Jump to content
Logo of BrouwersHonselaarMakelaars B.V.

De Misse 13

5258JT Berlicum • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Berlicum

Photo Gallery

De Misse 13 Berlicum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Zelden komt er een woning op de markt met zo'n mooi uitzicht zoals deze woning biedt. Vanaf de tuin op het zuiden heb je prachtig weids uitzicht over de weilanden en Zomerdijk. Dan is deze tweekapper ook nog eens op een prachtige wijze verbouwd en fors en uniek uitgebouwd. Er is nu een uitgebouwde hal, separate leefkeuken en grote living (de oorspronkelijke hal en toiletruimte zijn bij de living gevoegd). De kwart ronde erker aan de achterzijde zorgt voor een fraai vormgegeven en onderscheidende achtergevel. Ook vanuit de grote hoofdslaapkamer kijk je prachtig weg. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1980 - Verbouwd in 2000 - Perceeloppervlakte 211 m2 - Gebruiksoppervlakte wonen 163 m2 - Overkapping/berging 14 m2 - Prachtig uitzicht met tuin op het zuiden - Ruime living en grote (aangebouwde) leefkeuken en hall - 4 slaapkamers - Nieuwe dakkapel uit 2025 - 14 zonnepanelen, energielabel A Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal (gerealiseerd in de aanbouw van de woning) met bergkasten en toiletruimte uit 2025 (met wandcloset en fontein). Vanuit de hal kom je in de vergrootte living terecht. De oorspronkelijke gang en toiletruimte zijn bij de woonkamer gevoegd, waardoor er een brede heerlijke living is ontstaan met aan de achterzijde zicht op het landelijke gebied. De kamer beschikt over een Merbau hardhouten parketvloer van de firma van Gemert. In 2024 zijn de wanden voorzien van glad stucwerk. Dan is er aan de achterzijde de ruime leefkeuken. Deze fraaie hoekkeuken is voorzien van luxe en deels vernieuwde inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, Quooker, koelkast, vriezer, combi stoomoven/grill/magnetron en automatische koffiemachine. Er is een aansluiting voor de vaatwasmachine. De keuken beschikt over voldoende ruimte voor een flinke eettafels. Ook vanuit hier heb je mooi uitzicht. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning is uitgebouwd. Onder meer voorzien van vloerverwarming, bergkasten, werkhoek en nieuwe dakkapel (2025). Via de kwart ronde erker achtige aanbouw met ramen tot de vloer haal je de natuur "naar binnen". De originele badkamer is ingedeeld met ligbad, douche, wastafel en toilet. Vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Overloop en zolderkamer. Omgeving: De woning is op een prettige plaats aan de rand van Berlicum gelegen met direct toegang tot de Zomerdijk en het dynamisch Beekdal, waar je mooie wandelingen kunt maken. Er is een groot kinderspeelplaats vlakbij met speeltoestellen. Verkoper geeft aan hoe fijn de woonomgeving is: "Wat ook bijzonder is hoe fijn we hier met elkaar wonen. We lopen elkaar niet over maar twee keer per jaar organiseren we wat: de nieuwjaarsborrel en samen pannenkoeken maken. Er is nooit gedoe en staan altijd klaar voor elkaar". Algemeen: De woning is onder architectuur verbouwd. Zeker niet zoals een dertien in een dozijn verbouwing. De woning is goed geïsoleerd, recent nog is het dak extra geïsoleerd en zijn er nieuwe dakpannen aangebracht. De dakkapel is spiksplinternieuw. De woning is grotendeels voorzien van isolatieglas en de hardhouten kozijnen zijn dit jaar nog geschilderd. De vloeren zijn geïsoleerd en de muren zijn (na)geïsoleerd. De hoofdslaapkamer is uitgevoerd met vloerverwarming. Er zijn 14 zonnepanelen geplaatst en de woning beschikt over energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
163 m²
Land area
211 m²
Content
578 m³
Building bound outdoor space
14 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-02-2026
Sale date
15-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5258

Google Maps

Map of Berlicum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Berlicum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berlicum. In 2025 were there 10.375 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 499.862.

Residents

10.375

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 499.862

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.908

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

221

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Berlicum
Year Residents
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Annual WOZ value

WOZ value per year in Berlicum
Year Average WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Education level

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.172

Label C

1.042

Label D

662

Label B

646

Label F

351

Label G

234

Label A+++

152

Label E

122

Label A+

67

Label A++

45

Label A++++

16

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Berlicum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.633

Huurwoning

Gas: 728 • Electricity: 2.165

Koopwoning

Gas: 1.109 • Electricity: 3.366

Appartement

Gas: 546 • Electricity: 1.999

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricity: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.159

Business activity in Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.665

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Berlicum
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berlicum.

Frequently asked questions about living in Berlicum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer houses in Berlicum

View more homes in this location.