Direkt zum Inhalt
Logo von MGM Makelaardij Best

Prins Hendriklaan 26

5684GP Best • Noord-Brabant

Verkauft

€ 619.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.230

2 % Übertragungssteuer (€ 12.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 633.230

Kaufpreis /m²: € 4.835

Fotoalbum

Prins Hendriklaan 26 Best
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

2-onder-1-kapwoning met hybride warmtepomp en vrij uitzicht over het Wilhelminapark Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning is gelegen aan het Wilhelminapark met een volledig vrij uitzicht aan de voorzijde en op loopafstand van de kinderboerderij. Ook het gezellige Wilhelminaplein met diverse winkels, Lidl en Action is dichtbij, evenals sportfaciliteiten, scholen en het NS-station. De woning heeft een uitstekende verbinding met de uitvalswegen (A2, A50 en A58), die snel en eenvoudig te bereiken zijn. De woning beschikt over een eigen oprit, woonkamer, keuken, bijkeuken, vier slaapkamers, badkamer, inpandige garage, tuin met terrasoverkapping en een vrijstaande berging/tuinhuis. Wat maakt deze woning bijzonder?: - 16 zonnepanelen - Hybride warmtepomp - Inpandige garage (eventueel werkkamer) - Tuin met terrasoverkapping - Gelegen aan het Wilhelminapark met een vrij uitzicht Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op! Begane grond Via de eigen oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de trap naar de eerste verdieping en een toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De afwerking bestaat uit een marmeren vloer, metselwerk wanden en een spuitwerkplafond. De lichte woonkamer is voorzien van een marmeren vloer en afgewerkt met spachtelputz wanden en een spuitwerkplafond. Vanuit de woonkamer heeft u via de schuifpui bij het eetgedeelte direct toegang tot de tuin. In het zitgedeelte aan de voorzijde is een haard aanwezig. De keuken is uitgerust met een modern composiet werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een RVS spoelbak. Tevens is er voldoende opbergruimte in de diverse kasten en laden. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich een kast met opstelling van de hybride warmtepomp (2023) in combinatie met de cv-ketel (2018) en de vloerverwarmingsunit. Een deur biedt toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, die is voorzien van een laminaatvloer, metselwerk-/schuurwerkwanden en een spuitwerkplafond. Er is tevens airconditioning aanwezig. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stuc-/spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. Alle kamers beschikken over vaste kasten en houten kozijnen met isolerend glas. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en een ligbad. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderkamer, die is voorzien van vloerbedekking, een dakraam en een vaste kast. Deze ruimte is thans als werk-/hobbykamer in gebruik maar uiteraard is een vierde slaapkamer mogelijk. Tuin De achtertuin is voorzien van een terrasoverkapping (2017) en is aangelegd met tegels, borders met beplanting, bomen en een gazon. Daarnaast bevindt zich een vrijstaande berging/tuinhuis. Garage De inpandige garage is uitgerust met een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Verder bevindt zich hier de meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars) en een SolarEdge omvormer voor de 16 zonnepanelen. Bijzonderheden • Verwarming en warm water via de cv-ketel en hybride warmtepomp • 16 zonnepanelen • Inpandige garage • Tuin met terrasoverkapping en vrijstaande berging/tuinhuis • Aanvaarding in overleg

Hypothek berekenen

€ 619.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.230

2 % Übertragungssteuer (€ 12.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 633.230

3,04%

Jährlich

%

€ 30.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 619.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
309 m²
Inhalt
525 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
123 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG I36EC (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5684

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.