Jump to content
Logo of SK-makelaardij | was Shirley Kneepkens Makelaardij

Corellisingel 8

5056AR Berkel-Enschot • Noord-Brabant

Available

€ 1.575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 33.350

2% transfer tax (€ 31.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.608.350

Purchase price /m²: € 4.937

Photo Gallery

Corellisingel 8 Berkel-Enschot
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Achter een elegante elektrische poort ontvouwt zich een woning die direct indruk maakt. Te midden van het groen ligt een moderne, strak afgewerkte villa – een huis dat niet alleen uitnodigt tot thuiskomen, maar ook tot echt leven. Op een royaal perceel van 2.577 m² vind je hier rust, ruimte en luxe in perfecte balans. De brede oprit leidt naar een inpandige garage en een carport, en zodra je de voordeur opent, merk je het meteen: dit huis is met zorg en visie ontworpen. De woonkamer is licht, ruim en open, met grote raampartijen die zicht bieden op de fraai aangelegde tuin. De aansluitende keuken is een waar pronkstuk: maatwerk, hoogwaardige materialen en een stijlvolle afwerking zorgen voor een plek waar koken en samenzijn vanzelf gaan. Naast de leefruimte vind je een aparte kamer die ideaal is voor de kinderen om te spelen, maar ook moeiteloos dienst kan doen als thuisbioscoop of game room. Verderop in de woning is er nog een afgesloten kantoorruimte, ideaal voor wie regelmatig thuiswerkt. Met zes volwaardige slaapkamers en twee comfortabele badkamers is de woning klaar voor een groot gezin, logerende familie of het combineren van wonen en zorg. Iedere kamer is met aandacht ingericht, en de afwerking is door het hele huis modern en stijlvol. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de volledige onderkeldering. Met een oppervlakte van circa. 165 m² biedt deze ruimte volop potentie. Of je nu droomt van een fitnessruimte, wellness, thuisbioscoop of wijnkelder: de kelder is nog vrij in te richten en vormt een waardevolle uitbreiding van de leefruimte. Buiten is het minstens zo indrukwekkend. Een groot zwembad, een stijlvol poolhouse, en een ruime overkapping maken deze tuin tot een plek waar elk seizoen iets te beleven valt. Zon, schaduw, rust of gezelligheid – het is allemaal binnen handbereik. En dan is er ook nog het duurzame karakter van deze woning. Met energielabel A, 44 zonnepanelen en goede isolatie woon je hier niet alleen stijlvol, maar ook toekomstgericht. De villa ligt op steenworp afstand van het dorpscentrum, waardoor winkels, scholen en voorzieningen binnen handbereik zijn. Tegelijk geniet je hier van privacy, rust en ruimte. Een zeldzame combinatie, die je pas echt voelt wanneer je door deze woning loopt. Kelder (beton) ca. 165 m² met cementvloer, stucwerk wanden en beton plafond ingedeeld in diverse ruimtes en opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2010 en warmtepomp. Begane grond (beton) Hal ca. 20 m² met pvc-vloer, behangwanden, stucwerk plafond en voorzien van garderobe inbouwkast meterkast met 28 groepen, 4 aardlekschakelaars en 3 fase aansluiting toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en toiletmeubel met fontein. Woonkamer ca. 45,5 m² met pvc-vloer, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van dichte gashaard, maatwerk inbouwkasten en tuindeuren met toegang tot het overdekte terras met uitzicht op het zwembad. Woonkeuken ca. 18,5 m² met pvc-vloer, stucwerk wanden en –plafond en luxe rechte keukenopstelling met kookeiland voorzien van natuursteen aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap (Bora), spoelbak met kokend waterkraan en zeeppompje, warmhoudlades, combi-oven, combimagnetron en vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een bargedeelte met ruimte voor vier krukken. Bijkeuken (in verlengde van woonkeuken) ca. 14,5 m² met pvc-vloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van ensuite-deuren met toegang tot de eetkamer en maatwerkkastenwand in lijn met de keuken voorzien van twee wijnklimaatkoelkasten en deur met toegang tot de tuin en inpandig bereikbare garage. Eetkamer ca. 23,5 m² met pvc-vloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van ensuite kasten en schuifdeuren en een screen. Kantoor ca. 7 m² met pvc-vloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van inbouwkastenwand en een screen. 1e Verdieping (beton) Overloop ca. 18 m² met plankenvloer, stucwerk wanden en -plafond voorzien van een inbouwkast en met toegang tot 4 slaapkamers, 2 badkamers en een wasruimte. Slaapkamer 1 ca. 15 m² met plankenvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van een inbouwkast, airco (koelen en verwarmen) en een dakkapel. Slaapkamer 2 ca. 27,5 m² met plankenvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van een inbouwkast en een airco (koelen en verwarmen). Luxe badkamer 1 ca. 15 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk en gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van een inloopdouche met thermostatische inbouwkraan, ligbad met thermostatische inbouwkraan, wastafelmeubel met 2 inbouwkranen, zwevend toilet, ingebouwde radio en dakkapel. Slaapkamer 3 ca. 8 m² met plankenvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van een inbouwkast en dakkapel. Berging / wasruimte ca. 6 m² met plankenvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van een inbouwkast, wastafel en aansluiting witgoed. Slaapkamer 4 ca. 24 m² met plankenvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van airco (koelen en verwarmen). Luxe Badkamer 2 ca. 10 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van een inloopdouche met thermostatische kraan, ligbad met thermostatische kraan, wastafelmeubel met 2 kranen, zwevend toilet en radio. 2e Verdieping (hout) Via vaste trap te bereiken. Voorzolder ca. 16 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en -plafond. Slaapkamer 5 ca. 16 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van airco (koelen en verwarmen) en een dakraam. Slaapkamer 6 ca. 15 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van airco (koelen en verwarmen) en een dakraam. Buiten Tuin Fraai gelegen tuin rondom de woning en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan, verwarmd zwembad, poolhouse met toilet, berging, carport en royale oprit met elektrische poort. Zwembad (zoutwater bad) met elektrische afsluitbaar dek. Overdekt terras ca. 25 m² gelegen op het noordoosten en voorzien van verlichting en een heater en direct toegang tot de woonkamer. Carport ca. 30 m² direct gelegen naast de inpandige garage Garage ca. 34,5 m² voorzien van elektriciteit, water, verwarming, zwembadinstallatie, grote vliering, inpandig bereikbaar en automatisch bedienbare sectionaaldeur. Oprit Biedt plaats voor meerdere auto’s. Algemeen Bouwjaar ca. 1971. Inhoud woonhuis ca. 1.768 m³. Woonoppervlakte ca. 319 m². Overige inpandige ruimte ca. 201 m². Gebouwgebonden buitenruimte ca. 25 m². Externe bergruimte ca. 16 m². Perceeloppervlakte ca. 2.577 m². Isolatie - de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. Overig - de woning is voorzien van 44 zonnepanelen - een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993 - een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar. Energielabel A. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 1.575.000 k.k.

Mortgage berekenen

€ 1.575.000

Cost of copper (estimated): € 33.350

2% transfer tax (€ 31.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.608.350

3,04%

Yearly

%

€ 78.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
319 m²
Land area
2577 m²
Content
1768 m³
Other enclosed space
201 m²
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met leisteen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 5056

Google Maps

Location of Berkel-Enschot

Explore Berkel-Enschot and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Berkel-Enschot

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berkel-Enschot. In 2025 were there 14.685 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 506.000.

Residents

14.685

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 506.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

297

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Berkel-Enschot
Year Residents
2021 12.755
2022 13.135
2023 13.855
2024 14.480
2025 14.685

Annual WOZ value

WOZ value per year in Berkel-Enschot
Year Average WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 467.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 506.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.175 0-15: 2.785 15-25: 1.475 25-45: 3.425 45-65: 3.820

Education level

Hoger

4.460

Praktisch

1.820

Middelbaar

3.950

Origin of residents (2025)

Europa

750

Nederland

12.885

Buiten Europa

1.050

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 901
Tussenwoningen 1.836
Vrijstaande woningen 1.251
Twee-onder-één-kap woningen 1.138

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 1.333
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 649
1990 tot 2000 763
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 786
2020 en later 781

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.495

Label C

1.380

Label B

1.003

Label D

772

Label A+++

430

Label F

242

Label E

219

Label G

164

Label A+

157

Label A++++

112

Label A++

62

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Berkel-Enschot
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.500
2021 1.500 3.560
2022 1.140 3.370
2023 910 3.230
2024 850 3.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.560

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 4.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.300

Business activity in Berkel-Enschot (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Total number of company establishments: 1.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Berkel-Enschot
Period Crimes
jan 2025 18
jan 2026 12
jul 2025 17
jun 2025 22
mei 2025 31
mrt 2025 33
nov 2024 44
nov 2025 21
okt 2024 26
okt 2025 36
sep 2024 24
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berkel-Enschot.

Frequently asked questions about living in Berkel-Enschot

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Berkel-Enschot?

Berkel-Enschot telt in 2025 ongeveer 14.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot is in 2025 circa € 506.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkel-Enschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel-Enschot?

In Berkel-Enschot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.836 woningen.

Meer houses in Berkel-Enschot

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.