Aller directement au contenu
Logo de Keur & Koop

Kooiker 5

6641EL Beuningen Gld • Gelderland

Sous réserve

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 2.899

Galerie de photos

Kooiker 5 Beuningen Gld
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Starters opgelet: fijne eengezinswoning op een rustige plek in Beuningen! Aan de Kooiker 5 staat deze prettige woning te koop: een huis dat direct licht en praktisch aanvoelt, met een indeling die klopt én genoeg ruimte om er helemaal jouw eigen thuis van te maken. Met een woonoppervlakte van 119 m², maar liefst 4 slaapkamers en een perceel van 166 m² haal je hier verrassend veel wooncomfort uit, ideaal voor starters die net wat extra ruimte zoeken, of voor wie graag een (thuis)werkplek en logeerkamer wil combineren. Begane grond Binnenkomst geeft meteen een prettige eerste indruk: een fijne basis met een logische indeling en volop mogelijkheden om het naar eigen smaak af te werken. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met open opstelling, waardoor koken en dagelijks leven moeiteloos samengaan. Dankzij de open verbinding sta je tijdens het koken in contact met de rest van de ruimte: ideaal voor een snelle doordeweekse maaltijd, maar ook gezellig als er bezoek is. De woonkamer is ruim opgezet en biedt alle plek voor een comfortabele zithoek én een gezellige eetplek. De overgang tussen wonen en eten voelt natuurlijk aan en maakt de ruimte geschikt voor zowel ontspannen avonden als lange etentjes. Vanuit de leefruimte loop je bovendien zo door naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van goed formaat. De kamers zijn praktisch in te delen en bieden genoeg mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kinderkamer, werkkamer of walk-in-closet afhankelijk van je wensen en levensfase. De badkamer is een groot pluspunt: deze is twee jaar geleden volledig gerenoveerd en uitgevoerd met hedendaags comfort. Je beschikt hier over een inloopdouche, dubbele wastafel, badkamer radiator en een ligbad. Een fijne ruimte waar je ’s ochtends vlot kunt starten én waar je ’s avonds juist even kunt ontspannen. Tweede verdieping De tweede verdieping maakt de woning extra veelzijdig. Hier is ruimte voor de wasapparatuur, extra bergruimte afhankelijk van hoe je het inricht een rustige werkplek, hobbyruimte of zelfs een extra slaapkamer. Ook vind je hier de cv-installatie (2011). Juist deze verdieping is ideaal voor wie thuiswerkt. Tuin De achtertuin ligt op het zuiden: een heerlijke ligging voor zonliefhebbers, zodat je op mooie dagen al snel buiten kunt zitten. Er is een berging aanwezig, ideaal voor fietsen, tuinspullen en opslag. Praktisch detail: de tuin beschikt over een achterom, waardoor je makkelijk met de fiets achterom kunt en de tuin goed bereikbaar is. Ligging De ligging is een groot pluspunt: rustig wonen met dagelijkse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Daarnaast zijn de verbindingen richting Nijmegen en de uitvalswegen vlot, wat het een prettige plek maakt voor wie zowel comfortabel wil wonen als snel onderweg wil zijn. Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging in bij Keur & Koop en ervaar de woning zelf! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Jour d'ouverture
Vrijdag 13-02 van 16:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
166 m²
Contenu
396 m³
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2011, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde houten berging

Planification

Proposé depuis
07-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6641

Google Maps

Carte de Beuningen Gld

Explorez Beuningen Gld et les environs

Meer maisons in Beuningen Gld

Voir plus d'habitations dans cette ville.