Ir directamente al contenido
Logotipo de Transparant Makelaars

Prinses Beatrixstraat 1

5056HE Berkel-Enschot • Noord-Brabant

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 3.693

Galería de fotos

Prinses Beatrixstraat 1 Berkel-Enschot
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend royale twee-onder-een-kapwoning gelegen aan de Prinses Beatrixstraat 1 in Berkel-Enschot: een sfeervolle woning waar comfort en stijl samenkomen. Vanaf 2020 zijn er veel verbeteringen aan de woning aangebracht. De woning is dan ook luxe afgewerkt en biedt alles wat u zich kunt wensen: drie ruime slaapkamers, een walk-in closet, een multifunctionele ruimte op de begane grond en een prachtig aangelegde tuin op het noordoosten waar u heerlijk kunt genieten van rust en privacy. De groene, kindvriendelijke omgeving maakt dit huis ideaal voor gezinnen, terwijl de nabijheid van het levendige winkelcentrum Koningsoord voor optimaal woongenot. Bij winkelcentrum Koningsoord vindt u een groot en gevarieerd winkelaanbod met onder andere verschillende supermarkten, Hema, Kruitvat, bakkers, keurslager en kappers. Ook scholen, sportvoorzieningen en horeca zijn nabij gelegen. Hier woont u in alle rust, met alle gemakken binnen handbereik. Ook bereikt u via de nabij gelegen uitvalswegen eenvoudig de wegen richting de omliggende steden en dorpen. Kortom: deze woning is een mooie kans voor wie luxe en comfortabel wil wonen nabij verschillende voorzieningen. Kom kijken laat u verrassen. Woonoppervlakte: circa 176 m² Inhoud: circa 623 m³ Perceel: 263 m² Bouwjaar: 1963 Energielabel: C (geldig tot 03-09-2035) Begane grond: Wanneer u de woning binnenstapt, wordt u verwelkomd in een entree met praktische trapkast en modern toilet met fonteintje. De sfeervolle woonkamer is dankzij de grote raampartij van veel natuurlijk licht voorzien. Via prachtige zwarte taatsdeuren zijn de woonkamer en de eetkamer van elkaar gescheiden. Ook de eetkamer heeft een grote raampartij en daarnaast een lichtstraat. Via een dubbele schuifpui heeft u vanuit hier toegang tot de achtertuin. De eetkamer staat in open verbinding met de keuken, ideaal gepositioneerd om tijdens het koken contact te houden met uw gezelschap. De keuken (2020) heeft een keukenblok in rechte opstelling en een kastenwand. De keuken is voorzien van veel gemakken. Zo vindt u hier een gaskookplaat, afzuigkap, RVS spoelbak met kokend-waterkraan, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-oven. Een bijzonder groot pluspunt van deze woning is de royale multifunctionele ruimte op de begane grond, momenteel ingericht als bar. Deze ruimte biedt u tal van mogelijkheden: een werkplek, hobbykamer, speelruimte of juist een gezellige lounge, de keuze is aan u. Via deze ruimte heeft u toegang tot een praktische berging. Openslaande deuren naar de tuin zorgen ervoor dat binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen, waardoor u optimaal kunt genieten van de fraai aangelegde achtertuin. De volledige begane grond is strak afgewerkt met een houtlook PVC vloer en strak stucwerk op de wanden en plafonds. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee ruime slaapkamers die zich beide uitstekend lenen als master-bedroom, kinderkamer of werkruimte. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden en plafonds. Een echte eyecatcher op deze verdieping is de walk-in closet met vaste kasten: dé droom van iedere kleding- en schoenenliefhebber. De moderne badkamer is praktisch ingedeeld met een inloopdouche, wastafel in meubel en een toilet. Een comfortabele plek voor de dagelijkse verzorging. Kortom: deze verdieping combineert ruimte, comfort en praktische luxe op een manier die perfect aansluit bij de hedendaagse woonwensen. Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping van deze woning wacht een verrassend ruime slaapkamer. De praktische indeling en het karakter van de schuine kap met dakkapel zorgen voor een fijn sfeer. Deze verdieping is mooi afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden en het plafond. Ook vindt u op deze verdieping de opstelling van de CV-ketel (2013). Kortom, een veelzijdige en stijlvolle verdieping die u de vrijheid geeft om deze volledig naar uw eigen wensen in te richten. Tuin: Bij aankomst valt direct de verzorgde voortuin op. Dankzij de oprit kunt u altijd op eigen terrein parkeren, terwijl de groene erfafscheiding zorgt voor extra privacy. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is een echte verrassing: modern, onderhoudsvriendelijk en ingericht met oog voor sfeer en detail. Hier geniet u heerlijk van het buitenleven. De strakke indeling met kunstgras, verhoogde borders en ruime terrassen maken de tuin ideaal voor ontspanning. Achterin de tuin vindt u een sfeervolle en strakke loungehoek, perfect om lange zomeravonden door te brengen met vrienden of familie. Deze tuin is een plek waar u niet alleen woont, maar ook echt leeft. Kenmerken: – verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers; – zeer royale multifunctionele ruimte op de begane grond; – vanaf 2020 zijn er veel verbeteringen aan de woning aangebracht; – fijne ruimtes met ieder hun eigen prettige eigenschappen; – prachtig aangelegde achtertuin gelegen op het noordoosten; – volledig voorzien van kunststof kozijnen met triple-glas; – gelegen nabij winkelcentrum Koningsoord met vele voorzieningen; – gelegen aan een rustige, verkeersarme straat in een kindvriendelijke wijk; – gelegen nabij uitvalswegen richting de omliggende dorpen, steden & België. Berkel-Enschot: Berkel-Enschot is een geliefde en levendige plaats met een dorps karakter, maar alle voorzieningen binnen handbereik. U vindt er diverse supermarkten, winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden, waaronder het sfeervolle gebied rondom de voormalige Abdij Koningshoeven, bekend van de La Trappe Trappist-brouwerij. Voor gezinnen zijn er meerdere basisscholen, kinderopvangmogelijkheden en een middelbare school in het dorp aanwezig. Ook op het gebied van sport is er volop keuze: voetbal, hockey, tennis, padel en fitness zijn allemaal vertegenwoordigd en de vele verenigingen maken het eenvoudig om actief deel te nemen aan het sociale dorpsleven. Daarnaast biedt Berkel-Enschot prachtige natuur in de directe omgeving. U wandelt of fietst zo de groene weilanden en bossen in, met onder andere natuurgebied Huis ter Heide en de Loonse en Drunense Duinen in de nabijheid. Hier geniet u van rust, ruimte en recreatie. De centrale ligging ten opzichte van Tilburg, Oisterwijk en ’s-Hertogenbosch maakt het dorp uitstekend bereikbaar, terwijl u toch profiteert van de gemoedelijke en rustige sfeer van een echt Brabants dorp.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
263 m²
Contenido
623 m³
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2013, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5056

Mapas de Google

Ubicación de Berkel-Enschot

Explora Berkel-Enschot y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Berkel-Enschot

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berkel-Enschot. En 2025 había 14.685 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 506.000.

Inhabitantes

14.685

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 506.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

297

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Berkel-Enschot
Año Inhabitantes
2021 12.755
2022 13.135
2023 13.855
2024 14.480
2025 14.685

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Berkel-Enschot
Año Promedio WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 467.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 506.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.175 0-15: 2.785 15-25: 1.475 25-45: 3.425 45-65: 3.820

Nivel académico

Hoger

4.460

Praktisch

1.820

Middelbaar

3.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

750

Nederland

12.885

Buiten Europa

1.050

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 901
Tussenwoningen 1.836
Vrijstaande woningen 1.251
Twee-onder-één-kap woningen 1.138

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 1.333
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 649
1990 tot 2000 763
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 786
2020 en later 781

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.495

Etiqueta C

1.380

Etiqueta B

1.003

Etiqueta D

772

Etiqueta A+++

430

Etiqueta F

242

Etiqueta E

219

Etiqueta G

164

Etiqueta A+

157

Etiqueta A++++

112

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Berkel-Enschot
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.500
2021 1.500 3.560
2022 1.140 3.370
2023 910 3.230
2024 850 3.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.560

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 4.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Berkel-Enschot (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 1.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Berkel-Enschot
Periodo Delitos
jan 2025 18
jan 2026 12
jul 2025 17
jun 2025 22
mei 2025 31
mrt 2025 33
nov 2024 44
nov 2025 21
okt 2024 26
okt 2025 36
sep 2024 24
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berkel-Enschot.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Berkel-Enschot

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Berkel-Enschot?

Berkel-Enschot telt in 2025 ongeveer 14.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot is in 2025 circa € 506.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkel-Enschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel-Enschot?

In Berkel-Enschot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.836 woningen.

Meer viviendas in Berkel-Enschot

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.