Jump to content
Logo of Van Dullink NVM Makelaars

Richelhof 15

2651NJ Berkel en Rodenrijs • Zuid-Holland

Sold

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 5.397

Photo Gallery

Richelhof 15 Berkel en Rodenrijs
Photo 71
Claim profile to display media.

Description

Royale halfvrijstaande woning met fraai uitzicht over het Annie M.G. Schmidtpark! Op een prachtige locatie in de geliefde wijk van Berkel en Rodenrijs staat deze royale woning in een rustig hofje. Met vier slaapkamers, twee dakkapellen, een ruime living met twee grote schuifpuien naar de achtertuin, een inpandige garage, bijkeuken en moderne duurzame voorzieningen zoals 21 zonnepanelen en een laadpaal, is dit een huis dat van alle gemakken is voorzien. De woning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid met een heerlijke ligging direct grenzend aan een park. Hier geniet je dagelijks van het uitzicht, zowel vanuit de woonkamer als de tuin. De ligging is zeer gunstig met op korte afstand het centrum van Berkel en RandstadRail station Rodenrijs. Ook scholen en uitvalswegen liggen om de hoek. Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin met klinkerbestrating, fietsenberging en oprit voor drie auto’s bereik je de entree. In de voortuin bevindt zich ook de laadpaal voor de elektrische auto. Vanuit de voortuin heb je toegang tot de inpandige garage/berging. De ruime hal biedt toegang tot de woonkamer, meterkast en toilet. De lichte woon-/eetkamer is gelegen aan de achterzijde en strekt zich uit over de volle breedte van de woning. Dankzij de twee royale schuifpuien heb je een prachtig, vrij uitzicht over de achtertuin en het aangrenzende park. Dit is werkelijk waar een uitzicht dat nooit verveelt. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is van alle benodigde inbouwapparatuur voorzien. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken, ideaal als extra bergruimte of voor het plaatsen van witgoed. De garage/berging is tevens vanuit hier bereikbaar. 1e verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig (ca. 16 m²/14 m²), waarvan één kamer is voorzien van een ruime inloopkast. Oorspronkelijk waren dit drie slaapkamers, en kan desgewenst eenvoudig weer in de originele staat worden teruggebracht. Separate toiletruimte en een moderne badkamer die beschikt over een ligbad, inloopdouche en een groot meubel met dubbele wastafel. 2e verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een ruime overloop met vide en inbouwkasten. De twee dakkapellen, die vier jaar geleden zijn geplaatst, zorgen voor aanzienlijk meer ruimte in zowel de voor- als achterslaapkamer (ca. 13 m² en 11 m²). Buitenruimte: De achtertuin is een plek om volop te genieten van rust en groen. Met het park direct achter de woning heb je een heerlijk vrij uitzicht. De tuin is redelijk onderhoudsvriendelijk aangelegd, voorzien van een elektrisch zonnescherm en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen. De voortuin is grotendeels voorzien van klinkerbestrating en biedt ruimte om meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein. De fietsenberging en laadpaal maken het geheel compleet. Bijzonderheden: - 4 ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast; - Grote oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s; - Inpandige garage/berging en praktische bijkeuken; - Dakkapellen voor extra ruimte en licht; - Airco op zolder; - Rolluiken op de 1e en 2e etage; - Energielabel A+; - 21 zonnepanelen; - Laadpaal aanwezig; - Heerlijk zonnige tuin met prachtig uitzicht over het park; Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
176 m²
Land area
338 m²
Content
684 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
116 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2651

Google Maps

Berkel en Rodenrijs on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Berkel en Rodenrijs

Residential and neighborhood statistics in Berkel en Rodenrijs

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berkel en Rodenrijs. In 2025 were there 34.180 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 515.365.

Residents

34.180

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 515.365

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.840

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.037

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Berkel en Rodenrijs
Year Residents
2021 32.290
2022 32.970
2023 33.460
2024 33.970
2025 34.180

Annual WOZ value

WOZ value per year in Berkel en Rodenrijs
Year Average WOZ
2021 EUR 382.955
2022 EUR 414.807
2023 EUR 486.247
2024 EUR 508.553
2025 EUR 515.365

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.535 0-15: 7.245 15-25: 4.000 25-45: 8.110 45-65: 9.295

Education level

Hoger

10.480

Praktisch

5.220

Middelbaar

8.600

Origin of residents (2025)

Europa

1.935

Nederland

26.015

Buiten Europa

6.240

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.522
Appartementen 2.838
Tussenwoningen 6.423
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 874

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 217
1925 tot 1950 324
1950 tot 1970 1.933
1970 tot 1980 1.547
1980 tot 1990 1.020
1990 tot 2000 922
2000 tot 2010 3.138
2010 tot 2020 1.817
2020 en later 1.051

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.662

Label C

2.127

Label B

1.766

Label D

640

Label A+++

628

Label A+

436

Label E

378

Label F

370

Label G

277

Label A++++

252

Label A++

188

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Berkel en Rodenrijs
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.055 3.141
2021 1.168 3.218
2022 896 3.035
2023 774 2.828
2024 744 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 884 • Electricity: 2.993

Huurwoning

Gas: 646 • Electricity: 2.033

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 3.099

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.795

Tussenwoning

Gas: 722 • Electricity: 2.742

Vrijstaande woning

Gas: 1.305 • Electricity: 4.687

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Electricity: 3.656

Business activity in Berkel en Rodenrijs (2025)

Handel en HORECA 735
Nijverheid en energie 560
Zakelijke dienstverlening 1.445
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 405
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.825

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Berkel en Rodenrijs
Period Crimes
jan 2025 75
jan 2026 71
jul 2025 130
jun 2025 103
mei 2025 74
mrt 2025 81
nov 2024 68
nov 2025 79
okt 2024 95
okt 2025 84
sep 2024 61
sep 2025 98

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berkel en Rodenrijs.

Frequently asked questions about living in Berkel en Rodenrijs

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Berkel en Rodenrijs?

Berkel en Rodenrijs telt in 2025 ongeveer 34.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs is in 2025 circa € 515.365.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs ligt rond € 37.840 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkel en Rodenrijs?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.037 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel en Rodenrijs?

In Berkel en Rodenrijs komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.423 woningen.

Meer houses in Berkel en Rodenrijs

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.