Aller directement au contenu
Logo de Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Boslaan 16

5681BK Best • Noord-Brabant

Vendu

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 4.516

Galerie de photos

Boslaan 16 Best
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een ruime woning met karakter én rust? Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Boslaan 16 in Best combineert een heerlijk vrije ligging aan een doodlopende straat met volop leefruimte binnen én buiten. Een lichte serre, diverse bijgebouwen en een ruime privacybiedende tuin maken dit huis tot een unieke kans. U betreedt de woning via de ruime entree/hal met garderobe, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit deze hal zijn de badkamer en woonkeuken te bereiken. De woonkeuken is geplaatst in een hoekopstelling en dit een plek waar gezelligheid en praktisch gemak samenkomen. De inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven en een koelkast. In deze woonkeuken heeft u toegang tot de kelder en is een praktische vaste kast aanwezig voor de opslag van uw proviand. De woonkamer is ook voorzien van een vast kast en deze woonkamer straalt huiselijkheid uit met een houtkachel. In de woonkamer is ruimte voor zowel een knusse zithoek als een royale eethoek. Aangrenzend aan de woonkamer vindt u een werkkamer, ideaal voor wie thuiswerkt of behoefte heeft een rustige plek of als speelkamer voor de kinderen. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een douche, een wastafel, een toilet en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Een raam zorgt hier voor natuurlijke lichtinval en natuurlijke ventilatie. Vanuit de keuken is een gang te bereiken met daarin een separate toiletruimte. Vanuit de werkkamer en deze gang is een gezellige serre te bereiken. Deze serre is voorzien van een schuifpui en laat u genieten van elk seizoen; in de zomer kan de schuifpui open, in de winter is de serre behaaglijk verwarmd met een radiator en biedt uitzicht op de achtertuin. Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers, elk met vaste kasten die rust en overzicht bieden. De badkamer is ingericht met een douche, een wastafel en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Ook de berging met de opstelling van de cv-combiketel praktisch ingepast op deze verdieping. Via een vlizotrap bereikt u op de tweede verdieping een bergzolder met dakraam, ideaal voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. De royale tuin, die voornamelijk naast en achter de woning is gelegen, biedt volop mogelijkheden. Voor de tuinliefhebbers, speelgelegenheid voor kinderen of voor het houden van hobbydieren. De diverse bijgebouwen zijn heel geschikt voor garage, stalling, tuinhuis en/of dierenverblijf. Bijzonderheden - De CV-combiketel betreft het merk Remeha Calenta HR. - De verwarming geschiedt door middel van radiatoren. - De begane grondvloer en de eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton en de tweede verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. - De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met gedeeltelijk dubbele beglazing en van de serre in aluminium. - Rustige ligging aan een doodlopende weg met directe toegang tot natuurgebied "De Nieuwe Heide". - Grote garage/berging met vliering. - Ruime bijgebouwen. Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ouderdomsclausule Gezien de leeftijd van het object wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Locatie De woning ligt aan een doodlopende straat, wat zorgt voor optimale rust. Tegelijkertijd bent u binnen enkele minuten in het centrum van Best, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven, Tilburg en Den Bosch zijn snel bereikbaar. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
2810 m²
Contenu
602 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace de stockage externe
167 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1951
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, en 2 wastafels

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5681

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.