Résidents
31.694
Dernière année: 2026
Prins Clauslaan 14
5684GA Best • Noord-Brabant
Vendu
Galerie de photos
Description
Aan de rustige Prins Clauslaan in Best staat deze leuke, deels gemoderniseerde tussenwoning op jou te wachten. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er separate keuken is ontstaan. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer. De zolder is voorzien van een dakkapel en biedt ruimte aan een vierde slaapkamer of fijne werkplek. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en biedt volop ruimte. Deze woning combineert comfort en een fijne ligging in een rustige woonomgeving. Ideaal voor starters of jonge gezinnen! Kom snel kijken en laat je verrassen. Begane grond: Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal, waar ruimte is voor een garderobe. De hal is, net als de gang en woonkamer, voorzien van een nette pvc-vloer. Vanuit de hal loop je door naar de gang, waar je toegang hebt tot de trapopgang, een praktische bergkast en de toiletruimte. Het toilet is modern uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer is L-vormig, sfeervol ingericht en heeft dankzij de grote ramen veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de aangebouwde keuken met een tegelvloer. De keuken is voorzien van een hoekopgestelde inrichting welke beschikt over een koelkast, vaatwasser, elektrische kookplaat met oven en een afzuigkap. Via een deur in de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping kom je op een overloop met een laminaatvloer, die ook in de drie slaapkamers ligt. Aan de voorzijde bevindt zich één slaapkamer, terwijl de andere twee aan de achterzijde van de woning liggen. De voormalige badkamer is omgetoverd tot een praktische inloopkast, ideaal voor extra opbergruimte. De huidige badkamer is in 2016 vernieuwd en straalt een moderne, luxe sfeer uit. De ruimte is afgewerkt met een stijlvolle tegelvloer en betonciré wanden. Je vindt hier een royale inloopdouche met regendouche en glazen wand, een comfortabel ligbad, een brede wastafel met twee kranen in een modern badmeubel én een wandtoilet. Een complete en eigentijdse badkamer waar comfort en design samenkomen. 2e Verdieping: De zolder is via een vaste trap bereikbaar en biedt volop praktische ruimte. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de c.v.-ketel. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig. Aansluitend tref je de vierde slaapkamer, die dankzij de dakkapel prettig licht en ruim aanvoelt. Onder de schuine kanten van het dak is extra bergruimte gecreëerd, wat deze kamer niet alleen geschikt maakt als slaapkamer, maar ook als werkkamer of hobbyruimte. Een fijne, veelzijdige verdieping! Achtertuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig bestraat. Direct aan de achtergevel bevindt zich een gezellige veranda, bereikbaar vanuit de keuken, een fijne plek om beschut buiten te zitten. Enkele plantenborders zorgen voor een groene touch. Achterin de tuin bevindt zich een praktische overkapping, waaronder de achterom met poort is gesitueerd. Aangrenzend vind je de berging, die is voorzien van elektra. Bijzonderheden: -Op de eerste verdieping zijn de slaapkamerramen voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. -Het woonkamerraam is aan de voorzijde voorzien van een zonnescreen. -In 2012 is de begane grond vloer (woonkamer) geïsoleerd. -Houten kozijnen op de begane grond, kunststof op de 1e en 2e verdieping. -Grotendeels dubbel glas op de begane grond. HR beglazing op de 1e en 2e verdieping. -De woning is gelegen op aan een rustige woonstraat in de wijk “Naastenbest” op loopafstand van o.a. NS-station, sportaccommodaties, scholen en het centrum van Best. -Volgens de branchebrede meetinstructie is de volgende opgave gedaan: Gebruiksoppervlakte wonen: 98 m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 20 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 12 m² Externe bergruimte: 9 m². Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoeksplicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 440.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.650
2,78%
Annuellement
%
€ 22.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 440.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Contenu
- 418 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 94 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1968
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 23-10-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Best
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best
Chiffres de logement et de quartier dans Best
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.
Moyenne WOZ
EUR 464.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.240
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 30.608 |
| 2023 | 30.897 |
| 2024 | 31.223 |
| 2025 | 31.652 |
| 2026 | 31.694 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.000 |
| 2022 | EUR 359.000 |
| 2023 | EUR 403.000 |
| 2024 | EUR 431.000 |
| 2025 | EUR 464.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.561
0-15: 4.826
15-25: 3.506
25-45: 7.940
45-65: 8.819
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
22
Middelbaar
39
Origine des habitants (2025)
Europa
2.888
Nederland
24.386
Buiten Europa
4.378
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.584
Appartementen
2.728
Tussenwoningen
5.709
Vrijstaande woningen
1.872
Twee-onder-één-kap woningen
1.287
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
42
1925 tot 1950
661
1950 tot 1970
3.116
1970 tot 1980
1.688
1980 tot 1990
2.034
1990 tot 2000
2.311
2000 tot 2010
756
2010 tot 2020
1.098
2020 en later
1.046
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.807
Étiquette C
3.631
Étiquette B
3.027
Étiquette D
852
Étiquette E
828
Étiquette F
606
Étiquette A+++
585
Étiquette A++++
481
Étiquette G
349
Étiquette A+
274
Étiquette A++
118
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 3.170 |
| 2021 | 1.370 | 3.200 |
| 2022 | 1.060 | 2.980 |
| 2023 | 890 | 2.840 |
| 2024 | 860 | 2.940 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.930
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.140
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 3.130
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.690
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330
Activité dans Best (2025)
Handel en HORECA
725
Nijverheid en energie
605
Zakelijke dienstverlening
1.015
Overheid, onderwijs en zorg
655
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
300
Financiele diensten en onroerendgoed
235
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Nombre total d'établissements: 4.005
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 83 |
| jan 2026 | 120 |
| jul 2025 | 113 |
| jun 2025 | 111 |
| mei 2025 | 118 |
| mrt 2025 | 87 |
| nov 2024 | 100 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 94 |
| okt 2025 | 105 |
| sep 2024 | 89 |
| sep 2025 | 109 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Best
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Best?
Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?
De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Best?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Best?
In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.
Meer maisons in Best
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Europaplein 19
5684ZC Best
€ 640.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 348 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Beekvelden 19
5685JA Best
€ 825.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 404 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Beestenhei 10
5685GN Best
€ 940.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 443 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Varshaak 6
5684MX Best
€ 635.000 k.k.
€ 5.336/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
de Jongestraat 46
5683DM Best
€ 465.000 k.k.
€ 5.471/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Willem de Zwijgerweg 104
5684SL Best
€ 425.000 k.k.
€ 4.293/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dissel 39
5684KN Best
€ 535.000 k.k.
€ 4.458/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 116 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Maaivelden 18
5685JP Best
€ 650.000 k.k.
€ 4.779/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 228 m²
- Chambres de coucher
- 4
