Résidents
14.685
Dernière année: 2025
Tobias Asserlaan 112
5056VD Berkel-Enschot • Noord-Brabant
Disponible
€ 795.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 812.750
Prix d'achat /m²: € 3.936
Galerie de photos
Description
TOBIAS ASSERLAAN 112 BERKEL-ENSCHOT Wonen aan de Tobias Asserlaan in Berkel-Enschot betekent thuiskomen in een rustige, groene en geliefde woonomgeving waar comfort en kwaliteit samenkomen. Deze fraaie laan kenmerkt zich door zijn ruim opgezette karakter, volwassen groen en een prettige balans tussen privacy en verbondenheid met de buurt. Hier ervaart u dagelijks de luxe van een serene woonomgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Berkel-Enschot staat bekend om zijn dorpse charme met de nabijheid van de stad Tilburg. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en natuurgebieden bevinden zich op korte afstand, waardoor het de ideale plek is voor wie rust zoekt zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en gemak. De Tobias Asserlaan vormt daarin een bijzonder fijne plek: een straat waar modern wonen, rust en een hoogwaardige leefomgeving samenkomen. Een huis dat voelt als een boutique hotel Vanaf het moment dat u deze woning betreedt, ervaart u het direct: dit is geen standaard huis, dit is een woning met allure. De afwerking is van een uitzonderlijk hoog niveau en ademt een subtiele hotel chique sfeer. Denk aan verfijnde materialen, warme tinten en een doordachte indeling die zowel rust als luxe uitstraalt. Een woning die moeiteloos de pagina’s van een exclusief woonmagazine zou kunnen sieren. De luxe gietvloeren die door de gehele woning zijn doorgelegd, vormen een stijlvolle en rustige basis. In combinatie met de vloerverwarming zorgen zij voor een aangenaam en comfortabel leefklimaat, het hele jaar door. Begane grond – Licht, ruimte en verbinding De entree verwelkomt u met een royale garderobe en een strak afgewerkt toilet. Vanuit hier opent de woning zich naar de leefruimtes, waar licht en ruimte de hoofdrol spelen. De woonkamer is een ware blikvanger, met grote raampartijen tot aan de vloer die een naadloze verbinding creëren met de achtertuin. Openslaande tuindeuren versterken dit gevoel van binnen-buiten leven. Centraal in de ruimte bevindt zich de stijlvolle gashaard, die zowel vanuit het zitgedeelte als het eetgedeelte zichtbaar is – een sfeervol middelpunt dat warmte en gezelligheid brengt. De woonkeuken – het hart van het huis De keuken is een droom voor liefhebbers van koken en design. Het royale kookeiland vormt het centrale punt en is uitgerust met een BORA inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. De Quooker kraan biedt ultiem gemak en maakt de keuken compleet. De kastenwand met twee ovens – een combi magnetron/oven en een combi stoomoven – beide op ooghoogte geplaatst, onderstrepen het luxe karakter. Daarnaast beschikt de keuken over een vaatwasser en volop bergruimte. Aan de voorzijde openen de deuren naar de patio/voortuin, waardoor ook hier een prachtige verbinding met buiten ontstaat. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten van een kop koffie in de ochtendzon. Eerste verdieping – Comfort en flexibiliteit Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen karakter. Eén kamer is ingericht als stijlvolle thuiswerkplek, terwijl een andere dienst doet als luxe walk-in closet. Alle kamers zijn voorzien van airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen, wat zorgt voor optimaal comfort in elk seizoen. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd, met een ligbad, een royale inloopdouche, een breed wastafelmeubel, een toilet en een designradiator. Een plek waar functionaliteit en ontspanning perfect samenkomen. Deze badkamer voelt als een luxe spa. Tweede verdieping – Ruimte en vrijheid De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer, een ideale plek voor gasten, een tiener of als luxe master suite. Het aangrenzende dakterras vormt een heerlijke buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van de zon. Daarnaast is er een ruime berging/wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur – praktisch en netjes weggewerkt. Buitenleven – Groen, rust en privacy De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een mooie combinatie van een groot terras en een gazon. Hier geniet u van privacy en rust, perfect voor lange zomeravonden. De voortuin/patio, omringd door groene klimop, voelt als een verborgen oase – een intieme plek waar u zich even helemaal kunt terugtrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien een praktische berging met zolder, gelegen onder dezelfde kap en direct naast de voordeur. Kenmerken van de woning: - Bouwjaar: 1972; - Woonoppervlak: 202 m²; - Perceeloppervlak: 330 m²; - Inhoud: 752 m³; - Energielabel A++ geldig tot en met 16-03-2036; - NEN 2580 meetrapport*; - 15 zonnepanelen en hybride warmtepomp; - Volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming; - Luxe woonkeuken met kookeiland, koffiecorner en Quooker; - Maatwerk interieur; - Vier volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer; - Verzorgde, privacy rijke achtertuin en voortuin. Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen? Dat begrijpen wij heel goed! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een totale lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.
Prêt immobilier berekenen
€ 795.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750
3,04%
Annuellement
%
€ 39.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 795.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Contenu
- 752 m³
- Autre espace intérieur
- 11 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 25 m²
- Aire de la cour arrière
- 113 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Elga ACE 6KW (2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- domotica
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Berkel-Enschot
Explorez Berkel-Enschot et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Berkel-Enschot
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berkel-Enschot. En 2025 étaient 14.685 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 506.000.
Moyenne WOZ
EUR 506.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
297
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 12.755 |
| 2022 | 13.135 |
| 2023 | 13.855 |
| 2024 | 14.480 |
| 2025 | 14.685 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.000 |
| 2022 | EUR 411.000 |
| 2023 | EUR 467.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 506.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.175
0-15: 2.785
15-25: 1.475
25-45: 3.425
45-65: 3.820
Niveau d'enseignement
Hoger
4.460
Praktisch
1.820
Middelbaar
3.950
Origine des habitants (2025)
Europa
750
Nederland
12.885
Buiten Europa
1.050
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.117
Appartementen
901
Tussenwoningen
1.836
Vrijstaande woningen
1.251
Twee-onder-één-kap woningen
1.138
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
70
1925 tot 1950
159
1950 tot 1970
1.333
1970 tot 1980
1.141
1980 tot 1990
649
1990 tot 2000
763
2000 tot 2010
122
2010 tot 2020
786
2020 en later
781
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.495
Étiquette C
1.380
Étiquette B
1.003
Étiquette D
772
Étiquette A+++
430
Étiquette F
242
Étiquette E
219
Étiquette G
164
Étiquette A+
157
Étiquette A++++
112
Étiquette A++
62
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.500 |
| 2021 | 1.500 | 3.560 |
| 2022 | 1.140 | 3.370 |
| 2023 | 910 | 3.230 |
| 2024 | 850 | 3.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 3.060
Huurwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.140
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 3.560
Appartement
Gaz: 520 • Électricité: 2.070
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.850
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 4.670
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.300
Activité dans Berkel-Enschot (2025)
Handel en HORECA
260
Nijverheid en energie
225
Zakelijke dienstverlening
580
Overheid, onderwijs en zorg
335
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
135
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
190
Nombre total d'établissements: 1.875
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 18 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 22 |
| mei 2025 | 31 |
| mrt 2025 | 33 |
| nov 2024 | 44 |
| nov 2025 | 21 |
| okt 2024 | 26 |
| okt 2025 | 36 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 24 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berkel-Enschot.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Berkel-Enschot
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Berkel-Enschot?
Berkel-Enschot telt in 2025 ongeveer 14.685 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot is in 2025 circa € 506.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berkel-Enschot?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel-Enschot?
In Berkel-Enschot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.836 woningen.
Meer maisons in Berkel-Enschot
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Corellisingel 8
5056AR Berkel-Enschot
€ 1.575.000 k.k.
€ 4.937/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 319 m²
- Superficie du terrain
- 2577 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Zicht 21
5056MR Berkel-Enschot
€ 1.350.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 353 m²
- Superficie du terrain
- 1208 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Koningsoordlaan 222
5057DM Berkel-Enschot
€ 589.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kamperfoelielaan 6
5056XW Berkel-Enschot
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 247 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prins Bernhardstraat 19
5056HK Berkel-Enschot
€ 447.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Monseigneur Bekkersstraat 13
5056EK Berkel-Enschot
€ 595.000 k.k.
€ 4.281/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 261 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Brevierstraat 44
5057EK Berkel-Enschot
€ 597.500 k.k.
€ 4.238/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dr. Schaepmanstraat 17
5056EZ Berkel-Enschot
€ 495.000 k.k.
€ 3.235/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres de coucher
- 4
