Aller directement au contenu
Logo de MGM Makelaardij Best

Korenbloem 8

5684JB Best • Noord-Brabant

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.915

Galerie de photos

Korenbloem 8 Best
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een goed onderhouden vrijstaande woning met een aangebouwde stenen garage in de populaire woonwijk “Kantonnier”! Deze vrijstaande woning is gelegen aan een rustige woonstraat in de populaire en kindvriendelijke woonwijk “Kantonnier”, op steenworp afstand van het Wilhelminapark. Een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. De woning biedt onder andere een eigen oprit, ruime L-vormige woonkamer, een moderne badkamer, drie slaapkamers, een bergzolder bereikbaar via een vaste trap (extra kamer mogelijk), een fraai aangelegde tuin en een aangebouwde stenen garage. Wat maakt deze woning bijzonder?: - Modern sanitair - Een praktische indeling - Eigen oprit met aangebouwde garage Heeft deze vrijstaande woning uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond! Begane grond Via de eigen oprit en overdekte entree betreedt u de woning. De hal is ingedeeld met een garderobe, meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping en een gedeeltelijk betegelde moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de ruime L-vormige woonkamer, welke in open verbinding staat met de keuken en geniet van veel natuurlijke lichtinval. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer. De open keuken is ingericht met een keukenmeubel in hoekopstelling en compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een close-in boiler (Itho Daalderop). Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de terrasoverkapping en tuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en via een vaste trap tot de bergzolder. De deels betegelde moderne badkamer is ingericht met een ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een inloopdouche met glazen wand, thermostaatkraan en hand-/regendouche, een wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt. Daarnaast is de slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde voorzien van een wastafel en de slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde uitgebreid met een dakkapel. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de praktische bergzolder met Velux dakraam en de opstelling van de cv-ketel (Remeha Avanta Ace, 2024). Tuin De fraai aangelegde tuin is ingericht met een terras, gazon en vaste beplanting. De sfeervolle veranda vormt een fijne plek om te genieten van de tuin. Garage De aangebouwde stenen garage is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over aansluitingen voor wasapparatuur, een uitstortgootsteen en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Bijzonderheden • Verwarming en warm water via cv-ketel (Remeha Avanta Ace uit 2024) • Voorzien van een alarmsysteem • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 • Tegelvloer begane grond vernieuwd in 2012 • Aanvaarding in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,34%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
310 m²
Contenu
516 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Aire de la cour arrière
155 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel en gasboiler
Chaudière
Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5684

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.