Jump to content
Logo of Princen Peelen Makelaars

Schaapvelden 6

5685HL Best • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Van Uffelen Makelaars
Award: Best Broker in Eindhoven

Photo Gallery

Schaapvelden 6 Best
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze sfeervolle en uitstekend onderhouden vrijstaand geschakelde woning met ruime woonkamer voorzien van erker, royale keuken met semi-eiland, ruime privacy biedende tuin en volop leefruimte! Het huis is gelegen op een zeer rustige plek in de gewilde wijk ‘Heivelden’ aan een groot speelveld, op korte afstand van scholen en winkels, NS-station, bushalte, sportvoorzieningen en de ontsluitingswegen. Deze woning biedt alles voor een comfortabel gezinsleven. BIJZONDERHEDEN - Royaal vrijstaand-geschakeld woonhuis met inpandige berging; - Volledig geïsoleerde woning met dubbelglas; - Energielabel B; - Woning geheel voorzien van dubbelglas; - Nefit HR cv-installatie uit 2018; - In totaal 4 slaapkamers (inclusief zolder); - Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein; - Aanvaarding medio november; - Uitstekende ligging in gewilde woonomgeving. BEGANE GROND Via de ruime, overdekte entree betreedt u de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, toegang tot de woonkamer, trap opgang naar de verdieping en een half betegelde toiletruimte in zwart-witte kleurstelling uitgerust met duoblokcloset en fontein. De gehele benedenverdieping (m.u.v. het toilet) is voorzien van een warme parketvloer in visgraat motief welke zorgt voor een stijlvolle en tijdloze uitstraling. De royale woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote raampartijen en de ingebouwde spotjes is het hier altijd licht en sfeervol. Een fraaie ingebouwde boekenkast zorgt voor karakter én extra opbergruimte. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt vanuit het eetgedeelte via openslaande deuren directe toegang tot de zonnige achtertuin. De halfopen keuken is voorzien van een ruim werkblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en een gaskookplaat. De ingebouwde spoelbak en de bar met twee krukken maken het geheel compleet. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de tuin én tot de ruime berging, die eveneens van buitenaf bereikbaar is. EERSTE VERDIEPING De overloop op de eerste verdieping eveneens voorzien van een parketvloer geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning is royaal van opzet en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en inloopkast. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, separate douchecabine, wastafel en veel kastruimte. Het toilet is separaat en bevindt zich in een aparte, betegelde ruimte uitgerust met duoblok closet en fontein. TWEEDE VERDIEPING De verrassend ruime zolderverdieping is een volwaardige extra woonlaag. Met drie ramen, waaronder een Velux dakraam, is deze ruimte heerlijk licht en uitermate geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Achter de knieschotten én in de afgesloten berging is er voldoende opbergruimte aanwezig. TUIN De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is voorzien van twee terrassen en veel groen. Het terras direct aan het huis is uitgerust met een zonnescherm, ideaal voor lange zomeravonden. Vanuit de tuin is zowel de keuken als de woonkamer direct bereikbaar. LIGGING EN OMGEVING Deze woning is uitstekend bereikbaar dankzij de nabijgelegen uitvalswegen en de gunstige ligging van de gemeente Best ten opzichte van Eindhoven en het vliegveld. Best beschikt over een eigen treinstation, en met de trein of via de autosnelwegen A2 en A58 zijn ook de steden Den Bosch en Tilburg snel bereikbaar. De gemeente biedt een perfecte balans tussen rust en dynamiek, met diverse winkelcentra, restaurants en recreatiemogelijkheden. Best staat bekend om zijn groene omgeving, zoals het natuurgebied ‘De Sonse Heide’ en het recreatiegebied ‘Aquabest’. Met een mix van historische charme en moderne voorzieningen is Best een aantrekkelijke woonplaats voor jong en oud.

Mortgage berekenen

€ 635.000

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 649.550

3,04%

Yearly

%

€ 31.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 635.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
167 m²
Land area
242 m²
Content
604 m³
Other enclosed space
11 m²
Backyard area
109 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5685

Google Maps

Location of Best

Discover where agents are active in Best

Residential and neighborhood statistics in Best

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Best. In 2026 were there 31.694 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

31.694

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Best
Year Residents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Annual WOZ value

WOZ value per year in Best
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Education level

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Best
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.330

Business activity in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Best
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Best.

Frequently asked questions about living in Best

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer houses in Best

View more homes in this location.