Aller directement au contenu
Logo de Transparant Makelaars

Prinses Beatrixstraat 1

5056HE Berkel-Enschot • Noord-Brabant

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 3.693

Galerie de photos

Prinses Beatrixstraat 1 Berkel-Enschot
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend royale twee-onder-een-kapwoning gelegen aan de Prinses Beatrixstraat 1 in Berkel-Enschot: een sfeervolle woning waar comfort en stijl samenkomen. Vanaf 2020 zijn er veel verbeteringen aan de woning aangebracht. De woning is dan ook luxe afgewerkt en biedt alles wat u zich kunt wensen: drie ruime slaapkamers, een walk-in closet, een multifunctionele ruimte op de begane grond en een prachtig aangelegde tuin op het noordoosten waar u heerlijk kunt genieten van rust en privacy. De groene, kindvriendelijke omgeving maakt dit huis ideaal voor gezinnen, terwijl de nabijheid van het levendige winkelcentrum Koningsoord voor optimaal woongenot. Bij winkelcentrum Koningsoord vindt u een groot en gevarieerd winkelaanbod met onder andere verschillende supermarkten, Hema, Kruitvat, bakkers, keurslager en kappers. Ook scholen, sportvoorzieningen en horeca zijn nabij gelegen. Hier woont u in alle rust, met alle gemakken binnen handbereik. Ook bereikt u via de nabij gelegen uitvalswegen eenvoudig de wegen richting de omliggende steden en dorpen. Kortom: deze woning is een mooie kans voor wie luxe en comfortabel wil wonen nabij verschillende voorzieningen. Kom kijken laat u verrassen. Woonoppervlakte: circa 176 m² Inhoud: circa 623 m³ Perceel: 263 m² Bouwjaar: 1963 Energielabel: C (geldig tot 03-09-2035) Begane grond: Wanneer u de woning binnenstapt, wordt u verwelkomd in een entree met praktische trapkast en modern toilet met fonteintje. De sfeervolle woonkamer is dankzij de grote raampartij van veel natuurlijk licht voorzien. Via prachtige zwarte taatsdeuren zijn de woonkamer en de eetkamer van elkaar gescheiden. Ook de eetkamer heeft een grote raampartij en daarnaast een lichtstraat. Via een dubbele schuifpui heeft u vanuit hier toegang tot de achtertuin. De eetkamer staat in open verbinding met de keuken, ideaal gepositioneerd om tijdens het koken contact te houden met uw gezelschap. De keuken (2020) heeft een keukenblok in rechte opstelling en een kastenwand. De keuken is voorzien van veel gemakken. Zo vindt u hier een gaskookplaat, afzuigkap, RVS spoelbak met kokend-waterkraan, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-oven. Een bijzonder groot pluspunt van deze woning is de royale multifunctionele ruimte op de begane grond, momenteel ingericht als bar. Deze ruimte biedt u tal van mogelijkheden: een werkplek, hobbykamer, speelruimte of juist een gezellige lounge, de keuze is aan u. Via deze ruimte heeft u toegang tot een praktische berging. Openslaande deuren naar de tuin zorgen ervoor dat binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen, waardoor u optimaal kunt genieten van de fraai aangelegde achtertuin. De volledige begane grond is strak afgewerkt met een houtlook PVC vloer en strak stucwerk op de wanden en plafonds. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee ruime slaapkamers die zich beide uitstekend lenen als master-bedroom, kinderkamer of werkruimte. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden en plafonds. Een echte eyecatcher op deze verdieping is de walk-in closet met vaste kasten: dé droom van iedere kleding- en schoenenliefhebber. De moderne badkamer is praktisch ingedeeld met een inloopdouche, wastafel in meubel en een toilet. Een comfortabele plek voor de dagelijkse verzorging. Kortom: deze verdieping combineert ruimte, comfort en praktische luxe op een manier die perfect aansluit bij de hedendaagse woonwensen. Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping van deze woning wacht een verrassend ruime slaapkamer. De praktische indeling en het karakter van de schuine kap met dakkapel zorgen voor een fijn sfeer. Deze verdieping is mooi afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden en het plafond. Ook vindt u op deze verdieping de opstelling van de CV-ketel (2013). Kortom, een veelzijdige en stijlvolle verdieping die u de vrijheid geeft om deze volledig naar uw eigen wensen in te richten. Tuin: Bij aankomst valt direct de verzorgde voortuin op. Dankzij de oprit kunt u altijd op eigen terrein parkeren, terwijl de groene erfafscheiding zorgt voor extra privacy. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is een echte verrassing: modern, onderhoudsvriendelijk en ingericht met oog voor sfeer en detail. Hier geniet u heerlijk van het buitenleven. De strakke indeling met kunstgras, verhoogde borders en ruime terrassen maken de tuin ideaal voor ontspanning. Achterin de tuin vindt u een sfeervolle en strakke loungehoek, perfect om lange zomeravonden door te brengen met vrienden of familie. Deze tuin is een plek waar u niet alleen woont, maar ook echt leeft. Kenmerken: – verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers; – zeer royale multifunctionele ruimte op de begane grond; – vanaf 2020 zijn er veel verbeteringen aan de woning aangebracht; – fijne ruimtes met ieder hun eigen prettige eigenschappen; – prachtig aangelegde achtertuin gelegen op het noordoosten; – volledig voorzien van kunststof kozijnen met triple-glas; – gelegen nabij winkelcentrum Koningsoord met vele voorzieningen; – gelegen aan een rustige, verkeersarme straat in een kindvriendelijke wijk; – gelegen nabij uitvalswegen richting de omliggende dorpen, steden & België. Berkel-Enschot: Berkel-Enschot is een geliefde en levendige plaats met een dorps karakter, maar alle voorzieningen binnen handbereik. U vindt er diverse supermarkten, winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden, waaronder het sfeervolle gebied rondom de voormalige Abdij Koningshoeven, bekend van de La Trappe Trappist-brouwerij. Voor gezinnen zijn er meerdere basisscholen, kinderopvangmogelijkheden en een middelbare school in het dorp aanwezig. Ook op het gebied van sport is er volop keuze: voetbal, hockey, tennis, padel en fitness zijn allemaal vertegenwoordigd en de vele verenigingen maken het eenvoudig om actief deel te nemen aan het sociale dorpsleven. Daarnaast biedt Berkel-Enschot prachtige natuur in de directe omgeving. U wandelt of fietst zo de groene weilanden en bossen in, met onder andere natuurgebied Huis ter Heide en de Loonse en Drunense Duinen in de nabijheid. Hier geniet u van rust, ruimte en recreatie. De centrale ligging ten opzichte van Tilburg, Oisterwijk en ’s-Hertogenbosch maakt het dorp uitstekend bereikbaar, terwijl u toch profiteert van de gemoedelijke en rustige sfeer van een echt Brabants dorp.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
176 m²
Superficie du terrain
263 m²
Contenu
623 m³
Aire de la cour arrière
91 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2013, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5056

Google Maps

Localisation de Berkel-Enschot

Explorez Berkel-Enschot et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Berkel-Enschot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berkel-Enschot. En 2025 étaient 14.685 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 506.000.

Résidents

14.685

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 506.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

297

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Berkel-Enschot
Année Résidents
2021 12.755
2022 13.135
2023 13.855
2024 14.480
2025 14.685

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Berkel-Enschot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 467.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 506.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.175 0-15: 2.785 15-25: 1.475 25-45: 3.425 45-65: 3.820

Niveau d'enseignement

Hoger

4.460

Praktisch

1.820

Middelbaar

3.950

Origine des habitants (2025)

Europa

750

Nederland

12.885

Buiten Europa

1.050

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 901
Tussenwoningen 1.836
Vrijstaande woningen 1.251
Twee-onder-één-kap woningen 1.138

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 1.333
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 649
1990 tot 2000 763
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 786
2020 en later 781

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.495

Étiquette C

1.380

Étiquette B

1.003

Étiquette D

772

Étiquette A+++

430

Étiquette F

242

Étiquette E

219

Étiquette G

164

Étiquette A+

157

Étiquette A++++

112

Étiquette A++

62

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Berkel-Enschot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.500
2021 1.500 3.560
2022 1.140 3.370
2023 910 3.230
2024 850 3.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.060

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.560

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.850

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 4.670

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.300

Activité dans Berkel-Enschot (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Nombre total d'établissements: 1.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Berkel-Enschot
Période Délits
jan 2025 18
jan 2026 12
jul 2025 17
jun 2025 22
mei 2025 31
mrt 2025 33
nov 2024 44
nov 2025 21
okt 2024 26
okt 2025 36
sep 2024 24
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berkel-Enschot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Berkel-Enschot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Berkel-Enschot?

Berkel-Enschot telt in 2025 ongeveer 14.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot is in 2025 circa € 506.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkel-Enschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel-Enschot?

In Berkel-Enschot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.836 woningen.

Meer maisons in Berkel-Enschot

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.