Direkt zum Inhalt
Logo von Hans Janssen Makelaars Beuningen

Severushof 7

6642BB Beuningen Gld • Gelderland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.846

Fotoalbum

Severushof 7 Beuningen Gld
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de populaire woonwijk "de Heuve" gelegen HOEKWONING met BERGING en zonnige achtertuin en achterom. De woning bevindt zich in een rustig hofje met voldoende parkeergelegenheid. Bovendien is er vlakbij een speeltoestel. De rustige en kindvriendelijke woonwijk waarin de woning is gelegen bevindt zich op loopafstand van het mooie Heuvepark. Het is hier dan ook heerlijk wonen! Vanaf de Severushof sta je zo in het centrum van Beuningen, met diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Ook andere voorzieningen als basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en het openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Dit maakt deze woning uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen. De ligging van Beuningen vlakbij het knooppunt van de A50 en A73 zorgt bovendien voor een uitstekende ontsluiting. Welkom op Severushof 7 in Beuningen! Een woning met een geweldige ligging direct aan het groene Heuvepark. De woning is zonder klussen te betrekken en ideaal voor jonge gezinnen en stellen. Kan jij niet wachten om een kijkje te nemen? Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen door dit ontzettend fijne huis! Bijzonderheden - Bouwjaar: 1989 - 3 slaapkamers met een mogelijkheid tot 4; ideaal voor gezinnen of werk-/hobbykamer - Woonoppervlak: 104 m2 - Externe bergruimte: 19 m2 - Inhoud: 377 m3 - Perceeloppervlak: 220 m2 - Hoekwoning met een grote tuin - Energielabel: B wat betekent niet alleen dat je duurzaam geniet, maar ook minder energielasten hebt – dat is mooi meegenomen - 5 Zonnepanelen (2020), goed voor circa 1.500 kWh - Gelegen aan het groene Heuvepark, perfecte plek voor een wandeling of spelen - Altijd een fijne plek om thuis te komen Indeling De begane grond verwelkomt je met een lichte en praktische indeling. De L-woonkamer met een eiken houten vloer biedt genoeg ruimte voor een gezellige zithoek én een eettafel waar je heerlijk kunt tafelen. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er zicht op de achtertuin. Via de achterdeur stap je de royale achtertuin in, die dankzij zijn breedte zowel zonnig als functioneel is. Groene vingers kunnen aan de slag met borders, terwijl er ook voldoende ruimte is voor een trampoline. Of leef je uit met een barbecue of borrelavond – de mogelijkheden zijn eindeloos. De eerste verdieping is prima ingedeeld. Overloop en 2 slaapkamers (voorheen 3, maar eenvoudig weer in de oude situatie terug te brengen). Op de eerste verdieping is circa 10 jaar geleden overal dubbel glas geplaatst. Badkamer (circa 15 jaar oud) met een douchecabine, ligbad vrij hangend toilet en een wastafelmeubel. Fijn is dat de badkamer over een raam beschikt. Tweede verdieping: overloop, veel bergruimte, c.v.-opstelling (Remeha Avanta CW4, 2021, eigendom). 2 Dakramen voor voldoende daglichttoetreding. Slaapkamer met een dakkapel welke is voorzien van een rolluik. Tuin De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is circa 17 meter diep en circa 7 meter breed. De tuin is voorzien van een terras, vijver en een achterom. Bovendien is er een vrijstaande stenen berging met elektra aanwezig. Zie jij jezelf al wonen op deze toplocatie met alles in huis en een prachtige tuin? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging! Een warm welkom wacht op Severushof 7.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
220 m²
Inhalt
377 m³
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
119 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
30-04-2025
Verkaufsdatum
05-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6642

Google Karten

Karte von Beuningen Gld

Erkunden Sie Beuningen Gld und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Beuningen Gld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.