Aller directement au contenu
Logo de Maas Makelaars

Molenstraat 27

5683BG Best • Noord-Brabant

Disponible

€ 780.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 797.450

Prix d'achat /m²: € 5.454

Galerie de photos

Molenstraat 27 Best
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een woning waar je letterlijk alleen je verhuisdozen hoeft uit te pakken? Zoek niet verder! Deze verrassende twee-onder-één-kapwoning van ca. 143 m² ademt sfeer, luxe en comfort. Met een speelse indeling, vijf (!) slaapkamers en een tuin waar je u tegen zegt, is dit de ideale plek voor jouw (toekomstige) gezin. Met energielabel A, 15 zonnepanelen en airconditioning die ook kan verwarmen, ben je bovendien helemaal klaar voor de toekomst. Instapklaar & Ruimtelijk: De woning Begane grond Bij binnenkomst in de hal merk je direct: hier is met liefde gewoond. De woonkamer is een heerlijke lichte ruimte, voorzien van een moderne tegelvloer met houtlook (inclusief behaaglijke vloerverwarming!). De airco houdt het hier in de zomer lekker koel. De echte eyecatcher? De luxe open keuken met kookeiland, wijnkast en bar-element. Of je nu een snelle koffie drinkt aan de bar of een uitgebreid diner kookt met de Quooker en luxe inbouwapparatuur; dit is het hart van het huis. Via de openslaande deuren loop je zo de glazen veranda in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie strak afgewerkte slaapkamers, allemaal voorzien van een nette laminaatvloer en zonnescreens. De ouderslaapkamer is een droom met een eigen inloopkast. De badkamer is modern: een ruime inloopdouche met regendouche, een heerlijk ligbad, een dubbel wastafelmeubel en ja, ook hier geniet je van warme voetjes door de elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je nóg twee slaapkamers (één met dakkapel en één met dakraam) en een praktische was- en stookruimte. Dankzij de extra airco op deze verdieping slaap je hier ook tijdens een hittegolf als een roosje. Garage & Tuin De klusser of hobbyist kan zijn geluk niet op in de extra grote garage met hoog plafond, verwarming en een eigen keukenblok. De achtertuin is heerlijk gelegen op het zuiden: lekker diep, veel groen, een eigen kas en een prachtige veranda met glazen schuifpanelen. Hier geniet je van het vroege voorjaar tot het late najaar van het buitenleven. Alles binnen handbereik: De omgeving Best is de ideale uitvalsbasis. Je woont hier heerlijk rustig met de natuur om de hoek, maar zit binnen no-time in het bruisende Eindhoven, Tilburg of 's-Hertogenbosch dankzij de perfecte aansluiting op de A2, A58 en A50. Heb je geen zin in de auto? Het NS-station en het gezellige centrum met winkels, terrasjes, een bioscoop en sportvoorzieningen liggen op korte afstand. Voor de kids zijn er diverse scholen in de buurt. Kortom: een toplocatie! Waarom dit jouw droomhuis is (USP's): * Energielabel A: Volledig geïsoleerd, kunststof kozijnen, 15 zonnepanelen en airconditioning voor een lage energierekening. * Ruimte voor iedereen: Maar liefst 5 slaapkamers en een woonoppervlakte van ca. 143 m². * Luxe afwerking: Luxe keuken met kookeiland, modern sanitair en strak stucwerk. * Comfort: Airconditioning (begane grond en zolder) en vloerverwarming. * Buitenleven: diepe achtertuin op het zuiden met een schitterende glazen veranda. * Multifunctionele garage: Extra groot, hoog plafond en voorzien van water en elektra. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging, want een woning als deze komt niet vaak voorbij! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 780.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 797.450

3,04%

Annuellement

%

€ 39.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 780.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
389 m²
Contenu
598 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Aire de la cour arrière
225 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5683

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.