Jump to content
Logo of Hans Janssen Makelaars Beuningen

Slinger 77

6641HB Beuningen Gld • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.608

Photo Gallery

Slinger 77 Beuningen Gld
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij deze fijne en lichte tussenwoning aan de Slinger 77. Deze woning voelt direct prettig aan en biedt een comfortabele basis voor starters of jonge gezinnen die praktisch en comfortabel willen wonen. Locatie Beuningen ligt in het groene Land van Maas en Waal, vlakbij Nijmegen, grenzend aan de uiterwaarden langs de Waal. De omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en genieten van het open rivierenlandschap. De woning zelf ligt op korte afstand van het centrum van Beuningen, waardoor winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. Tegelijkertijd ben je via de A73 en A50 snel in steden als Nijmegen, Arnhem en Oss. Zo combineer je rust, natuur en ruimte met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Kenmerken: - Woonoppervlak: ca. 97 m²; - Perceeloppervlak: ca. 141 m²; - Bouwjaar: ca. 1983; - Energielabel: B (geldig tot 20-02-2036); - Aanvaarding: in overleg; Indeling Begane grond Je stapt binnen in een ruime hal waar het toilet met fontein, de meterkast en een royale berging zijn gesitueerd. Vanuit de hal loop je de lichte woonkamer in, waar het daglicht royaal binnenvalt door de grote raampartijen en waar je eenvoudig een gezellige zithoek en een royale eettafel kunt plaatsen. In 2005 is aan de achterzijde een aanbouw gerealiseerd met openslaande deuren, waardoor je een fijn binnen-buitengevoel ervaart.  Aan de voorzijde bevindt zich de open L-vormige keuken (1992), een praktische plek om te koken terwijl je contact houdt met de rest van het huis. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers, een praktische berging en een badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Dankzij de ruime dakkapel aan de achterzijde, voorzien van kunststofkozijnen, komt er veel natuurlijk licht binnen vallen wat een open en aangenaam gevoel geeft. De berging is slim ingericht en huisvest de cv installatie uit 2014 de zonneboiler en de wasmachineaansluiting waardoor technische installaties en het huishouden overzichtelijk en functioneel worden gecombineerd. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je nog extra kastruimte en een derde slaapkamer. Dankzij het grote dakraam valt er hier heerlijk veel daglicht naar binnen, wat de ruimte een lichte en prettige sfeer geeft. Ideaal als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voortuin met de mogelijkheid om de auto op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast is de tuin voorzien van een praktische extra berging en een handige achterom. Bijzonderheden: + Tussenwoning op loopafstand van het centrum; + Royale uitbouw op de begane grond, gerealiseerd in 2005; + Openslaande deuren naar de tuin; + Drie slaapkamer aanwezig; + Riant dakkapel op de eerste verdieping, gerealiseerd in 1998; + Zonneboiler aanwezig;  + Vloerisolatie aanwezig; + Parkeren op eigen terrein; Deze woning biedt alles wat starters en jonge gezinnen zoeken: een fijne basis, praktische ruimte, een groene woonomgeving én uitstekende bereikbaarheid.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
141 m²
Content
381 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
17-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6641

Google Maps

Map of Beuningen Gld

Explore Beuningen Gld and the surrounding areas

Meer houses in Beuningen Gld

View more homes in this location.