Aller directement au contenu
Logo de MGM Makelaardij Best

Prins Hendriklaan 26

5684GP Best • Noord-Brabant

Vendu

€ 619.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 633.230

Prix d'achat /m²: € 4.835

Galerie de photos

Prins Hendriklaan 26 Best
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

2-onder-1-kapwoning met hybride warmtepomp en vrij uitzicht over het Wilhelminapark Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning is gelegen aan het Wilhelminapark met een volledig vrij uitzicht aan de voorzijde en op loopafstand van de kinderboerderij. Ook het gezellige Wilhelminaplein met diverse winkels, Lidl en Action is dichtbij, evenals sportfaciliteiten, scholen en het NS-station. De woning heeft een uitstekende verbinding met de uitvalswegen (A2, A50 en A58), die snel en eenvoudig te bereiken zijn. De woning beschikt over een eigen oprit, woonkamer, keuken, bijkeuken, vier slaapkamers, badkamer, inpandige garage, tuin met terrasoverkapping en een vrijstaande berging/tuinhuis. Wat maakt deze woning bijzonder?: - 16 zonnepanelen - Hybride warmtepomp - Inpandige garage (eventueel werkkamer) - Tuin met terrasoverkapping - Gelegen aan het Wilhelminapark met een vrij uitzicht Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op! Begane grond Via de eigen oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de trap naar de eerste verdieping en een toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De afwerking bestaat uit een marmeren vloer, metselwerk wanden en een spuitwerkplafond. De lichte woonkamer is voorzien van een marmeren vloer en afgewerkt met spachtelputz wanden en een spuitwerkplafond. Vanuit de woonkamer heeft u via de schuifpui bij het eetgedeelte direct toegang tot de tuin. In het zitgedeelte aan de voorzijde is een haard aanwezig. De keuken is uitgerust met een modern composiet werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een RVS spoelbak. Tevens is er voldoende opbergruimte in de diverse kasten en laden. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich een kast met opstelling van de hybride warmtepomp (2023) in combinatie met de cv-ketel (2018) en de vloerverwarmingsunit. Een deur biedt toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, die is voorzien van een laminaatvloer, metselwerk-/schuurwerkwanden en een spuitwerkplafond. Er is tevens airconditioning aanwezig. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stuc-/spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. Alle kamers beschikken over vaste kasten en houten kozijnen met isolerend glas. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en een ligbad. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderkamer, die is voorzien van vloerbedekking, een dakraam en een vaste kast. Deze ruimte is thans als werk-/hobbykamer in gebruik maar uiteraard is een vierde slaapkamer mogelijk. Tuin De achtertuin is voorzien van een terrasoverkapping (2017) en is aangelegd met tegels, borders met beplanting, bomen en een gazon. Daarnaast bevindt zich een vrijstaande berging/tuinhuis. Garage De inpandige garage is uitgerust met een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Verder bevindt zich hier de meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars) en een SolarEdge omvormer voor de 16 zonnepanelen. Bijzonderheden • Verwarming en warm water via de cv-ketel en hybride warmtepomp • 16 zonnepanelen • Inpandige garage • Tuin met terrasoverkapping en vrijstaande berging/tuinhuis • Aanvaarding in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 619.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 633.230

3,04%

Annuellement

%

€ 30.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 619.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
309 m²
Contenu
525 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
123 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG I36EC (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5684

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.