Jump to content
Logo of Ed Willems Makelaardij

Prins Clauslaan 14

5684GA Best • Noord-Brabant

Sold

€ 440.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.650

Purchase price /m²: € 3.728

Photo Gallery

Prins Clauslaan 14 Best
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Aan de rustige Prins Clauslaan in Best staat deze leuke, deels gemoderniseerde tussenwoning op jou te wachten. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er separate keuken is ontstaan. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer. De zolder is voorzien van een dakkapel en biedt ruimte aan een vierde slaapkamer of fijne werkplek. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en biedt volop ruimte. Deze woning combineert comfort en een fijne ligging in een rustige woonomgeving. Ideaal voor starters of jonge gezinnen! Kom snel kijken en laat je verrassen. Begane grond: Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal, waar ruimte is voor een garderobe. De hal is, net als de gang en woonkamer, voorzien van een nette pvc-vloer. Vanuit de hal loop je door naar de gang, waar je toegang hebt tot de trapopgang, een praktische bergkast en de toiletruimte. Het toilet is modern uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer is L-vormig, sfeervol ingericht en heeft dankzij de grote ramen veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de aangebouwde keuken met een tegelvloer. De keuken is voorzien van een hoekopgestelde inrichting welke beschikt over een koelkast, vaatwasser, elektrische kookplaat met oven en een afzuigkap. Via een deur in de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping kom je op een overloop met een laminaatvloer, die ook in de drie slaapkamers ligt. Aan de voorzijde bevindt zich één slaapkamer, terwijl de andere twee aan de achterzijde van de woning liggen. De voormalige badkamer is omgetoverd tot een praktische inloopkast, ideaal voor extra opbergruimte. De huidige badkamer is in 2016 vernieuwd en straalt een moderne, luxe sfeer uit. De ruimte is afgewerkt met een stijlvolle tegelvloer en betonciré wanden. Je vindt hier een royale inloopdouche met regendouche en glazen wand, een comfortabel ligbad, een brede wastafel met twee kranen in een modern badmeubel én een wandtoilet. Een complete en eigentijdse badkamer waar comfort en design samenkomen. 2e Verdieping: De zolder is via een vaste trap bereikbaar en biedt volop praktische ruimte. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de c.v.-ketel. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig. Aansluitend tref je de vierde slaapkamer, die dankzij de dakkapel prettig licht en ruim aanvoelt. Onder de schuine kanten van het dak is extra bergruimte gecreëerd, wat deze kamer niet alleen geschikt maakt als slaapkamer, maar ook als werkkamer of hobbyruimte. Een fijne, veelzijdige verdieping! Achtertuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig bestraat. Direct aan de achtergevel bevindt zich een gezellige veranda, bereikbaar vanuit de keuken, een fijne plek om beschut buiten te zitten. Enkele plantenborders zorgen voor een groene touch. Achterin de tuin bevindt zich een praktische overkapping, waaronder de achterom met poort is gesitueerd. Aangrenzend vind je de berging, die is voorzien van elektra. Bijzonderheden: -Op de eerste verdieping zijn de slaapkamerramen voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. -Het woonkamerraam is aan de voorzijde voorzien van een zonnescreen. -In 2012 is de begane grond vloer (woonkamer) geïsoleerd. -Houten kozijnen op de begane grond, kunststof op de 1e en 2e verdieping. -Grotendeels dubbel glas op de begane grond. HR beglazing op de 1e en 2e verdieping. -De woning is gelegen op aan een rustige woonstraat in de wijk “Naastenbest” op loopafstand van o.a. NS-station, sportaccommodaties, scholen en het centrum van Best. -Volgens de branchebrede meetinstructie is de volgende opgave gedaan: Gebruiksoppervlakte wonen: 98 m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 20 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 12 m² Externe bergruimte: 9 m². Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoeksplicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 440.000

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.650

2,78%

Yearly

%

€ 22.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 440.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
162 m²
Content
418 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
94 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5684

Google Maps

Location of Best

Discover where agents are active in Best

Residential and neighborhood statistics in Best

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Best. In 2026 were there 31.694 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

31.694

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Best
Year Residents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Annual WOZ value

WOZ value per year in Best
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Education level

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Best
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.330

Business activity in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Best
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Best.

Frequently asked questions about living in Best

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer houses in Best

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.