Résidents
14.685
Dernière année: 2025
Corellisingel 8
5056AR Berkel-Enschot • Noord-Brabant
Disponible
€ 1.575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 33.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 31.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.608.350
Prix d'achat /m²: € 4.937
Galerie de photos
Description
Achter een elegante elektrische poort ontvouwt zich een woning die direct indruk maakt. Te midden van het groen ligt een moderne, strak afgewerkte villa – een huis dat niet alleen uitnodigt tot thuiskomen, maar ook tot echt leven. Op een royaal perceel van 2.577 m² vind je hier rust, ruimte en luxe in perfecte balans. De brede oprit leidt naar een inpandige garage en een carport, en zodra je de voordeur opent, merk je het meteen: dit huis is met zorg en visie ontworpen. De woonkamer is licht, ruim en open, met grote raampartijen die zicht bieden op de fraai aangelegde tuin. De aansluitende keuken is een waar pronkstuk: maatwerk, hoogwaardige materialen en een stijlvolle afwerking zorgen voor een plek waar koken en samenzijn vanzelf gaan. Naast de leefruimte vind je een aparte kamer die ideaal is voor de kinderen om te spelen, maar ook moeiteloos dienst kan doen als thuisbioscoop of game room. Verderop in de woning is er nog een afgesloten kantoorruimte, ideaal voor wie regelmatig thuiswerkt. Met zes volwaardige slaapkamers en twee comfortabele badkamers is de woning klaar voor een groot gezin, logerende familie of het combineren van wonen en zorg. Iedere kamer is met aandacht ingericht, en de afwerking is door het hele huis modern en stijlvol. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de volledige onderkeldering. Met een oppervlakte van circa. 165 m² biedt deze ruimte volop potentie. Of je nu droomt van een fitnessruimte, wellness, thuisbioscoop of wijnkelder: de kelder is nog vrij in te richten en vormt een waardevolle uitbreiding van de leefruimte. Buiten is het minstens zo indrukwekkend. Een groot zwembad, een stijlvol poolhouse, en een ruime overkapping maken deze tuin tot een plek waar elk seizoen iets te beleven valt. Zon, schaduw, rust of gezelligheid – het is allemaal binnen handbereik. En dan is er ook nog het duurzame karakter van deze woning. Met energielabel A, 44 zonnepanelen en goede isolatie woon je hier niet alleen stijlvol, maar ook toekomstgericht. De villa ligt op steenworp afstand van het dorpscentrum, waardoor winkels, scholen en voorzieningen binnen handbereik zijn. Tegelijk geniet je hier van privacy, rust en ruimte. Een zeldzame combinatie, die je pas echt voelt wanneer je door deze woning loopt. Kelder (beton) ca. 165 m² met cementvloer, stucwerk wanden en beton plafond ingedeeld in diverse ruimtes en opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2010 en warmtepomp. Begane grond (beton) Hal ca. 20 m² met pvc-vloer, behangwanden, stucwerk plafond en voorzien van garderobe inbouwkast meterkast met 28 groepen, 4 aardlekschakelaars en 3 fase aansluiting toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en toiletmeubel met fontein. Woonkamer ca. 45,5 m² met pvc-vloer, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van dichte gashaard, maatwerk inbouwkasten en tuindeuren met toegang tot het overdekte terras met uitzicht op het zwembad. Woonkeuken ca. 18,5 m² met pvc-vloer, stucwerk wanden en –plafond en luxe rechte keukenopstelling met kookeiland voorzien van natuursteen aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap (Bora), spoelbak met kokend waterkraan en zeeppompje, warmhoudlades, combi-oven, combimagnetron en vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een bargedeelte met ruimte voor vier krukken. Bijkeuken (in verlengde van woonkeuken) ca. 14,5 m² met pvc-vloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van ensuite-deuren met toegang tot de eetkamer en maatwerkkastenwand in lijn met de keuken voorzien van twee wijnklimaatkoelkasten en deur met toegang tot de tuin en inpandig bereikbare garage. Eetkamer ca. 23,5 m² met pvc-vloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van ensuite kasten en schuifdeuren en een screen. Kantoor ca. 7 m² met pvc-vloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van inbouwkastenwand en een screen. 1e Verdieping (beton) Overloop ca. 18 m² met plankenvloer, stucwerk wanden en -plafond voorzien van een inbouwkast en met toegang tot 4 slaapkamers, 2 badkamers en een wasruimte. Slaapkamer 1 ca. 15 m² met plankenvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van een inbouwkast, airco (koelen en verwarmen) en een dakkapel. Slaapkamer 2 ca. 27,5 m² met plankenvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van een inbouwkast en een airco (koelen en verwarmen). Luxe badkamer 1 ca. 15 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk en gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van een inloopdouche met thermostatische inbouwkraan, ligbad met thermostatische inbouwkraan, wastafelmeubel met 2 inbouwkranen, zwevend toilet, ingebouwde radio en dakkapel. Slaapkamer 3 ca. 8 m² met plankenvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van een inbouwkast en dakkapel. Berging / wasruimte ca. 6 m² met plankenvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van een inbouwkast, wastafel en aansluiting witgoed. Slaapkamer 4 ca. 24 m² met plankenvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van airco (koelen en verwarmen). Luxe Badkamer 2 ca. 10 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van een inloopdouche met thermostatische kraan, ligbad met thermostatische kraan, wastafelmeubel met 2 kranen, zwevend toilet en radio. 2e Verdieping (hout) Via vaste trap te bereiken. Voorzolder ca. 16 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en -plafond. Slaapkamer 5 ca. 16 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van airco (koelen en verwarmen) en een dakraam. Slaapkamer 6 ca. 15 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van airco (koelen en verwarmen) en een dakraam. Buiten Tuin Fraai gelegen tuin rondom de woning en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan, verwarmd zwembad, poolhouse met toilet, berging, carport en royale oprit met elektrische poort. Zwembad (zoutwater bad) met elektrische afsluitbaar dek. Overdekt terras ca. 25 m² gelegen op het noordoosten en voorzien van verlichting en een heater en direct toegang tot de woonkamer. Carport ca. 30 m² direct gelegen naast de inpandige garage Garage ca. 34,5 m² voorzien van elektriciteit, water, verwarming, zwembadinstallatie, grote vliering, inpandig bereikbaar en automatisch bedienbare sectionaaldeur. Oprit Biedt plaats voor meerdere auto’s. Algemeen Bouwjaar ca. 1971. Inhoud woonhuis ca. 1.768 m³. Woonoppervlakte ca. 319 m². Overige inpandige ruimte ca. 201 m². Gebouwgebonden buitenruimte ca. 25 m². Externe bergruimte ca. 16 m². Perceeloppervlakte ca. 2.577 m². Isolatie - de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. Overig - de woning is voorzien van 44 zonnepanelen - een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993 - een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar. Energielabel A. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 1.575.000 k.k.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.575.000
Coûts d'achat (estimés): € 33.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 31.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.608.350
3,04%
Annuellement
%
€ 78.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.575.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 319 m²
- Superficie du terrain
- 2577 m²
- Contenu
- 1768 m³
- Autre espace intérieur
- 201 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 25 m²
- Espace de stockage externe
- 16 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1971
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met leisteen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en gashaard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 11-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- zonnepanelen
- en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Berkel-Enschot
Explorez Berkel-Enschot et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Berkel-Enschot
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berkel-Enschot. En 2025 étaient 14.685 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 506.000.
Moyenne WOZ
EUR 506.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
297
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 12.755 |
| 2022 | 13.135 |
| 2023 | 13.855 |
| 2024 | 14.480 |
| 2025 | 14.685 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.000 |
| 2022 | EUR 411.000 |
| 2023 | EUR 467.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 506.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.175
0-15: 2.785
15-25: 1.475
25-45: 3.425
45-65: 3.820
Niveau d'enseignement
Hoger
4.460
Praktisch
1.820
Middelbaar
3.950
Origine des habitants (2025)
Europa
750
Nederland
12.885
Buiten Europa
1.050
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.117
Appartementen
901
Tussenwoningen
1.836
Vrijstaande woningen
1.251
Twee-onder-één-kap woningen
1.138
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
70
1925 tot 1950
159
1950 tot 1970
1.333
1970 tot 1980
1.141
1980 tot 1990
649
1990 tot 2000
763
2000 tot 2010
122
2010 tot 2020
786
2020 en later
781
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.495
Étiquette C
1.380
Étiquette B
1.003
Étiquette D
772
Étiquette A+++
430
Étiquette F
242
Étiquette E
219
Étiquette G
164
Étiquette A+
157
Étiquette A++++
112
Étiquette A++
62
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.500 |
| 2021 | 1.500 | 3.560 |
| 2022 | 1.140 | 3.370 |
| 2023 | 910 | 3.230 |
| 2024 | 850 | 3.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 3.060
Huurwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.140
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 3.560
Appartement
Gaz: 520 • Électricité: 2.070
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.850
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 4.670
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.300
Activité dans Berkel-Enschot (2025)
Handel en HORECA
260
Nijverheid en energie
225
Zakelijke dienstverlening
580
Overheid, onderwijs en zorg
335
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
135
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
190
Nombre total d'établissements: 1.875
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 18 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 22 |
| mei 2025 | 31 |
| mrt 2025 | 33 |
| nov 2024 | 44 |
| nov 2025 | 21 |
| okt 2024 | 26 |
| okt 2025 | 36 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 24 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berkel-Enschot.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Berkel-Enschot
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Berkel-Enschot?
Berkel-Enschot telt in 2025 ongeveer 14.685 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot is in 2025 circa € 506.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berkel-Enschot?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel-Enschot?
In Berkel-Enschot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.836 woningen.
Meer maisons in Berkel-Enschot
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Zicht 21
5056MR Berkel-Enschot
€ 1.350.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 353 m²
- Superficie du terrain
- 1208 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Koningsoordlaan 222
5057DM Berkel-Enschot
€ 589.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kamperfoelielaan 6
5056XW Berkel-Enschot
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 247 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prins Bernhardstraat 19
5056HK Berkel-Enschot
€ 447.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Monseigneur Bekkersstraat 13
5056EK Berkel-Enschot
€ 595.000 k.k.
€ 4.281/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 261 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Brevierstraat 44
5057EK Berkel-Enschot
€ 597.500 k.k.
€ 4.238/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dr. Schaepmanstraat 17
5056EZ Berkel-Enschot
€ 495.000 k.k.
€ 3.235/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tobias Asserlaan 112
5056VD Berkel-Enschot
€ 795.000 k.k.
€ 3.936/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Chambres de coucher
- 4
