Direkt zum Inhalt
Logo von Princen Peelen Makelaars

Schaapvelden 6

5685HL Best • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Eindhoven

Fotoalbum

Schaapvelden 6 Best
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in deze sfeervolle en uitstekend onderhouden vrijstaand geschakelde woning met ruime woonkamer voorzien van erker, royale keuken met semi-eiland, ruime privacy biedende tuin en volop leefruimte! Het huis is gelegen op een zeer rustige plek in de gewilde wijk ‘Heivelden’ aan een groot speelveld, op korte afstand van scholen en winkels, NS-station, bushalte, sportvoorzieningen en de ontsluitingswegen. Deze woning biedt alles voor een comfortabel gezinsleven. BIJZONDERHEDEN - Royaal vrijstaand-geschakeld woonhuis met inpandige berging; - Volledig geïsoleerde woning met dubbelglas; - Energielabel B; - Woning geheel voorzien van dubbelglas; - Nefit HR cv-installatie uit 2018; - In totaal 4 slaapkamers (inclusief zolder); - Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein; - Aanvaarding medio november; - Uitstekende ligging in gewilde woonomgeving. BEGANE GROND Via de ruime, overdekte entree betreedt u de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, toegang tot de woonkamer, trap opgang naar de verdieping en een half betegelde toiletruimte in zwart-witte kleurstelling uitgerust met duoblokcloset en fontein. De gehele benedenverdieping (m.u.v. het toilet) is voorzien van een warme parketvloer in visgraat motief welke zorgt voor een stijlvolle en tijdloze uitstraling. De royale woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote raampartijen en de ingebouwde spotjes is het hier altijd licht en sfeervol. Een fraaie ingebouwde boekenkast zorgt voor karakter én extra opbergruimte. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt vanuit het eetgedeelte via openslaande deuren directe toegang tot de zonnige achtertuin. De halfopen keuken is voorzien van een ruim werkblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en een gaskookplaat. De ingebouwde spoelbak en de bar met twee krukken maken het geheel compleet. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de tuin én tot de ruime berging, die eveneens van buitenaf bereikbaar is. EERSTE VERDIEPING De overloop op de eerste verdieping eveneens voorzien van een parketvloer geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning is royaal van opzet en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en inloopkast. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, separate douchecabine, wastafel en veel kastruimte. Het toilet is separaat en bevindt zich in een aparte, betegelde ruimte uitgerust met duoblok closet en fontein. TWEEDE VERDIEPING De verrassend ruime zolderverdieping is een volwaardige extra woonlaag. Met drie ramen, waaronder een Velux dakraam, is deze ruimte heerlijk licht en uitermate geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Achter de knieschotten én in de afgesloten berging is er voldoende opbergruimte aanwezig. TUIN De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is voorzien van twee terrassen en veel groen. Het terras direct aan het huis is uitgerust met een zonnescherm, ideaal voor lange zomeravonden. Vanuit de tuin is zowel de keuken als de woonkamer direct bereikbaar. LIGGING EN OMGEVING Deze woning is uitstekend bereikbaar dankzij de nabijgelegen uitvalswegen en de gunstige ligging van de gemeente Best ten opzichte van Eindhoven en het vliegveld. Best beschikt over een eigen treinstation, en met de trein of via de autosnelwegen A2 en A58 zijn ook de steden Den Bosch en Tilburg snel bereikbaar. De gemeente biedt een perfecte balans tussen rust en dynamiek, met diverse winkelcentra, restaurants en recreatiemogelijkheden. Best staat bekend om zijn groene omgeving, zoals het natuurgebied ‘De Sonse Heide’ en het recreatiegebied ‘Aquabest’. Met een mix van historische charme en moderne voorzieningen is Best een aantrekkelijke woonplaats voor jong en oud.

Hypothek berekenen

€ 635.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 649.550

3,04%

Jährlich

%

€ 31.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 635.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
167 m²
Fläche des Grundstücks
242 m²
Inhalt
604 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Hinterhof Fläche
109 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5685

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.