Aller directement au contenu
Logo de Hans Janssen Makelaars Beuningen

Severushof 7

6642BB Beuningen Gld • Gelderland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.846

Galerie de photos

Severushof 7 Beuningen Gld
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de populaire woonwijk "de Heuve" gelegen HOEKWONING met BERGING en zonnige achtertuin en achterom. De woning bevindt zich in een rustig hofje met voldoende parkeergelegenheid. Bovendien is er vlakbij een speeltoestel. De rustige en kindvriendelijke woonwijk waarin de woning is gelegen bevindt zich op loopafstand van het mooie Heuvepark. Het is hier dan ook heerlijk wonen! Vanaf de Severushof sta je zo in het centrum van Beuningen, met diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Ook andere voorzieningen als basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en het openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Dit maakt deze woning uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen. De ligging van Beuningen vlakbij het knooppunt van de A50 en A73 zorgt bovendien voor een uitstekende ontsluiting. Welkom op Severushof 7 in Beuningen! Een woning met een geweldige ligging direct aan het groene Heuvepark. De woning is zonder klussen te betrekken en ideaal voor jonge gezinnen en stellen. Kan jij niet wachten om een kijkje te nemen? Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen door dit ontzettend fijne huis! Bijzonderheden - Bouwjaar: 1989 - 3 slaapkamers met een mogelijkheid tot 4; ideaal voor gezinnen of werk-/hobbykamer - Woonoppervlak: 104 m2 - Externe bergruimte: 19 m2 - Inhoud: 377 m3 - Perceeloppervlak: 220 m2 - Hoekwoning met een grote tuin - Energielabel: B wat betekent niet alleen dat je duurzaam geniet, maar ook minder energielasten hebt – dat is mooi meegenomen - 5 Zonnepanelen (2020), goed voor circa 1.500 kWh - Gelegen aan het groene Heuvepark, perfecte plek voor een wandeling of spelen - Altijd een fijne plek om thuis te komen Indeling De begane grond verwelkomt je met een lichte en praktische indeling. De L-woonkamer met een eiken houten vloer biedt genoeg ruimte voor een gezellige zithoek én een eettafel waar je heerlijk kunt tafelen. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er zicht op de achtertuin. Via de achterdeur stap je de royale achtertuin in, die dankzij zijn breedte zowel zonnig als functioneel is. Groene vingers kunnen aan de slag met borders, terwijl er ook voldoende ruimte is voor een trampoline. Of leef je uit met een barbecue of borrelavond – de mogelijkheden zijn eindeloos. De eerste verdieping is prima ingedeeld. Overloop en 2 slaapkamers (voorheen 3, maar eenvoudig weer in de oude situatie terug te brengen). Op de eerste verdieping is circa 10 jaar geleden overal dubbel glas geplaatst. Badkamer (circa 15 jaar oud) met een douchecabine, ligbad vrij hangend toilet en een wastafelmeubel. Fijn is dat de badkamer over een raam beschikt. Tweede verdieping: overloop, veel bergruimte, c.v.-opstelling (Remeha Avanta CW4, 2021, eigendom). 2 Dakramen voor voldoende daglichttoetreding. Slaapkamer met een dakkapel welke is voorzien van een rolluik. Tuin De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is circa 17 meter diep en circa 7 meter breed. De tuin is voorzien van een terras, vijver en een achterom. Bovendien is er een vrijstaande stenen berging met elektra aanwezig. Zie jij jezelf al wonen op deze toplocatie met alles in huis en een prachtige tuin? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging! Een warm welkom wacht op Severushof 7.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
220 m²
Contenu
377 m³
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
119 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
30-04-2025
Date de vente
05-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6642

Google Maps

Carte de Beuningen Gld

Explorez Beuningen Gld et les environs

Meer maisons in Beuningen Gld

Voir plus d'habitations dans cette ville.