Direct naar de inhoud
Logo van Hans Janssen Makelaars Beuningen

Severushof 7

6642BB Beuningen Gld • Gelderland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.846

Fotogalerij

Severushof 7 Beuningen Gld
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de populaire woonwijk "de Heuve" gelegen HOEKWONING met BERGING en zonnige achtertuin en achterom. De woning bevindt zich in een rustig hofje met voldoende parkeergelegenheid. Bovendien is er vlakbij een speeltoestel. De rustige en kindvriendelijke woonwijk waarin de woning is gelegen bevindt zich op loopafstand van het mooie Heuvepark. Het is hier dan ook heerlijk wonen! Vanaf de Severushof sta je zo in het centrum van Beuningen, met diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Ook andere voorzieningen als basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en het openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Dit maakt deze woning uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen. De ligging van Beuningen vlakbij het knooppunt van de A50 en A73 zorgt bovendien voor een uitstekende ontsluiting. Welkom op Severushof 7 in Beuningen! Een woning met een geweldige ligging direct aan het groene Heuvepark. De woning is zonder klussen te betrekken en ideaal voor jonge gezinnen en stellen. Kan jij niet wachten om een kijkje te nemen? Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen door dit ontzettend fijne huis! Bijzonderheden - Bouwjaar: 1989 - 3 slaapkamers met een mogelijkheid tot 4; ideaal voor gezinnen of werk-/hobbykamer - Woonoppervlak: 104 m2 - Externe bergruimte: 19 m2 - Inhoud: 377 m3 - Perceeloppervlak: 220 m2 - Hoekwoning met een grote tuin - Energielabel: B wat betekent niet alleen dat je duurzaam geniet, maar ook minder energielasten hebt – dat is mooi meegenomen - 5 Zonnepanelen (2020), goed voor circa 1.500 kWh - Gelegen aan het groene Heuvepark, perfecte plek voor een wandeling of spelen - Altijd een fijne plek om thuis te komen Indeling De begane grond verwelkomt je met een lichte en praktische indeling. De L-woonkamer met een eiken houten vloer biedt genoeg ruimte voor een gezellige zithoek én een eettafel waar je heerlijk kunt tafelen. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er zicht op de achtertuin. Via de achterdeur stap je de royale achtertuin in, die dankzij zijn breedte zowel zonnig als functioneel is. Groene vingers kunnen aan de slag met borders, terwijl er ook voldoende ruimte is voor een trampoline. Of leef je uit met een barbecue of borrelavond – de mogelijkheden zijn eindeloos. De eerste verdieping is prima ingedeeld. Overloop en 2 slaapkamers (voorheen 3, maar eenvoudig weer in de oude situatie terug te brengen). Op de eerste verdieping is circa 10 jaar geleden overal dubbel glas geplaatst. Badkamer (circa 15 jaar oud) met een douchecabine, ligbad vrij hangend toilet en een wastafelmeubel. Fijn is dat de badkamer over een raam beschikt. Tweede verdieping: overloop, veel bergruimte, c.v.-opstelling (Remeha Avanta CW4, 2021, eigendom). 2 Dakramen voor voldoende daglichttoetreding. Slaapkamer met een dakkapel welke is voorzien van een rolluik. Tuin De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is circa 17 meter diep en circa 7 meter breed. De tuin is voorzien van een terras, vijver en een achterom. Bovendien is er een vrijstaande stenen berging met elektra aanwezig. Zie jij jezelf al wonen op deze toplocatie met alles in huis en een prachtige tuin? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging! Een warm welkom wacht op Severushof 7.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
220 m²
Inhoud
377 m³
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
119 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2025
Verkoopdatum
05-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6642

Google Maps

Kaart van Beuningen Gld

Verken Beuningen Gld en de omliggende gebieden

Meer woningen in Beuningen Gld

Bekijk meer woningen in deze plaats.