een elektrisch zonnescherm en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen. De voortuin is grotendeels voorzien van klinkerbestrating en biedt ruimte om meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein. De fietsenberging en laadpaal maken het geheel compleet. Bijzonderheden: - 4 ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast; - Grote oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s; - Inpandige garage/berging en praktische bijkeuken; - Dakkapellen voor extra ruimte en licht; - Airco op zolder; - Rolluiken op de 1e en 2e etage; - Energielabel A+; - 21 zonnepanelen; - Laadpaal aanwezig; - Heerlijk zonnige tuin met prachtig uitzicht over het park; Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.
Prêt immobilier berekenen
€ 950.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850
3,04%
Annuellement
%
€ 47.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 950.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 338 m²
- Contenu
- 684 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 116 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2006
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaand kunststof
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 19-09-2025
- Date de vente
- 23-10-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Berkel en Rodenrijs sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Berkel en Rodenrijs
Chiffres de logement et de quartier dans Berkel en Rodenrijs
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berkel en Rodenrijs. En 2025 étaient 34.180 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 515.365.
Moyenne WOZ
EUR 515.365
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.840
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.037
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 32.290 |
| 2022 | 32.970 |
| 2023 | 33.460 |
| 2024 | 33.970 |
| 2025 | 34.180 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 382.955 |
| 2022 | EUR 414.807 |
| 2023 | EUR 486.247 |
| 2024 | EUR 508.553 |
| 2025 | EUR 515.365 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.535
0-15: 7.245
15-25: 4.000
25-45: 8.110
45-65: 9.295
Niveau d'enseignement
Hoger
10.480
Praktisch
5.220
Middelbaar
8.600
Origine des habitants (2025)
Europa
1.935
Nederland
26.015
Buiten Europa
6.240
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.522
Appartementen
2.838
Tussenwoningen
6.423
Vrijstaande woningen
1.187
Twee-onder-één-kap woningen
874
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
61
1900 tot 1925
217
1925 tot 1950
324
1950 tot 1970
1.933
1970 tot 1980
1.547
1980 tot 1990
1.020
1990 tot 2000
922
2000 tot 2010
3.138
2010 tot 2020
1.817
2020 en later
1.051
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
6.662
Étiquette C
2.127
Étiquette B
1.766
Étiquette D
640
Étiquette A+++
628
Étiquette A+
436
Étiquette E
378
Étiquette F
370
Étiquette G
277
Étiquette A++++
252
Étiquette A++
188
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.055 | 3.141 |
| 2021 | 1.168 | 3.218 |
| 2022 | 896 | 3.035 |
| 2023 | 774 | 2.828 |
| 2024 | 744 | 2.893 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 884 • Électricité: 2.993
Huurwoning
Gaz: 646 • Électricité: 2.033
Koopwoning
Gaz: 825 • Électricité: 3.099
Appartement
Gaz: 532 • Électricité: 1.795
Tussenwoning
Gaz: 722 • Électricité: 2.742
Vrijstaande woning
Gaz: 1.305 • Électricité: 4.687
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.044 • Électricité: 3.656
Activité dans Berkel en Rodenrijs (2025)
Handel en HORECA
735
Nijverheid en energie
560
Zakelijke dienstverlening
1.445
Overheid, onderwijs en zorg
825
Landbouw, bosbouw en visserij
145
Vervoer, informatie en communicatie
405
Financiele diensten en onroerendgoed
315
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Nombre total d'établissements: 4.825
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 75 |
| jan 2026 | 71 |
| jul 2025 | 130 |
| jun 2025 | 103 |
| mei 2025 | 74 |
| mrt 2025 | 81 |
| nov 2024 | 68 |
| nov 2025 | 79 |
| okt 2024 | 95 |
| okt 2025 | 84 |
| sep 2024 | 61 |
| sep 2025 | 98 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berkel en Rodenrijs.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Berkel en Rodenrijs
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Berkel en Rodenrijs?
Berkel en Rodenrijs telt in 2025 ongeveer 34.180 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs is in 2025 circa € 515.365.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs ligt rond € 37.840 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berkel en Rodenrijs?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.037 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel en Rodenrijs?
In Berkel en Rodenrijs komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.423 woningen.
Meer maisons in Berkel en Rodenrijs
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rodenrijseweg 357
2651BT Berkel en Rodenrijs
€ 1.295.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 1727 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Doesburgerpad 46
2652CB Berkel en Rodenrijs
€ 450.000 k.k.
€ 6.081/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 89 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Burgemeester Hendrixstraat 67
2651JT Berkel en Rodenrijs
€ 375.000 k.k.
€ 5.859/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Leeweg 2
2651CL Berkel en Rodenrijs
€ 1.900.000 k.k.
€ 7.393/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 257 m²
- Superficie du terrain
- 1385 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Bremstraat 1
2652MC Berkel en Rodenrijs
€ 700.000 k.k.
€ 5.263/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wilhelminastraat 87
2651ES Berkel en Rodenrijs
€ 525.000 k.k.
€ 4.565/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
W.F. Hermansstraat 56
2652KK Berkel en Rodenrijs
€ 1.650.000 k.k.
€ 7.639/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 216 m²
- Superficie du terrain
- 479 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Oostmeerlaan 60
2652AD Berkel en Rodenrijs
€ 615.000 k.k.
€ 5.083/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
