Aller directement au contenu
Logo de BrouwersHonselaarMakelaars B.V.

De Misse 13

5258JT Berlicum • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Berlicum

Galerie de photos

De Misse 13 Berlicum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zelden komt er een woning op de markt met zo'n mooi uitzicht zoals deze woning biedt. Vanaf de tuin op het zuiden heb je prachtig weids uitzicht over de weilanden en Zomerdijk. Dan is deze tweekapper ook nog eens op een prachtige wijze verbouwd en fors en uniek uitgebouwd. Er is nu een uitgebouwde hal, separate leefkeuken en grote living (de oorspronkelijke hal en toiletruimte zijn bij de living gevoegd). De kwart ronde erker aan de achterzijde zorgt voor een fraai vormgegeven en onderscheidende achtergevel. Ook vanuit de grote hoofdslaapkamer kijk je prachtig weg. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1980 - Verbouwd in 2000 - Perceeloppervlakte 211 m2 - Gebruiksoppervlakte wonen 163 m2 - Overkapping/berging 14 m2 - Prachtig uitzicht met tuin op het zuiden - Ruime living en grote (aangebouwde) leefkeuken en hall - 4 slaapkamers - Nieuwe dakkapel uit 2025 - 14 zonnepanelen, energielabel A Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal (gerealiseerd in de aanbouw van de woning) met bergkasten en toiletruimte uit 2025 (met wandcloset en fontein). Vanuit de hal kom je in de vergrootte living terecht. De oorspronkelijke gang en toiletruimte zijn bij de woonkamer gevoegd, waardoor er een brede heerlijke living is ontstaan met aan de achterzijde zicht op het landelijke gebied. De kamer beschikt over een Merbau hardhouten parketvloer van de firma van Gemert. In 2024 zijn de wanden voorzien van glad stucwerk. Dan is er aan de achterzijde de ruime leefkeuken. Deze fraaie hoekkeuken is voorzien van luxe en deels vernieuwde inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, Quooker, koelkast, vriezer, combi stoomoven/grill/magnetron en automatische koffiemachine. Er is een aansluiting voor de vaatwasmachine. De keuken beschikt over voldoende ruimte voor een flinke eettafels. Ook vanuit hier heb je mooi uitzicht. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning is uitgebouwd. Onder meer voorzien van vloerverwarming, bergkasten, werkhoek en nieuwe dakkapel (2025). Via de kwart ronde erker achtige aanbouw met ramen tot de vloer haal je de natuur "naar binnen". De originele badkamer is ingedeeld met ligbad, douche, wastafel en toilet. Vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Overloop en zolderkamer. Omgeving: De woning is op een prettige plaats aan de rand van Berlicum gelegen met direct toegang tot de Zomerdijk en het dynamisch Beekdal, waar je mooie wandelingen kunt maken. Er is een groot kinderspeelplaats vlakbij met speeltoestellen. Verkoper geeft aan hoe fijn de woonomgeving is: "Wat ook bijzonder is hoe fijn we hier met elkaar wonen. We lopen elkaar niet over maar twee keer per jaar organiseren we wat: de nieuwjaarsborrel en samen pannenkoeken maken. Er is nooit gedoe en staan altijd klaar voor elkaar". Algemeen: De woning is onder architectuur verbouwd. Zeker niet zoals een dertien in een dozijn verbouwing. De woning is goed geïsoleerd, recent nog is het dak extra geïsoleerd en zijn er nieuwe dakpannen aangebracht. De dakkapel is spiksplinternieuw. De woning is grotendeels voorzien van isolatieglas en de hardhouten kozijnen zijn dit jaar nog geschilderd. De vloeren zijn geïsoleerd en de muren zijn (na)geïsoleerd. De hoofdslaapkamer is uitgevoerd met vloerverwarming. Er zijn 14 zonnepanelen geplaatst en de woning beschikt over energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
211 m²
Contenu
578 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-02-2026
Date de vente
15-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5258

Google Maps

Carte de Berlicum

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Berlicum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berlicum. En 2025 étaient 10.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 499.862.

Résidents

10.375

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 499.862

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.908

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

221

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Berlicum
Année Résidents
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Berlicum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Niveau d'enseignement

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.172

Étiquette C

1.042

Étiquette D

662

Étiquette B

646

Étiquette F

351

Étiquette G

234

Étiquette A+++

152

Étiquette E

122

Étiquette A+

67

Étiquette A++

45

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Berlicum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.633

Huurwoning

Gaz: 728 • Électricité: 2.165

Koopwoning

Gaz: 1.109 • Électricité: 3.366

Appartement

Gaz: 546 • Électricité: 1.999

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.432 • Électricité: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.159

Activité dans Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.665

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Berlicum
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berlicum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Berlicum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer maisons in Berlicum

Voir plus d'habitations dans cette ville.