Aller directement au contenu
Logo de Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Kerkweg 29 a

2825BP Berkenwoude • Zuid-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.728

Galerie de photos

Kerkweg 29 a Berkenwoude
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een fijne gezinswoning met een diepe zonnige tuin, veel lichtinval en volop mogelijkheden om de woning helemaal naar eigen smaak te maken. Dat is precies wat je vindt aan de Kerkweg 29a in Berkenwoude. Deze tussenwoning uit 2008 heeft een prettige basis, een verrassend ruime indeling en een heerlijke ligging in een gemoedelijk dorp waar rust en dorps wonen samenkomen. Aan de buitenzijde valt direct de verzorgde en eigentijdse uitstraling op die past bij het bouwjaar. De woning is goed geïsoleerd, beschikt over energielabel A en biedt daarmee een comfortabele basis voor de toekomst. Parkeren kan openbaar en in de directe omgeving. Zodra je binnenstapt, kom je in de hal met toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de tuingerichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde, die tot aan de grond doorlopen, valt het daglicht hier prachtig naar binnen. Aan de voorzijde ligt de open keuken, uitgevoerd in een dubbele rechte opstelling en voorzien van inbouwapparatuur. De keuken is praktisch ingedeeld en vormt een fijne verbinding met de leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van mooi formaat. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor starters die ruimte zoeken om door te groeien, maar zeker ook voor gezinnen. De badkamer is, net als het toilet, uitgevoerd in een neutrale kleurstelling uit 2008 en beschikt over een douche, tweede toilet en wastafel. De tweede verdieping is op dit moment ingericht als grote open zolderruimte. Hier bevinden zich ook de ansluitingen voor de wasmachine en droger. Juist deze verdieping biedt veel potentie: met een andere indeling kun je hier naar wens een vierde en zelfs vijfde slaapkamer realiseren. Daarmee groeit de woning gemakkelijk mee met veranderende woonwensen. De achtertuin is een van de grote pluspunten van deze woning. Diep en zonnig gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je van lange zomerdagen, spelende kinderen, een goed boek in de zon. Berkenwoude is een gemoedelijk dorp met een actief verenigingsleven en een prettige dorpse sfeer. Winkels zijn er niet in het dorp zelf, maar de dagelijkse voorzieningen vind je in de omliggende dorpen. Zo woon je rustig en landelijk, terwijl alles wat je nodig hebt toch goed bereikbaar blijft. Met de fijne tuin, het energielabel A en de ruime indeling is dit een prachtige kans voor wie op zoek is naar een sfeervolle gezinswoning met toekomstmogelijkheden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
404 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2825

Google Maps

Aperçu géographique Berkenwoude

Explorez Berkenwoude et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Berkenwoude

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berkenwoude. En 2025 étaient 1.720 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 544.000.

Résidents

1.720

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 544.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

28

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Berkenwoude
Année Résidents
2021 1.735
2022 1.710
2023 1.745
2024 1.735
2025 1.720

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Berkenwoude
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 440.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 533.000
2025 EUR 544.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 355 0-15: 335 15-25: 260 25-45: 325 45-65: 450

Niveau d'enseignement

Hoger

320

Praktisch

460

Middelbaar

450

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

1.615

Buiten Europa

55

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 72
Appartementen 62
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 262
Twee-onder-één-kap woningen 98

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 162
1970 tot 1980 109
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 25
2020 en later 19

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

122

Étiquette A

110

Étiquette D

96

Étiquette G

92

Étiquette B

71

Étiquette F

44

Étiquette E

27

Étiquette A+

6

Étiquette A+++

4

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Berkenwoude
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.660 3.640
2021 1.820 3.770
2022 1.360 3.510
2023 1.140 3.330
2024 1.100 3.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.340

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.520

Appartement

Gaz: 810 • Électricité: 2.230

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.420

Activité dans Berkenwoude (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Berkenwoude
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 6
okt 2024 0
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berkenwoude.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Berkenwoude

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Berkenwoude?

Berkenwoude telt in 2025 ongeveer 1.720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkenwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkenwoude is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkenwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkenwoude ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkenwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkenwoude?

In Berkenwoude komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 262 woningen.

Meer maisons in Berkenwoude

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.