Direkt zum Inhalt
Logo von Keur & Koop

Kooiker 5

6641EL Beuningen Gld • Gelderland

Verfügbar

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 2.899

Fotoalbum

Kooiker 5 Beuningen Gld
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Starters opgelet: fijne eengezinswoning op een rustige plek in Beuningen! Aan de Kooiker 5 staat deze prettige woning te koop: een huis dat direct licht en praktisch aanvoelt, met een indeling die klopt én genoeg ruimte om er helemaal jouw eigen thuis van te maken. Met een woonoppervlakte van 119 m², maar liefst 4 slaapkamers en een perceel van 166 m² haal je hier verrassend veel wooncomfort uit, ideaal voor starters die net wat extra ruimte zoeken, of voor wie graag een (thuis)werkplek en logeerkamer wil combineren. Begane grond Binnenkomst geeft meteen een prettige eerste indruk: een fijne basis met een logische indeling en volop mogelijkheden om het naar eigen smaak af te werken. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met open opstelling, waardoor koken en dagelijks leven moeiteloos samengaan. Dankzij de open verbinding sta je tijdens het koken in contact met de rest van de ruimte: ideaal voor een snelle doordeweekse maaltijd, maar ook gezellig als er bezoek is. De woonkamer is ruim opgezet en biedt alle plek voor een comfortabele zithoek én een gezellige eetplek. De overgang tussen wonen en eten voelt natuurlijk aan en maakt de ruimte geschikt voor zowel ontspannen avonden als lange etentjes. Vanuit de leefruimte loop je bovendien zo door naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van goed formaat. De kamers zijn praktisch in te delen en bieden genoeg mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kinderkamer, werkkamer of walk-in-closet afhankelijk van je wensen en levensfase. De badkamer is een groot pluspunt: deze is twee jaar geleden volledig gerenoveerd en uitgevoerd met hedendaags comfort. Je beschikt hier over een inloopdouche, dubbele wastafel, badkamer radiator en een ligbad. Een fijne ruimte waar je ’s ochtends vlot kunt starten én waar je ’s avonds juist even kunt ontspannen. Tweede verdieping De tweede verdieping maakt de woning extra veelzijdig. Hier is ruimte voor de wasapparatuur, extra bergruimte afhankelijk van hoe je het inricht een rustige werkplek, hobbyruimte of zelfs een extra slaapkamer. Ook vind je hier de cv-installatie (2011). Juist deze verdieping is ideaal voor wie thuiswerkt. Tuin De achtertuin ligt op het zuiden: een heerlijke ligging voor zonliefhebbers, zodat je op mooie dagen al snel buiten kunt zitten. Er is een berging aanwezig, ideaal voor fietsen, tuinspullen en opslag. Praktisch detail: de tuin beschikt over een achterom, waardoor je makkelijk met de fiets achterom kunt en de tuin goed bereikbaar is. Ligging De ligging is een groot pluspunt: rustig wonen met dagelijkse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Daarnaast zijn de verbindingen richting Nijmegen en de uitvalswegen vlot, wat het een prettige plek maakt voor wie zowel comfortabel wil wonen als snel onderweg wil zijn. Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging in bij Keur & Koop en ervaar de woning zelf!

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

2,78%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Vrijdag 13-02 van 16:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
166 m²
Inhalt
396 m³
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2011, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde houten berging

Planung

Seit dem Angebot
07-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Karten

Postkarten

Postkarten für 6641

Google Karten

Karte von Beuningen Gld

Erkunden Sie Beuningen Gld und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Beuningen Gld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.