Aller directement au contenu
Logo de Princen Peelen Makelaars

Schaapvelden 6

5685HL Best • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Van Uffelen Makelaars
Prix : Meilleur Courtier en Eindhoven

Galerie de photos

Schaapvelden 6 Best
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze sfeervolle en uitstekend onderhouden vrijstaand geschakelde woning met ruime woonkamer voorzien van erker, royale keuken met semi-eiland, ruime privacy biedende tuin en volop leefruimte! Het huis is gelegen op een zeer rustige plek in de gewilde wijk ‘Heivelden’ aan een groot speelveld, op korte afstand van scholen en winkels, NS-station, bushalte, sportvoorzieningen en de ontsluitingswegen. Deze woning biedt alles voor een comfortabel gezinsleven. BIJZONDERHEDEN - Royaal vrijstaand-geschakeld woonhuis met inpandige berging; - Volledig geïsoleerde woning met dubbelglas; - Energielabel B; - Woning geheel voorzien van dubbelglas; - Nefit HR cv-installatie uit 2018; - In totaal 4 slaapkamers (inclusief zolder); - Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein; - Aanvaarding medio november; - Uitstekende ligging in gewilde woonomgeving. BEGANE GROND Via de ruime, overdekte entree betreedt u de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, toegang tot de woonkamer, trap opgang naar de verdieping en een half betegelde toiletruimte in zwart-witte kleurstelling uitgerust met duoblokcloset en fontein. De gehele benedenverdieping (m.u.v. het toilet) is voorzien van een warme parketvloer in visgraat motief welke zorgt voor een stijlvolle en tijdloze uitstraling. De royale woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote raampartijen en de ingebouwde spotjes is het hier altijd licht en sfeervol. Een fraaie ingebouwde boekenkast zorgt voor karakter én extra opbergruimte. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt vanuit het eetgedeelte via openslaande deuren directe toegang tot de zonnige achtertuin. De halfopen keuken is voorzien van een ruim werkblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en een gaskookplaat. De ingebouwde spoelbak en de bar met twee krukken maken het geheel compleet. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de tuin én tot de ruime berging, die eveneens van buitenaf bereikbaar is. EERSTE VERDIEPING De overloop op de eerste verdieping eveneens voorzien van een parketvloer geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning is royaal van opzet en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en inloopkast. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, separate douchecabine, wastafel en veel kastruimte. Het toilet is separaat en bevindt zich in een aparte, betegelde ruimte uitgerust met duoblok closet en fontein. TWEEDE VERDIEPING De verrassend ruime zolderverdieping is een volwaardige extra woonlaag. Met drie ramen, waaronder een Velux dakraam, is deze ruimte heerlijk licht en uitermate geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Achter de knieschotten én in de afgesloten berging is er voldoende opbergruimte aanwezig. TUIN De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is voorzien van twee terrassen en veel groen. Het terras direct aan het huis is uitgerust met een zonnescherm, ideaal voor lange zomeravonden. Vanuit de tuin is zowel de keuken als de woonkamer direct bereikbaar. LIGGING EN OMGEVING Deze woning is uitstekend bereikbaar dankzij de nabijgelegen uitvalswegen en de gunstige ligging van de gemeente Best ten opzichte van Eindhoven en het vliegveld. Best beschikt over een eigen treinstation, en met de trein of via de autosnelwegen A2 en A58 zijn ook de steden Den Bosch en Tilburg snel bereikbaar. De gemeente biedt een perfecte balans tussen rust en dynamiek, met diverse winkelcentra, restaurants en recreatiemogelijkheden. Best staat bekend om zijn groene omgeving, zoals het natuurgebied ‘De Sonse Heide’ en het recreatiegebied ‘Aquabest’. Met een mix van historische charme en moderne voorzieningen is Best een aantrekkelijke woonplaats voor jong en oud.

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Superficie du terrain
242 m²
Contenu
604 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Aire de la cour arrière
109 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5685

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.