Aller directement au contenu
Logo de Driessen Makelaardij

Pottenbakker 34

6641GC Beuningen Gld • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: WoonGoed

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.468

Galerie de photos

Pottenbakker 34 Beuningen Gld
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle hoekwoning met tuinkamer, vrij uitzicht en heerlijke tuin in Beuningen! Welkom aan de Pottenbakker 34 — een verrassend ruime hoekwoning met drie woonlagen, een lichte tuinkamer met infraroodverwarming en zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht. De woning is gelegen in een rustige, groene wijk van Beuningen, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en het centrum op korte afstand. De omgeving is kindvriendelijk en biedt veel parkeergelegenheid, waaronder ruime parkeerplaatsen direct achter de woning. De Pottenbakker ligt in een rustige straat in Beuningen, een geliefd dorp met een dorps karakter en stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten fiets je naar het gezellige centrum, scholen, sportclubs of het buitengebied langs de Waal. Via de A73 en A50 ben je bovendien snel in Nijmegen of richting de Randstad. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met toilet en meterkast. De trapopgang bevindt zich tegenover de deur van de bijkeuken. De sfeervolle woonkamer is netjes afgewerkt met gestuukte wanden én een gestuukt plafond, en voorzien van een eikenhouten vloer met een lichte, natuurlijke uitstraling. Aan de achterzijde is een tuinkamer aangebouwd, voorzien van infraroodverwarming — een heerlijke plek om het hele jaar door van de tuin te genieten. De keuken (2007) is uitgevoerd in gebroken wit met een granito werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2024), koelkast, oven, vierpits gaskookplaat en een afzuigkap met afvoer naar buiten. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met PVC-vloer, een praktische ruimte voor extra bergruimte of apparatuur. De tuin ligt op het westen, is verzorgd aangelegd en voorzien van een schuurtje en zijuitgang. Door de ligging en het vrije uitzicht aan de achterzijde geniet je hier volop van rust en privacy. Eerste verdieping: Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de wanden zijn gestuukt. De vloeren zijn afgewerkt met PVC en vloerbedekking. De grote slaapkamer is voorzien van airconditioning. De badkamer (2008) is praktisch ingedeeld en beschikt over een douche met dubbele douchekop, een brede wastafel en mechanische ventilatie. Zolderverdieping: De zolder bestaat uit een voorzolder met cv-ketel (Remeha, 2007) en wasmachineaansluiting, en een ruime vierde slaapkamer met vinyl vloer. Deze kamer is voorzien van ramen, wat zorgt voor prettige lichtinval. Bijzonderheden: - Hoekwoning met sfeervolle tuinkamer - Energielabel: C - Gedeeltelijk kunststof en houten kozijnen - Platte dak van de tuinkamer vernieuwd in 2024 - Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde - Airconditioning in de grote slaapkamer - Goede parkeergelegenheid direct achter de woning - Rustige, kindvriendelijke ligging Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
182 m²
Contenu
445 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6641

Google Maps

Carte de Beuningen Gld

Explorez Beuningen Gld et les environs

Meer maisons in Beuningen Gld

Voir plus d'habitations dans cette ville.