Aller directement au contenu
Logo de Hans Janssen Makelaars Beuningen

Slinger 77

6641HB Beuningen Gld • Gelderland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.608

Galerie de photos

Slinger 77 Beuningen Gld
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze fijne en lichte tussenwoning aan de Slinger 77. Deze woning voelt direct prettig aan en biedt een comfortabele basis voor starters of jonge gezinnen die praktisch en comfortabel willen wonen. Locatie Beuningen ligt in het groene Land van Maas en Waal, vlakbij Nijmegen, grenzend aan de uiterwaarden langs de Waal. De omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en genieten van het open rivierenlandschap. De woning zelf ligt op korte afstand van het centrum van Beuningen, waardoor winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. Tegelijkertijd ben je via de A73 en A50 snel in steden als Nijmegen, Arnhem en Oss. Zo combineer je rust, natuur en ruimte met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Kenmerken: - Woonoppervlak: ca. 97 m²; - Perceeloppervlak: ca. 141 m²; - Bouwjaar: ca. 1983; - Energielabel: B (geldig tot 20-02-2036); - Aanvaarding: in overleg; Indeling Begane grond Je stapt binnen in een ruime hal waar het toilet met fontein, de meterkast en een royale berging zijn gesitueerd. Vanuit de hal loop je de lichte woonkamer in, waar het daglicht royaal binnenvalt door de grote raampartijen en waar je eenvoudig een gezellige zithoek en een royale eettafel kunt plaatsen. In 2005 is aan de achterzijde een aanbouw gerealiseerd met openslaande deuren, waardoor je een fijn binnen-buitengevoel ervaart.  Aan de voorzijde bevindt zich de open L-vormige keuken (1992), een praktische plek om te koken terwijl je contact houdt met de rest van het huis. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers, een praktische berging en een badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Dankzij de ruime dakkapel aan de achterzijde, voorzien van kunststofkozijnen, komt er veel natuurlijk licht binnen vallen wat een open en aangenaam gevoel geeft. De berging is slim ingericht en huisvest de cv installatie uit 2014 de zonneboiler en de wasmachineaansluiting waardoor technische installaties en het huishouden overzichtelijk en functioneel worden gecombineerd. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je nog extra kastruimte en een derde slaapkamer. Dankzij het grote dakraam valt er hier heerlijk veel daglicht naar binnen, wat de ruimte een lichte en prettige sfeer geeft. Ideaal als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voortuin met de mogelijkheid om de auto op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast is de tuin voorzien van een praktische extra berging en een handige achterom. Bijzonderheden: + Tussenwoning op loopafstand van het centrum; + Royale uitbouw op de begane grond, gerealiseerd in 2005; + Openslaande deuren naar de tuin; + Drie slaapkamer aanwezig; + Riant dakkapel op de eerste verdieping, gerealiseerd in 1998; + Zonneboiler aanwezig;  + Vloerisolatie aanwezig; + Parkeren op eigen terrein; Deze woning biedt alles wat starters en jonge gezinnen zoeken: een fijne basis, praktische ruimte, een groene woonomgeving én uitstekende bereikbaarheid. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
381 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6641

Google Maps

Carte de Beuningen Gld

Explorez Beuningen Gld et les environs

Meer maisons in Beuningen Gld

Voir plus d'habitations dans cette ville.