Jump to content
Logo of Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Boslaan 16

5681BK Best • Noord-Brabant

Sold

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 4.516

Photo Gallery

Boslaan 16 Best
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een ruime woning met karakter én rust? Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Boslaan 16 in Best combineert een heerlijk vrije ligging aan een doodlopende straat met volop leefruimte binnen én buiten. Een lichte serre, diverse bijgebouwen en een ruime privacybiedende tuin maken dit huis tot een unieke kans. U betreedt de woning via de ruime entree/hal met garderobe, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit deze hal zijn de badkamer en woonkeuken te bereiken. De woonkeuken is geplaatst in een hoekopstelling en dit een plek waar gezelligheid en praktisch gemak samenkomen. De inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven en een koelkast. In deze woonkeuken heeft u toegang tot de kelder en is een praktische vaste kast aanwezig voor de opslag van uw proviand. De woonkamer is ook voorzien van een vast kast en deze woonkamer straalt huiselijkheid uit met een houtkachel. In de woonkamer is ruimte voor zowel een knusse zithoek als een royale eethoek. Aangrenzend aan de woonkamer vindt u een werkkamer, ideaal voor wie thuiswerkt of behoefte heeft een rustige plek of als speelkamer voor de kinderen. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een douche, een wastafel, een toilet en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Een raam zorgt hier voor natuurlijke lichtinval en natuurlijke ventilatie. Vanuit de keuken is een gang te bereiken met daarin een separate toiletruimte. Vanuit de werkkamer en deze gang is een gezellige serre te bereiken. Deze serre is voorzien van een schuifpui en laat u genieten van elk seizoen; in de zomer kan de schuifpui open, in de winter is de serre behaaglijk verwarmd met een radiator en biedt uitzicht op de achtertuin. Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers, elk met vaste kasten die rust en overzicht bieden. De badkamer is ingericht met een douche, een wastafel en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Ook de berging met de opstelling van de cv-combiketel praktisch ingepast op deze verdieping. Via een vlizotrap bereikt u op de tweede verdieping een bergzolder met dakraam, ideaal voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. De royale tuin, die voornamelijk naast en achter de woning is gelegen, biedt volop mogelijkheden. Voor de tuinliefhebbers, speelgelegenheid voor kinderen of voor het houden van hobbydieren. De diverse bijgebouwen zijn heel geschikt voor garage, stalling, tuinhuis en/of dierenverblijf. Bijzonderheden - De CV-combiketel betreft het merk Remeha Calenta HR. - De verwarming geschiedt door middel van radiatoren. - De begane grondvloer en de eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton en de tweede verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. - De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met gedeeltelijk dubbele beglazing en van de serre in aluminium. - Rustige ligging aan een doodlopende weg met directe toegang tot natuurgebied "De Nieuwe Heide". - Grote garage/berging met vliering. - Ruime bijgebouwen. Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ouderdomsclausule Gezien de leeftijd van het object wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Locatie De woning ligt aan een doodlopende straat, wat zorgt voor optimale rust. Tegelijkertijd bent u binnen enkele minuten in het centrum van Best, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven, Tilburg en Den Bosch zijn snel bereikbaar. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
2810 m²
Content
602 m³
Other enclosed space
15 m²
External storage space
167 m²

Construction and Energy

Year of construction
1951
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
10-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, toilet, en 2 wastafels

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5681

Google Maps

Location of Best

Discover where agents are active in Best

Residential and neighborhood statistics in Best

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Best. In 2026 were there 31.694 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

31.694

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Best
Year Residents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Annual WOZ value

WOZ value per year in Best
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Education level

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Best
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.330

Business activity in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Best
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Best.

Frequently asked questions about living in Best

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer houses in Best

View more homes in this location.